老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于租房和房贷个税哪个扣除多和北京个税多少不建议抵扣的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享租房和房贷个税哪个扣除多以及北京个税多少不建议抵扣的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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房租抵扣个税，租金会大涨吗
应该说关系不大，即使有也是小概率事件，首先我们来分析一下房租上涨的主要原因。
房租出现上涨首先要看房子所处的地理位置，如果地理位置优越，如处于城市中心位置或者说房源周边靠近医院、学校、购物中心，能给生活带来很大便利的，一般租金也是持续增长的。如果处于有很多空置房源的地方，估计即使房屋租金放的很低也很难有人租用。
其次要看市场需求，如果房源少，而求租的人多，供小于求，肯定上涨空间较大。
然后就是房产的市场价格了，一般房价持续上涨的城市，房租也会随着房产的市场价格波动而出现上涨，比如处于一线城市上海、北京、广州等，即使是很小房子租金也是普通城市的好几倍。
还有其他影响房屋租金的就是城市流动人口是否持续增加，房屋的质量好坏，小区的环境是否优越，房子配套设施是否完善等。
所以说房租上涨和房租抵扣个税关系不大。
租房和房贷个税哪个扣除多
正常是租房扣得多，因为根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》房贷个税是按每月1000元扣除，而租房所产生的房屋租金是按每月800、1100、1500的三档标准扣除，只要主要的工作地市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准就大于1000元。
老家购买了一套房，在工作地租房，能否同时做个税抵扣
不可以，个税专项扣除里规定，贷款利息和租房只能选择其中一项抵扣，也就是说你选择了贷款利息，就不能在选租房了
贷款利息扣除标准：每月1000元，240月为限
扣除范围：本人或者配偶，且是首套房贷款利息（银行或者公积金贷款）
扣除办法：婚前分别扣，婚后由由一方扣1000或者双方可扣500（夫妻选一方，一年不变）
注意：只能是首套住房贷款利息支出
租房抵扣：直辖市、省会、计划单列市每月1500元；市人口大于100万，每月1100元扣除；市人口小于100万，按照800元每月扣除。
扣除范围：夫妻在工作市没有房
扣除办法：夫妻工作市相同，选一方扣除，不在一个城市分别扣除。
因为贷款利息采用定额扣除，每月只能抵扣1000，规定为240月，租房抵扣是分地区，如果你本人工作地在北京，那还是选择租房抵扣比较划算，当然这一前提是房东允许你填写相关信息。
房租抵扣个税，房东说要么涨房租，要么不租，这合理吗
近期，房租抵扣个税引发广泛关注，本来出台前万众期待，挺好的事，如今却有点进行不下去了，房东担心缴税，租户忧虑因此房租上涨。对此，一位国家税务总局人士表示，“此事涉及税务总局、财政部、住建部等部门，还在研究，并不是税务总局一家就能决定的。”要我说，现在的矛盾点就在于房东担心交税过多，而租户担心房租涨幅超过抵扣个税金额。实际上，这只需要明确租金税率，保证租金税率不超过个税抵扣节省金额，这事就比较好办了。比如上海，租金3万以下税只有3.5%的税，3000元房租只交100块的税，按照普通人的工资水平，1万7以下都是10%的税率，那么可以抵扣150元个税。如果工资1万7以上，20%税率的话就可以抵扣300元，收入越高抵扣越多，最高可以抵扣45%也就是675元。相比100块的税，其实即时让房客承担，我想他们也是愿意的。虽然10%税率仅能省个几十块钱。所以，关键是税率，最好是所有税加起来不要太高，不能超过抵扣个税节省的金额，那这个政策就可以顺利推进。至于后面房东个人所得税的问题，恐怕也是房东比较担心的。毕竟不少房东之前从未缴纳过个税，这样一来容易暴露自己的收入。这就需要税务部门出台一些政策了。个税是必须要缴的，现在房东其实是漏税，这就需要进行普法宣传，让他们养成交税习惯，然后再出台一些政策，给予房租个税一定的优惠，先硬后软，彻底把房东群体漏的税给征缴上来。这部分税，应该不少。而这部分人，其实压力很小，毕竟房租收入来的轻松，收点税也是应该的。否则都想去当房东，房价啥时候能降啊？
OK，关于租房和房贷个税哪个扣除多和北京个税多少不建议抵扣的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
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