其实买房子，借钱多交首付划算吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解为什么不建议交高首付，因此呢，今天小编就来为大家分享买房子，借钱多交首付划算吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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首付贷为什么被禁止有什么危害吗
首先什么是首付贷？
大多数人在买房的时候需要需要贷款，而耳申请贷款的条件是首先支付30%(一般来讲贷款最多七成），后以房产做抵押的向银行借款70%，那么在这个时候，对于银行而言，抵押物价值大于借款金额，风险是相对可控的。对于个人而言，负债率也是相对较低的，不会因为房产降价而导致自己变成负资产。
首付贷是什么呢？就是需要首先支付的30%都是借来的那么这就意味着你买房的钱百分之百都是负债，如果这个时候房产涨价还好，如果一旦房产价格下跌，那么就会有巨大的风险。
再来看看首付贷的危害一、对于银行而言，错误的估算了贷款人的负债率那么就会导致贷款的风险增加，一旦房价出现波动，就有可能导致坏账增加；
二、对于个人而言，负债率变高了，如果一旦房产价格下跌，那么就有可能变得一无所有，甚至负债累累；
三、对于整个金融体系而言，由于首付贷并不体现在个人征信中（如果首付贷会体现在个人征信中那么银行贷款，是办不了的）从政策层面无法监管，这就会导致了决策层错误的估算了负债情况，有可能引发系统性的进入分析。
为什么有人说千万不要0首付买车
其实这个问题怎么说呢，天上不可能掉馅饼，即便是掉了，可能你也接不住。那么0首付这个馅饼如何呢？如果你真的钱不够，还想买车的话，可以考虑正常的贷款买车，别看零首付表面上和普通车贷是一样的，实际上并非如此。
这里给大家说一个最简单的方法，不论你觉得哪种方式合适，你先算一下通过这种方式买车，你的车最终的落地价格是多少，也就是包括上牌等等。选择一种你能接受的，相对最便宜的就可以。但是这里要提示一下，有的4S店的确会推出0首付，算下来价格也更便宜，但是会从附加产品上面找齐，比如说，在接下来的3年车贷期间，你的车只能通过4S店买保险，而且只能买全险，这个价格比你的利息可能高出很多。
一般贷款买车的只有两种人，一种是真的买车没钱的，那就按我上面说的方法来。另一种是特别有钱的，想买豪车，但是算下来，可能贷款的那些钱自己做生意赚的更多，远高过利息，那么他们可能会选择贷款。如果是一般人买车，我个人还是建议你全款买车吧。
另外，还有一小点要说，那就是很多4S店可能0首付买车的车并不是新车，也就是说本来可以打折的库存车，却以新车的价格卖给你，表面上看似你真的0首付购车了，后续也没有什么增加的费用，但是如果打折卖你的话，可能更便宜。
还是那句话，羊毛出在羊身上！
买房子，借钱多交首付划算吗
我个人觉得这个并没有划算不划算之分，只要你能接受这样的生活，其实还贷款也没什么大不了的，在这个房价持续上涨的时代，机遇和风险是并存的，这就看你想不想过这样的生活了。如果你想提高日常的生活品质肯定是不划算的。
房子刚开盘就付首付合理吗
中国的新房买卖有些特殊，实行预售制。
通常，房企一个项目，在政府备案后，就是在拿到项目预售许可证后，就可以进行房产买卖了。
此时，房企开盘，如果你看上了房子（有的是样板间，有的连样板间都没有），确定要买，而且确信自己的征信、贷款资格、贷款金额等等没有问题（通常置业顾问会帮你查询和在银行确信），就会签订购房协议，就可以支付首付了(你不签也没办法呀，有的房子好，性价比高，搞慢了，就没有了。或者剩下的户型，又不符合意了)。
在卖方市场强势的情况下，就只有配合对方买。
买卖协议签订后，银行根据买卖协议办理贷款手续（期间有个公证），银行就开始准备给你放款给开发商了。
程序大致这样，个别地方有点小差异。
文章到此结束，如果本次分享的买房子，借钱多交首付划算吗和为什么不建议交高首付的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
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