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忽悠国人20年，坑惨千万人！海景房骗局，为何总逃不了
山西，太原。郭大妈100元钱报了一个低价的山东五日游，想着吹海风吃海鲜，却稀里糊涂花40万买了一套海景房，当她反悔后要求退房时，却遭到拒绝：一分钱也别想退！
前一阵，郭大妈的一个朋友给她介绍了一个旅游团，太原到山东只需100元。豪华大巴免费接送，住五星级宾馆，还能享受吹海风、吃海鲜大餐。
郭大妈觉得不错，五天的免费吃住，还能看海景，哪里去找这么便宜的事儿，她马上报了名。
当天，郭大妈就和很多人一同乘坐大巴车前往山东。和郭大妈同座的是一个轻小伙子，他就是介绍郭大妈旅游的那位朋友，小伙儿说这次的旅游就由他来照顾阿姨。这可把郭大妈乐坏了，免费旅游，还有专人照顾，真是让人感动。
小伙对郭大妈也是照顾得特别细致，但就是不让她结识其他的人。
这一路，两人聊天谈到养老问题，小伙的口才一流:从空气污染，人口众多，房价太贵，谈到这次去的地方是人类宜居地，全国的长寿老人有一半是住在这个地方。
他给郭大妈讲：以前你买保健品都能花上几万，但是保健品买了也是你一个人吃，不如买房产，不但能升值，还能给子孙后代留下财富。小伙之前是卖保健品的，郭大妈就在他那儿买过50000元的货。
他说:到了地方我就带你去看哪儿有名的银滩，那里的沙子洁白如银，那里的房子面朝大海，听得郭大妈心花怒放，恨不得一步就到海边。
大巴车到达目的地已是深夜，人们被安排在宾馆住下。第二天一大早就被叫醒，说晚了酒店就没有早餐了。
一听说吃饭，这些们都非常麻利地来到集合地，心心念念的能吃上海边的早餐。郭大妈仍然由那位小伙陪着吃了顿普通的早餐，只是和他们期望的海边早餐不一样。
餐厅里足足有几百人就餐，而他们已经是第三批了，外面还有很多人在等着。郭大妈被震撼了，这么多的人来这个地方玩儿，说明这儿确实是个好地方，再仔细一看，车上下来基本都是中老年人。
吃完早餐，郭大妈和同车的人去海滩游玩，海风习习，海滩上游人如潮，光脚走在海边的沙滩上真是太惬意了，玩了四十多分钟，人们被招呼着上了车，直接去了一个售楼处。
在一个大厅里，人们被安排观看一部影片，内容是海景房的前景，可以养老，可以出租，可以以租养贷。
这儿是国家4A级景区，天然氧吧，富含的负离子是北京的50~1000倍，银滩空气中的含氧量特别高，心血管病人只要生活在银滩，根本都不用吃药。
看完影片，已经有人跃跃欲试，花几十万就能有一个海边的家，用来养老和度假也是不错的选择。
接下来，郭大妈就被陪同她的那名小伙带着去看了样板房，这时候郭大妈的已经动了心，想着以后来海边养老，或者就当投资也挺好的。
在看房的过程中，郭大妈看中了一套四十多平的房子，然而陪同他的那名小伙，劝说她又换了一套70多平的房子，总价400000元。
可是郭大妈来的时候，压根儿也没想到过买房的事，身上只带了60000多元，陪同他的那名小伙子就说，可以先交60000元的定金，一个月之内支付一半房款，其余的三个月之内付清就可以。
郭大妈出门的时候也没给儿子说，可买房这么大的事儿，她觉得总要和儿子商量一下，而且自己也没有几十万元钱，钱还要在儿子手里拿。
可是，陪同她的那位朋友百般阻拦她给儿子打电话商量，还说这么好的事儿儿子肯定会同意，等你商量好了，看好的房子早就被买走了，就这样，郭大妈在什么都没弄懂的情况下，就交了60000元的定金。
交了钱后，有人给了郭大妈一份购房预售协议书，并告诉她需要在一个月之内支付一半的购房款，如果交不上，就相当于违约，60000元的定金不退。
郭大妈接过来翻来覆去地看了看，根本就看不懂。就这样她稀里糊涂地买了房。陪同她的那位小伙还一再嘱咐她暂时不要告诉家人，到时候给他们一个惊喜。
