老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于我们正在租住房子的房东想卖房，也不跟我们商量、成天让陌生人进来看房子，该怎么办和房东不卖房 建议起诉吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享我们正在租住房子的房东想卖房，也不跟我们商量、成天让陌生人进来看房子，该怎么办以及房东不卖房 建议起诉吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 为什么很多抵押房，房东不卖房还钱，非要让法院强制拍卖呢
- 门面签了8年合同今年生意很差没有续租了，现在房东起诉我怎么办
- 我们正在租住房子的房东想卖房，也不跟我们商量、成天让陌生人进来看房子，该怎么办
- 我租的房子因房租没付房东起诉我了，我该怎么办
为什么很多抵押房，房东不卖房还钱，非要让法院强制拍卖呢
抵押行为本来就是商业行为的一种，当房子价钱不足当初被抵押的权利时（如当初借款80万用市价100万的房子做抵押，现在卖房后实际所得低于80万以下），遵循成本最低的商业规则房东自然不会愿意卖房还钱。
还有一种情况，是卖房还钱的行为实施成本太高时，单纯商业行为环境被干扰了，一般商业规则也就无法生效了——现在很多地方名为限购实为限售的政策，正是这样的行政介入。
当然，还有第三种情况，是用法院判决违约的方式，通过用抵押物赔偿的方式，让限购条件下本无买房资质的买家完成对房产的合法占有，当法院系统发现这样猫腻后不是简单判决抵押物归买家，房子就只能通过拍卖方式结案了。
其他的，还有地产商批量抵押的情况，其中的借贷关系更复杂，最终走到拍卖的原因也更错综。
门面签了8年合同今年生意很差没有续租了，现在房东起诉我怎么办
约定八年总房租的30%确实过高，在诉讼中法官对过高的违约金会酌情调整降低。至于调低的幅度可能需要结合合同是否存在压二付一，违约时押金没收等等具体情况判决，其他的建议亦须看到具体的条款才能给出建议，这案件还是有调整的空间，建议聘请专业律师应对。
我们正在租住房子的房东想卖房，也不跟我们商量、成天让陌生人进来看房子，该怎么办
可以和租客协商，在人方便时候集中约去看，实在不行就先协商拍照挂着，等到期了再看房，如果不打招呼就擅自带人上门看房不妥。房主的房子提前一个月告知不续租到期收回房子还是有这个权利的，彼此协商没有啥是非要憋着过不去的事情。
我租的房子因房租没付房东起诉我了，我该怎么办
没有商量，欠费还钱！为什么不交房租？房东的屋也是他们辛苦买下来的，欠费又不和人家商量，这是什么道理？
文章到此结束，如果本次分享的我们正在租住房子的房东想卖房，也不跟我们商量、成天让陌生人进来看房子，该怎么办和房东不卖房 建议起诉吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
声明：本文内容来自互联网不代表本站观点，转载请注明出处：https://bk.77788889.com/12/96358.html
