各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享执行法官拖着不拍卖房子，以及法官建议不拍卖房子的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

本文目录

1. 法院拍卖的房子可以买么有什么风险
2. 执行法官拖着不拍卖房子
3. 法院说标的太少不能拍卖房子有法律依据吗
4. 法官直播拍卖该不该被推广

法院拍卖的房子可以买么有什么风险

法院拍卖的房子可以买，但有以下风险

风险1：多承担费用

部分被拍卖的房屋，可能存在拖欠水电费、物业费、土地使用费及滞纳金等费用的情况，这部分费用算下来也可能是一笔不小的数目，如果买房人在竞买前，没有了解清楚的话，需要买房人自行承担。

风险2：难入住

根据物权法等法律规定，如果租赁在前、抵押在后的，拍卖成交后的原租赁合同继续有效。有的业主会在房屋被查封后与他人突然签订一次性10年或20年的租约，导致竞买人不能入住。

风险3：原房主身份背景不明

被法院拍卖的房产的原房主一般都是欠债不还，或者是因逃债失联而长期在外地的人。一般情况下，法院没有义务告知你拍卖房原房主的身份背景，法院仅对房屋的产权负责。如若被执行人涉嫌犯罪、涉黑或涉嫌暴力倾向，你若竞买了该房屋，不排除会受到原房主的骚扰或恐吓。

风险4：交房困难

针对被拍卖的原房主来说，如若其主动交出房屋钥匙，则免了交房的麻烦。但如果原房主不配合，则需要法院先联系好公证处、法警等相关人员，强制进行撬锁交房。但法院与公证处的业务都比较繁忙，因此可能需要等待的时间还不短，可能1－2周，也可能需要等待1－2个月，甚至更长时间。因此，建议竞拍者事先咨询执行法院的承办法官，竞拍的房屋是否存在交房的困难。

执行法官拖着不拍卖房子

找出来不愿意拍卖的原因，如果是没有问题的房产因为法官拖延，投诉到执行局庭长院长，或者申请上级法院执行，上级法院也可以责令下级法院限期执行完毕。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条明确表示，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。

法院说标的太少不能拍卖房子有法律依据吗

法官有自由裁量权。他可以不同意。

法官直播拍卖该不该被推广

刚刚在微博上看到南京法官当模特拍卖500件衣服的新闻，其实司法拍卖真的挺不容易的。

每次提到法院和法官，大家的心目中可能想到的就是庄重和森严的形象，不禁让人肃然起敬。最近，阿里网络法拍直接让法官走到群众面前，原来法官也能够当直播主播。

今天秦淮法院直播卖衣服，之前还有宁波法院直播1小时卖了一个亿。

其实，利用直播进行法拍或许会成为新时代的主流法拍形式，毕竟现在谁都知道，直播能够跨越时间和空间的限制，汇集更大的人流量，吸引更多的目光，能够从源头上大大地提高成交率。

阿里法拍是不收任何费用的，这也意味着阿里借助法拍直播，承担了更多属于它的社会责任。其实，阿里早从2010年起就已经打造了阿里拍卖平台，阿里的司法拍卖平台则是从2012开始起步的，随着淘宝直播的运行成功，阿里再一次让法拍进行了华丽的转身，通过直播的形式让千家万户，看见了法拍的过程，这一系列的动作。

法拍直播的现实效果是让法拍品得到了流转，减轻了被害者的损失，但从某种意义上而言，更像是对大众进行了普法教育，让众多公民意识到法律是庄严而神圣的，同时激发公民了解法律的热情，引导每一个公民做一个遵纪守法的群众。

法官主播在直播时就代表着法院的一切形象，他们从另外一个窗口向我们展现出了新时代的法拍是怎样的一种情景，他们又是在如何在工作的，也让我们坚信生活中，确实有这样一群默默在背后付出的法官，来维护着世界的公平。

从经济利益上而言，网络司法拍卖能够将拍品、报价、竞价以及成交等所有司法拍卖的过程，全部展现在互联网上，让每一个参与拍卖的买家实现完全的公平化，透明化。

同样，我们应该庆幸阿里能够把网络法牌推向台前，让更多的人接触到这样的法拍形式，相信在不久的将来，我国的司法拍卖会更加的成熟，届时法拍也将成为不可或缺的主流拍卖渠道。

关于执行法官拖着不拍卖房子的内容到此结束，希望对大家有所帮助。