大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于手里有50万该买房子还是理财，50万不建议投资房产这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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有50万，想买房投资，买在哪里升值空间大
投资性购房的秘诀是以战养战。就是房子能够出租，租金能够偿还房贷。这样，你只需要支付首付。在过去，房价上涨快，投资者也不管能不能出租得出去，就靠房价的上涨来赚钱。这样的日子恐怕不多了。所以，首先要考虑的是你买的房子能不能出租出去，能不能在需要的时候尽快变现。如果不能出租，不能出手变现，投资价值就不大。
现在想投资购房的人很多，毕竟，投资的途径本就不多，股市蓝汪汪的，实业凄凄惨惨，就剩下楼市了。保持房价稳定是国家的基本国策，稳定的意思，就是不涨不跌，小幅波动是有的，但不能大涨大跌。所以，要寻找价值洼地，就是以前哪些地方本来房价就偏低，没赶上楼市涨价潮。现在楼市价格又被压下来不能涨。这样的城市不多，惠州算是一个。惠州紧靠深圳，房价只有深圳的十分之一，10年前的房价只有3000多，现在也才刚过万。但需要说的是，惠州的楼市存量很大，远远超过本地居民的需求量，就靠外地投资者支撑房价。以前主要是深圳和东莞的购房客，现在，来自全国各地的都有。所以，有的楼盘只卖房，不经营，形成所谓的黑灯社区。这样的楼盘是没有购买价值的。要买那些有经营的社区。
有100万存款，有车有房无贷款，50岁可以不工作靠存款养老吗
这个问题，答案是不行。
国家规定，男性退休年龄是60岁，按你的年龄，还差10年，别说养老了，这100万够不够这10年的花销还两说着，养老恐怕没指望，不信我们来算笔账。
先看10年的开销有多少？1、养房
住房是要花钱的，每年物业费、水电费、取暖费、维修费算下来至少6000元，10年需要6万元。
2、养车
养车更是要花钱的，每年保险费、汽油、维修费、路桥费往少里算也要1万元，10年需要10万元，10年后车子基本报废了，如果更换至少再需要15万。
3、养人
如果家里就你一人，吃饱了全家不饿，一年吃饭穿衣2万元足够了，但是，像您这样有房有车的主，至少要3口人吃饭吧，人均每月1500元的标准，每月4500元，一年5.4万元，10年需要54万元。
上面这些数据加起来，不换车需要70万，换车需要85万元，这还没有考虑物价上涨和货币贬值，也没有考虑子女教育、赡养老人支出，更没有考虑养老保险和医疗保险。
100万元存款10年能得到多少钱呢？银行三年期大额存单利率4.8%,这是难得的高利率，100万存10年连本加利148万元，除去10年开销，还剩78万元，这还是为了计算简便多算了利息，再考虑通货膨胀及其他因素，10年后估计你吃饭都成问题了。
要知道，哪怕每月工资只有4000元，10年你能得到48万元，加上利息能够达到60万元，基本能抵去家庭大部分开支，所以，对普通人来说，上班仍然最可靠的生活保障。
手上只有五万块现金适合买房吗为什么
适合买房，例如沈阳一些小区现在二手房的价格并不高，一个二手房的单间价格约在20万多点。所以一般人还都是能够承受得了这个价格的。因此，可以先考虑购买一个二手房的单间，首付的金额少，每月还贷款的金额也非常的低，不会形成很大的经济压力。待到时机成熟时，把单间儿售出，再添点儿钱，换一个更大些的房子。这种方式会让没有很好经济基础的人，在不知不觉中拥有属于自己的大房子。
手里有50万该买房子还是理财
这个问题可能困扰着很多人群，你所处的生活环境不一样，选择肯定也不同，就楼主的情况来看的话，买房还是合适的，那么有同样困扰的其他人该如何选择呢？
如果在一线城市，除非有孩子上学或其他刚需因素，必须要买房，否则，把所有流动性资产都压在房子上或者贷款买房来增加自身及家庭的经济负担，都是不明智的选择。就不如用一部分闲置资金去做理财，在保证资金流动性的同时，做到资产的稳定增值。
如果是在二三线城市的话，因为房价还有一定的上升空间，所以房产可以作为投资的一种选择来配置，但前提是，购置房产不会给自身及家庭来带过大的负担。理想的状态是购置房产（贷款也好，全款也好）后，还可以留有一部分资金来保障生活质量，甚至还可以利用合理的投资手段来让资金回流，缓解还贷压力。
那如果是在四五线或以下城市的话，受地方经济与人口发展限制，房价的上升空间已经被压缩的所剩无几了，而且题主本身已经有房可住，又没有购房的刚需，就更没有必要把资金都套牢在房产上了。倒不如配置一些安全性、稳定性好的固收类理财产品，如债券、基金等，虽然收益不算高，但是可以保证稳定收入。对于普通家庭，投资观念又相对保守的人而言，或许是更好的选择。
所以总结下来，买不买房，具体要看实际情况而定。
但是理财还是一定不能被忽视的。那么针对理财方面，我们可以为题主提几点小建议，以供参考。
首先是“稳健型”理财：
1、货币基金
收益率在一般在4%左右，利率比银行存款略高，安全性与银行存款也差不多，而且存取很方便，流动性好。可以做为最基础、最安全的保障性理财。
2、债券
近期央行货币政策收紧，市场资金流动性紧张，债券的利率会相对较高。另外，在证券交易所购买的债券也相对安全，一般都是公司评级在A级以上，安全性比较有保障。
3、银行理财
由于刚性兑付的打破，原来“保本”的银行理财现在也不“保本”了，而且近期的两会以及博鳌论坛的召开，“银保”监会的合并等都对银行理财产生了一定影响及市场波动，所以，建议暂时观望，等政策及市场趋于稳定后再另行配置。
然后再说说“积极型”理财：
1、P2P
年化收益率一般在6%-12%之间，如能选择好投资平台，收益率还是相当可观的。随着国家整顿力度的不断加大，P2P市场也越来越规范且合理化。但是近日P2P网贷相关的整治工作正在进行中，相关政策还没有最终落地，可以先稍作观察。
2、股票
股市虽然收益相当诱人，但也是风险最高的投资渠道，这与题主相当保守的投资理念也不相符，所谓我们就不过多阐述了。
最后值得一提的是，最近中美贸易战等一系列事件可谓“是非不断”，导致全球股市动荡，尤其是美股。所以不少专家及业内人士分析判断，极端的波动性和股市走低或将在今年剩余时间里推动投资者买入黄金，黄金市场可能会成为投资者们新的掘金之地。
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关于手里有50万该买房子还是理财，50万不建议投资房产的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
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