各位老铁们好，相信很多人对广州一个朋友！自己首付就10几万预算！明知道买不了广州住宅都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于广州一个朋友！自己首付就10几万预算！明知道买不了广州住宅以及广州为什么不建议购房首付的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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广州二套首付认定2021
广州二套房首付新政策2021：
1、广州市无房无贷（过）者：首付最低3成
2、广州市无房有贷款记录者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成；
3、广州市有房无贷款记录者／首套房贷还清者：商品房首付最低5成；
4、广州市有房首套未还清者：商品房首付最低7成；
5、广州市有房：公寓首付最低7成。
在广州买房子是有必要的吗
广州市是一线城市，在广州买房是非常必要的。
广州市是一线城市，几乎不存在房价暴跌的可能性。国家打压房地产市场的政策影响最大的地方是二线、三线、四线、五线及县城。广州市这种一线城市的房价无论如何不可能暴跌，因为经济在发展，人口在增加。房价只能上涨。
但是不建议，非常不建议在广州市购买公寓。公寓房本身有水电费昂贵，无法落户口，没有学位，产权时间短及出租较为困难等缺点，所以公寓相对于商品房便宜不止一点。但是聪明人宁可花大钱，倾家荡产购买商品房也不会花小钱购买一套公寓。但凡家里可以凑到钱，必须买一套商品房。
但是如果实在买不起商品房，又不想继续租房，买一套小公寓房也是可以的。总比完全没有自己的家强一些。
这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
广州一个朋友！自己首付就10几万预算！明知道买不了广州住宅
这种人就是不了解市场，哪有那么多人首套买得起广州嘛，如果买得起广州打工的几千万人干个两年存了10万买的到广州，那广州的楼价得低到哪里去，所以很多人首套都会选择广州周边的楼盘买房的三个原则1:只要首付够，月供能成熟，可以买2:买不起大的，买小的，不要想一步到位。3:买不起市区买周边想尽一切办法先上车，买转车。
西安购房首付新规定2023
2023年购房首付标准规定：
1、公积金贷款
面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于20%，面积在144㎡以上的首付比例不低于25%
2、商业贷款
个人商业贷款首付比例由陕西省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
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