回到家后，眼看一个月的期限就要到了，可郭大妈自己交不上那么多的钱，只好把实情告诉了儿子，说自己买了一套海景房。
儿子吓了一跳，这个老妈可真能折腾，咱们的条件，谁能去山东那边住？再看这份协议，郭大妈的儿子李先生傻眼了！
这份协议书上居然连公章都没有，他知道母亲又被卖房的人忽悠上当了，郭大妈在儿子给他读完了那份协议之后也十分的后悔。
当李先生听说，让母亲买房的那个人，就是上次给母亲推荐保健品的人，简直都快气疯了，他搞不懂母亲怎么就那么信任那个小伙。
原来，郭大妈在那名小伙子那儿已经投资了很多钱，基本都是打了水漂。
第一次是让郭大妈投资上市50000多元，结果打了水漂，第二次是在他那儿买保健品，一次就购买了三年半的用量，又花了50000多，那些东西至今都还堆在床上，这次她又被这个小伙子忽悠居然花40万买房。
在明白自己上当以后，郭阿姨和儿子决定找到那名小伙退房，可是三番五次地找他，他一直在讲:如果退房，60000元的定金一分都不会退。
见事情不好解决，李先生就找了调解人想进一步进行协商。一行人来到售楼处，找到了那名小伙，可他一听说还是退房，立马就变了脸，再也不是先前在郭大妈面前自称小辈儿，处处照顾她的朋友了。
他非常嚣张地说：钱不在我这儿，退房可以，60000元的定金不退。这可把李先生气坏了，他拿出那份儿连公章都没有的协议让大家看，本该一式两份的合同，他们只给了老太太一张打印好的纸，既没有签字，也没手印和公章。
可是不管怎么说，那名小伙都说钱不在他这儿，如果要退房去找山东总公司那边，或者拿着这份预售书起诉，他会奉陪到底！
调解人说：房子是你推荐的，事情也是你对接的，这件事你有不可推卸的责任。可那小伙口口声声说这事儿不要找他，不是他收的钱。李先生气得再也忍无可忍，上去把那他揍了一顿。
看到事情越闹越大，另一名男子出面解释，当初签订的这份协议中有说明，如果不交纳一半的购房款，定金确实没法退。
而调解人通过仔细查看这份协议后，却看出了端倪。协议上写的是逾期三个月才不退定金，可是郭大妈他们退房只逾期了一天，并没有超过三个月，所以协议上写明的逾期三个月定金不退，这一条是不成立的。
而这名出面协调的男子见状，立马改口说自己什么也不知道，协议也不是自己写的，说完就离开了。
这次的协商仍然没有结果，李先生表示:他将通过法律途径来解决这件事。
那么，售楼人员以低价旅游的形式，把老人拉去看楼盘，然后诱导老人交定金购买房产，如果老人反悔，交的定金可以退吗？
郭大妈，对自己交了60000元定金的房产一问三不知，符合对买房产生误解。而且她参加的是旅游，来之前旅游团并没有说明必须买房。所以属于是被售楼人员诱导，而且没有正式的合法手续。如果协商不成，可以起诉旅游团，或者她的那位朋友，定金是可以要回来的。
忽悠了20年，坑惨千万人，海景房骗局，为何总逃不了人人都羡慕的海景房，确实是一个忽悠了人们多年的局，很多人听信卖楼人的忽悠。买房之后去住的时候才发现，根本就不是想的那么回事儿。
海景房周边的气候很潮湿，潮湿的气候使房间发霉，家具变形，被褥潮湿，衣服晾不干，这些都是之前人们没有想到的。而到了冬天也不可能供暖，这样的话，买一套房子每年只能住上一两个月。
而且也不像宣传的那样以租养贷，自己都住不上多长时间的房子去租给谁呢。
最主要的是，海景房由于入住率低，周边的配套设施几乎都不完善。如果想买东西甚至必需品，都要跑到十几公里甚至几十公里的市区去购买，对于那些购买房子的老年人来说，是极度的不适应和不方便。
而那些通过旅游一两天，而买下海景房的的人，十有八九是后悔的。
买房子不像是买大白菜，不要相信可以养老还可以投资。而是海景房一直是在贬值，甚至很多地方的海景房就是跌成白菜价也没人要。
