很多朋友对于住宅用房能否出租用于商用流程和商品房租赁解决办法不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 住宅用房能否出租用于商用流程
2. 专项扣除房屋租赁申报方式选哪个
3. 公租房最低租金多少
4. 商品房为什么车库不让出租

住宅用房能否出租用于商用流程

按理说，住宅用房是不能用于商业用流程的。

不过，现在有些住房富余的业主，为了能够把自己的剩余住房利用起来，就会把自己的多余房子进行出租。比如，变成出租公寓。这种出租公寓大都是在高层（三层往上）

而有些一层两层的房主。他们得出租范围就广泛一些。比如，某房产中介，婚姻介绍，甚至是什么培训机构等等等等的。

相比而言，一层的住户出租范围还会更广。比如，家庭小超市。物流机构，快递外卖甚至是家庭厨房（做快餐的）等等等等。

按理说，这些都是不允许的，但由于出租价格要比门面房便宜的多。所以，某些人就明知不可为而为之了。

专项扣除房屋租赁申报方式选哪个

两种可选：

1、通过扣缴义务人申报，选择此种方式的话，用工单位在代扣代缴你的个人所得税时即可下载获取到住房租金专项信息作税前扣除。

2、综合所得年度自行申报。此种方式下。用工单位在代扣代缴你的个人所得税时将不会获取到你的住房租金专项信息，相当于先预交了个税，等年度汇缴时，你可以自行申报进行税前扣除后再退税。两种方式可根据实际需要自行选择。

公租房最低租金多少

因为公租房的租金标准一般是每平方10元，不同的地方租金的价格是不一样的。最低可以按每平方每个月0.75元收取，主要是根据不同地区的不同经济发展水平而定。

商品房为什么车库不让出租

你的问题是开发商的车库不给出租还是你的车库不让你向外出租？如是开发商有产权的车库人家是可以卖的，至于人家出不出租那要看人家的了，哪个开发商都想尽快收回资金，就是只卖不租。开发商没有产权的车库是不许买卖的，如果你买了也是没有产权的，虽然你一次性交钱了那也是个长期租赁合同是没有保障的，所以买车库一定要看产权就和你的商品房一样要有房产证的。否则就是个骗局，买前要去质询建设局和房产局其产权归属是谁！

文章到此结束，如果本次分享的住宅用房能否出租用于商用流程和商品房租赁解决办法的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！