本篇文章给大家谈谈年前买房好，还是年后买房好。为什么，以及10年前不建议买房的人对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

1. 现在很多人都在讨论，未来房价会不会降到十年前的价格
2. 如果可以首付一套房，但月供压力大，你们建议买吗
3. 为什么来北海买房的人，过后都有少部分人后悔
4. 年前买房好，还是年后买房好。为什么

现在很多人都在讨论，未来房价会不会降到十年前的价格

我是楼市提醒，关注房地产行业十多年，对于房价走势也有一些心得，很高兴回答您的这个问题：

未来房价这个问题，其实，已经有很多专家给出了比较明确的答案。房价未来会下跌是肯定的，但是，有一个问题大家要明白：假如是30年以后房价下跌，对于很多刚需买房者来说有多大的意义呢？

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房价这一问题，考虑的过于长远意义不大，看最近10-20年就够了，未来是未来的事情，关注当下的需求最重要。

对于房价涨跌，大部分人是在“喷”，是一种情绪的宣泄。其实，真正懂房地产的老手，跟你讲解房价涨跌，都是论点明确、论据充分、逻辑清晰。

先看第一个问题：希望房价跌的人是谁，希望房价涨的人是谁？

买不起房的人，希望房价下跌，穷人希望房价下跌；有房者，希望房价上涨，银行希望房价上涨，国家为了经济，也希望房价上涨。

从这一点看，你觉得房价上涨的力量完胜房价下跌。期望是期望，现实是现实。很多人容易相信期望，但是，不愿意相信现实。

再来看第二个问题：房价真的供大于求么？如果是，那房价肯定下跌，但是，你认真分析了么？所谓的房子和人的比例“1.5:1”，这是真的么？

房子很多，但是，能够满足需求的少之又少。

老房子，户型、物业、小区规划等等都已经过时，未来势必要淘汰，这些房子，对于90后、00后，白送也不一定愿意住。当然，这不包括在北京、上海一些寸金寸土的地方。即使有房子的人，也希望换一个大房子，所以，说新时代新需求，需求在变，因此，以往的房子都也急需换。如今，房子已经慢慢的从“刚需住房”转变为“改善性住房”，这一点不知道你有没有发现？

因此，对于一个问题，要因时、因地根据实际情况分析才靠谱，就如同大道理谁都懂一个样，但是，并不实用。

再来看第三个问题：房子如果越建越多怎么办？国家以后会不会就不建房子了？

这个问题，我憋了好久了，今天就详细得给这些天真的朋友分析一下：

房子少了，新建需要花钱，想要建房这个很麻烦。但是，房子多了，这个似乎不用担心。这就如同，担心钱多了没地方花一样。解决的办法很简单：一个字，拆。分分钟可以让一个城市的房子减少一半。

房子会持续不断新建，就如同城市规划一样。新城不断建，老城不断拆。社会和城市发展进步，就需要更新。

除此之外，你有没有发现一个新问题：新房房价持续上涨，二手房似乎有价无市？这个也就是大势不允许房价下跌，但是，对于如今来说，个人手中的房子可能就卖不出去了？其实，这更大的可能是如今的各种因素推动资金流入新房市场，而非个人的二手房市场，这个你看懂了么？（不懂，可以进一步为你解释）

楼市提醒，很高兴为你带来楼市新知。

如果可以首付一套房，但月供压力大，你们建议买吗

我的建议是买。

房价在任何时候都会被人们认为达到顶峰了，再不会要上涨空间了，可房价的增长从来没有停歇过。

我和老公2000年结婚，当时房价六百，我们家庭资产负一万三（结婚欠债），买房没敢想。老公给我的承诺是：肯定让你在自己家里看北京奥运会。

由于单位效益不好，工资还是按照1994年的标准执行，每个月工资234，而且不能正常发放。结婚后不就我怀孕，就不再去上班了，一直到女儿满一岁都是老公一个人上班维持一家开销，当时老公月收入到手570。2002年8月孩子满一岁，我到单位上班了，这时可以正常发放工资了，工资也有小幅增长（278），到2002年底我存下了三千块钱，老公惊讶的问：你怎么存了这么多钱啊！我们拿来还债了。

2003年6月我离开国企，开始在民营企业打工。工资虽是按月开，但按天算（25元/天），不久后老公也换了单位，工资（600元/26天），由于老公肯用心，能力强，第二个月工资就涨到了（1000元/26天），记得那天老公下班回来，他问我：“我要挣一千块了，你有什么计划啊？”我说：“你要挣一千块了咱们带孩子去公园玩一天，咱们还没有带孩子出去玩儿过呢。”他说还有啥计划啊？我说“给你买一身像样的衣服，你的衣服都穿了五六年了，结婚也就只买了一套西装。”然后他还问我。我感觉到了他那天的兴奋。我说“是不是你们老板给你什么承诺了？”然后他给了我一个存折，是公司刚给他办的工资卡。里面是971元。本来入职说好的600元工资，因为老公的出色表现，第一个月就是按1000元算的。扣去社保和个税后打到了工资卡里。那是2003年11月，现在十几年过去，收入也在不断增长，可那天老公的兴奋和我的开心依然记忆犹新。