海景房养老的美好幻想，只要住上一段时间就足以破灭。海风不断吹来，不一定带来的都是舒爽，还会有大多数的人受不了的潮湿，时间长了关节炎也会找上门。
所以，家里有老人的子女们，一定要多关心父母，平时多给他们灌输一些正确的理念，教给他们要捂紧钱袋子，管理好自己的养老钱，避免老人们像郭大妈这样，贪小便宜吃了大亏。
你对老人被忽悠，投资海景房养老这事儿怎么看？
有陌生人敲门说买房子
第一种情况：试探，要是没人开门，就撬门，要是有人开门，就扯个谎，进来看看，顺便解释一下刚下也在楼下死敲。拍照片不知道是不是拍值钱东西放哪。这是往坏的想。
第二种情况：往好的想，真的是看房子的，问题是，楼下没人，他们不会打手机吗？？拍个照就可以申请货款？？你家里的照片，关她们贷款屁事？？
结论，9成是骗子，报警还是算了，人都走了。不过你家白天有人，她们也不会打你家的主义。多提醒下楼上楼下的邻居吧。
没事别让陌生人进家门，防人之心不可无。要她们联系该联系的人，要保护好自己。
购房时要不要通过中介买房这样安全吗
买房要不要中介呢？我认为中介这个行业的要不要呢，还是交给市场说了算吧，一个行业，只要有需求就会有市场，我认为房子买卖还是必须要有中介的，一个城市的房价虚高不高，值不值的买，哪些″砖"家们都说就看这个地方的二手房的成交量高不高，如果当地的二手房成交高，哪投资跟刚需买这个地方的价值是高点，通过我自己的经历也说一下有中介的必要性：
第一：我们说的专业的事找专业的人干，如果你有房子要卖，你只要想实收多少钱，然后找个大的连锁中介挂盘就行，他们会负责放盘，带人看房，前期洽谈，你做为业主只需要等消息就行，这也是这个行业的功劳，他们赚的辛苦钱。
第二：你要买房，也是找中介，因为中介把这房的债务关系，产权关系，贷款关系，还有抵押情况，前期都调查清楚了，把很多风险也帮你把关了，也是保障了你的权益。
第三：中介的合同是把买卖双方的权益都要保障，有一方违约，他们也要帮你追讨对方违约责任。
买房卖房还是要到连锁的大型知名中介，佣金贵点，但有流程，他们监管到位，最近看新闻，Q房网这个连锁中介，听说政府有驻点到这公司里面，可以直接办理过户了，证明也得到了政府认可，行业的标杆，对业主们的资金监管也有一定的保证，希望友友们都关注留言！
买房搬新家有什么讲究
搬新家是乔迁之喜，是每个家庭的一件大事，都希望自己和家人平平安安，健健康康，和和美美。所以搬新家有很多讲究，但各地的讲究有差异。我来介绍我们这边搬新家的一些讲究和规矩，希望对你有帮助。
一、要根据自己的生庚八字选择黄道吉日，必须是阳光灿烂的日子，必须是上午9:00以前，艳阳高照，红红火火。
二、旧家的东西要请别人搬出，进新家的东西必须是自己亲自动手搬进去，寓意辞旧迎新。自己摆放的东西，今后才找得到。
三、如果家里供奉有菩萨神像，要先请进去供奉好，确保吉祥！小件的贵重物品，比如金银财宝要妥妥的保管好，防丢失，大件的贵重物品要小心搬运，防止损坏。
四、搬新家切忌空手入户，最好提一桶大米进新家，在大米上面摆放168块钱，寓意一路发。搬新枕头进新屋，寓意人丁兴旺。进屋后立即开灯，寓意屋气旺而不息。立即开水龙头，寓意细水长流。立即烧开水，寓意财路滔滔。
五、搬新家时，碗筷要成双成对，切忌单碗单筷，不吉利。有破损的物品当天切忌搬进去，待新家安稳后，再搬入。
六、搬家时，老人、病人、小孩和孕妇必须要先安顿好，避免发生意外事故。多说吉利话，多干吉利事。
七、搬新家当天要请客吃饭，俗话说得有道理，客走旺家门，越闹热越新旺，为自己和家人带来好运。
总之，为了图吉利，为了安全，必要的讲究还是要讲究的。我是粮农二代，一家之言，仅供参考。图片来自网络，如有侵权，请联系删除。
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