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有消息说,惠州、河源将纳入深圳都市圈是不是真的
这个是假的。
虽然很多人,包括我在内,都非常希望能把惠州这些周边城市归入深圳,毕竟这样能部分解决深圳房价太高的问题,但是目前看来,这个只能说停留在希望阶段,没有任何实质性的进展。
1、没有法律法规支持深圳合并其它城市我们在谈到深圳合并的相关问题时,总是会下意识的产生一个观点:深圳面积太小,需要扩大才行。
但是,深圳为什么要扩大呢?中国没有任何一条法律法规或地方条例,规定一个城市面积小就需要扩大面积。深圳不大,很多城市也很小啊,如果说面积小的城市就要扩大,那中国的行政版图会变成什么样?
除了面积因素外,人们觉得深圳要扩大,还有城市人口密集、教育医疗等城市资源不足等方面的原因,只有把深圳变为特大超大城市才能解决这些问题。那么我们就来讨论一下深圳的城市的定位。
深圳在设立的时候,就把城市定位成改革开放的“窗口”。2019年8月,中共中央、国务院发布了《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》,对深圳的总体规划是:
2035年、本世纪中叶将深圳建设成中国特色社会主义先行示范区请注意,这里并没有提到“将深圳建设成为特大城市”。
在《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》中关于深圳城市定位的详细内容有:
“2025年建成现代化国际化创新型城市”、“2035年建成具有全球影响力的创新创业创意之都”、“本世纪中叶成为竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市”。可以看出,深圳过去、现在、直到本世纪中叶,都从来没有规划成为特大超大城市的设想。
2、即使深圳想合并,惠州或其它城市是否愿意?深圳到惠州,如果是沿着惠深沿海高速这一带的大亚湾、惠东,基本都是海岸、山岭。这样的地理条件,即使深圳把这一带合并了,对城市的发展意义也很有限,很难具备大规模开发的条件。
从图片上可以看到,惠州的山区面积、海岸线面积非常大,“精华”部分比较集中如果是去把惠州的惠城、惠阳合并了,相当于把惠州的精华全部划走,惠州是否会同意?总不能说把精华全收了,只把剩下的山区、海岸留给惠州。要是深圳同惠州全部合并,那新深圳的面积将是深圳的1999平方千米+惠州的11347平方千米,远超过广州的7400多平方千米,这么大的城市面积完全不符合深圳发展方向,而且管理起来也有很大难度,所以这是不可能出现的。
3、为什么最近经常有关于深圳东进、西进等城市合并的消息传出?原因很简单,因为现在房地产开发商希望大家都去惠州或其它城市买房。
深圳东进、西进、北上等说法,一直延续了多年。我记得以前某惠州楼盘在深圳新州家乐福做宣传的时候,还贴出了所谓的“深圳惠州合并时间表”。但是一年一年的过去,深圳还是一个样子。每次房地产行业遇到一些情况的时候,各种传言就会马上出现,说的一个比一个真,真正的目的就是希望你尽快去买房。
今年因为疫情,房地产行业肯定是受到一定冲击了,这个时候做一些鼓动人心的宣传,吸引大家去买房,以方便企业回笼资金,这个也可以理解。
以上是某惠州楼盘的宣传图片,客观上来说,惠州有很多楼盘设计的还不错,只是地理位置、交通等配套设施始终是“硬伤”结论:关于深圳合并的传言从来就没有停止过,但从实际上看来,传言已经传了多年,都没有成真。深圳有城市的准确定位,未来是以发展高新技术、金融产业等为主,这种定位决定了深圳在短时期内,不会也没有必要大力迈向特大超大城市。
深圳城市面积小引起的一些问题,将会通过建设大湾区、推动多城市联合等方法来进行逐步解决,但深圳本身不会进行扩容。
惠东划入深圳了吗
惠东已划入深圳了,东莞和惠州作为副中心区,将对深圳都市圈范围内的空间格局,生态系统,农业、交通系统、公共服务设施和产业领域的协调给出了具体指引。其中包含:打造1小时交通圈,行成三横四纵的交通格局,以深莞惠布局9个轨道主枢纽,发挥主城区人流集散功能,强化深莞惠海空枢纽资源整合
今天官宣惠州要规划为深圳吗
感谢邀请,我是锋哥,一个致力于分享无趣但有用的房地产相关知识的人。
从来没有说40周年会把惠州规划为深圳,所以您想多了,最多是扩权。而且也就是大亚湾和惠阳区,整个惠州太大了,不会被划过来的。
希望有帮到您,谢谢!
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惠州归入深圳都市圈是什么意思
尽管惠州龙门县未再被纳入,但惠州的主体仍在深圳都市圈之内,而且惠州被定位为深圳都市圈“一主两副”核心区中的“两副”之一,为惠州发展带来重大利好。深圳都市圈不寻求面积“扩容”,而是精准划定范围、追求“含金量”。“好钢用在刀刃上”,对惠州来说将迎来更大的发展良机。
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