大家好，关于如果有钱，买铺面保值还是买房保值很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于白云新城的商铺建不建议买的知识，希望对各位有所帮助！
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广州白云区繁华吗
广州白云区不算繁华，白云区算是广州的边远的地方了，珠江新城，越秀区天河城等地方才是广州繁华地段，周边环境优美，交通便利设施齐全，常规操作系统提示牌后面还有两个孩子，还是喜欢孤独为伴，每个人都一样的措手不及面对现实生活中的点点滴滴
如果有钱，买铺面保值还是买房保值
买商铺还是买房子呢？如果自住和自营的话，感觉无所谓，如果是投资的话，那就要详细区分一下了。
既然是投资，那么，投资回收则包括两部分，第一，房租，第二，房屋本身的升值。
那么，我们先来看看房租，如果考虑房租的话，商铺的价值明显高于住宅，尤其是好一点地段的商铺，租金直接甩住宅几条街。
但是，商铺的话，我们也要多方考虑，因为商铺同样分很多种，不同的种类产权年限不同。
商场和批发市场的商铺，好多都是二十年产权，到期需要重新购买，而这种商铺年利率一般在12-20%之间，也就是说回收成本的周期在5-10年，如果10年还收不回成本，基本预示着投资失败。
这种商铺投资优势是回收周期短，但是劣势同样明显，产权年限短，对市场的依赖性太强。
这种商铺的投资，风险大，要慎重。
第二种是四十年产权的，风险相对较小，年化利率在6-15%之间，当然，位置十分重要。
第三种，70年产权的地铺，这种往往都是沿街商铺，优势明显，超长年限，让他有足够的时间等待周边发展。
如果从升值的角度来讲的话，收税收，体量，首付款等来看，住宅无疑好出手一些，而且，很多方面的利好消息都可能影响到住宅的价格走势，所以，如果选择靠房租收回投资，建议商铺，如果考虑增值，建议你住宅
为什么很多特便宜的护肤品面膜都是广州白云出的，敢用吗
我是生物护肤工厂，白云跟佛山都有工厂。说句实话，便宜的面膜可以用。就是水加粘稠剂加膜布。一般不会过敏，只是没什么效果。功效的面膜就要用贵的，料体好的，不然很容易过敏，或者含有违规成分等。所以选好的。
贵的面膜如果源头拿货也是很实惠的。
现在的房子，尤其是铺面真的不好出租了吗
确实如此。
我自己的两套商铺，这两年已经换了几个租客了。这还得力于我买的商铺还是一楼底商，还是能够重餐饮的。所以，虽然我的商铺换租客换了很多，但是依然还是保持这个出租的状态。
但是买在二楼的，买在三楼的一些房东，这两年里发现出租非常难，并且租金回报率也下降了很多。
其实，分析了原因还是发现：
1、这些房东买入的时间较晚，在2015-2017年的房价上涨过盛的时候高位接盘了，所以导致了商铺的投入成本过大，而租金相对较低；
2、这两年里大部分地区的房价出现了大面积的上涨，导致了一个炒房者的跟风，所以，大部分人的存款被地产所“清理”，自己每个月还要偿还着贷款的压力，自然没办法继续消费；
3、当下实体经济不景气，金融市场又不好，所以导致了大量的创业者创业积极性不高，失败率提升，生意不好做了，门面自然不好租！
结论：
其实，买商铺的逻辑已经发生了改变。并不是所有的商铺都是值得买的，你必须在房价相对稳定，较低的时候买入商铺，并且购入的一定要是一线和新一线这类的，有人口红利支撑的，有消费和薪资实力支撑的城市。
只有这样的城市，才会有值得投资的好铺子！！
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