2004年年底我们还清了所有的欠债，2005年底我们有了一万五的积蓄。那年春节我们回老家的时候，我跟妈妈说“明年我们准备买房”。当时房价是一千五六。一套房子下来要十几万。虽说我们的积蓄还差很多，可我敢想了，一来我们的债都还清了，二来我和老公的收入不断提升。2006年九月我们存了五万块，借了四万块，付首付七万，按揭九万买了我们的小家，是个二手小房，没有装修，用剩下的两万块买了家具。按揭十五年，每月还款八百左右，2010年我们还清了房贷。2013年八月我们又全款买了第二套房。2017年三月我们生下我们的儿子。

任何时候我都觉得房子很贵，认为没有增长空间了，可它却一直在涨。想想如果我们当时没买，现在买这两套房，我们把当时买房的钱和这么多年的积蓄都付首付也不够，而且借的更多，按揭也要更多。再想想，如果我们刚毕业的时候借钱首付买第一套房，到06年的时候我们就还清了欠债和房贷了。所以房子能买就买了吧。

为什么来北海买房的人，过后都有少部分人后悔

我在北海买房子一点都不后悔，高兴还来不及，为什么要后悔。北海是宜居城市，非常适合老年人长期居住，空气清新，空气质量好，小孙女四岁，在成都经常咳嗽，来北海三天就不咳嗽了。北海海拔低，我在北海就可以不吃降压药，血压基本正常。北海的冬天也不算太冷，只有几天冷一点，开开空调就过去了。物价低，猪肉，鸡肉的品质很好，海鲜就更好了。蔬菜品种丰富。水果也多。自来水很好，烧开水不容易起水垢，总之好处太多了。补充一点，18年底成都到北海的动车开通了，12小时直达北海，早上出发，晚上就到了，真是太方便了。金海岸大道上新开了一家很大的北海市人民医院，对老年人看病就太好了，人不多，医生水平还高，态度好。

首先说一下我给老妈在北海买的养老房没感到后悔啊老妈有类风湿高血压到了北海后情况都有好转至于那些说北海传销的我不知道这两年你来过没有反正我是没看到陪老妈在大润发世贸城银滩买东西溜达一个传销也没看见啊至于什么单层窗户啥的双层的也用不上不是？也不冷整那么严实干什么？就是有一个问题北海市里面本地人还不错到合浦和比较偏远地区就不行了本地人比较排外买东西态度不好至于被宰啥的我声明我是东北人辽宁的我从不去东北人开的门店上过几次当就不去了其实很多本地人的店和南方人的店都很好也很实惠服务态度好东北人的店质量不说了吃个饭还要看脸色特没劲总之在那呆了几个月就这点经验也不知道全部全面最后也许有东北人看到的过来后真的别去东北人的店住店吃饭都不要去也奉劝各位东北老乡出门在外做个买卖不容易别把信誉搞没了咱们东北人性格直来直去但是这并不代表服务自量要下降长的强壮高大这也不代表别人都怕你话尽于此希望能给大家一点帮助

感谢邀请，大家围观一下，我回答主要针对楼下行者的，我猜想这个行者是不是对北海有仇呢？

①我查看了所有关于行者的评论，发现行者一直在推脱不是黑北海，有此地无银三百两之嫌！

②说北海不好的同时，一般都会提到三亚的与众不同，冠冕堂皇言之，自己感受心得。其中用意，只有楼主才知。

③楼主十年住北海感受，如此恶劣天气之下，到底是多大的力量支持你坚持在北海“受苦”。

④每一个留言说北海好的，你必谴责诋毁，哪怕是其他文章的留言，可以体会你对北海“深恶痛绝”。

⑤你提到的塑钢门窗，那是北海淘汰了几十年的产品，你既然批评是北海落后，我服你是见过多大的世面呢？

⑥你说北海冬天阴冷，为啥北海每年成千上万的候鸟闻名而至？而且一年比一年多？

⑦我是本地人，我每个冬天都裸着睡觉，也不见得要开空调啊啥的，你空调，电褥，电热扇全上，身子是得有多虚？

⑧据我所知，北方人很容易患高血压，心脑血管疾病，而北海人基本没有，所以很多有这方面问题的北方人都来北海，空气，水质都调理有改善，这个去医院可以问问大夫证实。

9.来北海后不后悔，多问问买了房子的，以前三四千，现在过万，你觉得她们会后悔吗？

10.一直你都用凌磨两可，君子之风的语气评价北海，但是处处挑刺，暗语锋芒，

司马昭之心，围观者知否？

——本回答为西安鼎昂数字货币智能量化全自动炒币机器人（历时收益，数据核对，实况直播）公司整理。

年前买房好，还是年后买房好。为什么

感谢邀请！

买房这个事不是你想什么时候买就什么时候买的，要看开发商什么时候推盘，从经验来看，冬季是买房淡季，房价相对稳定，刚需可以入手，但是要有合适房源。

春季天气回暖想买房的人慢慢增多，和冬季相比或许就会少些优惠。

我是这样认为的，不管是冬季还是春季，如果你是刚需，只要有合适的房子，什么时候都可以，看中了就出手。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。