大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下买房和卖房因房产证纠纷是否找司法所调解的问题，以及和房产证纠纷解决办法的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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房产证是别人的名字，但是房子是自己的，怎么做可以防止将来不发生纠纷
公正[合资购房协议]。
1、这个协议要去公证处公证以后才有用，司法拍卖房可以把非家庭关系的人的名字同时写在产证上，这和一般房产买卖不一样。
2、两人或以上的出资人参与购房，相互之间发生纠纷的几率会增高。因此出资人之间要有契约意识，明确好使用权利的分配及转让权利。
3、合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定，也面临着不符合法律规定，权益得不到保障的问题。
4、共同出资买房的协议肯定是有效的，但是这个一般来说需要进行公证，如果不公证的话，将来出现的问题非常的棘手，而且房子这个都是属于价值比较大的物品。
合资买房房产证怎么办？
对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行，因为这属于不动产，按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证。不过也要注意，在一些情况下可能无法办理房产证，这对当事人利益就会造成较大的影响。
有几个共有人，就出几本房产证，并约定好各自所占房屋份额比例，这个方法最好。
可以只出一本房产证，但购房合同要写清楚是几个人合伙买的，共同共有的。同时到当地公证处做个公证。
房产证因开发商原因无法办理，按合同上诉法院官司输了，房孑还被开发商锁着，该怎么办
该题目没有将事情的来龙去脉说清楚，因此，难以给出“怎么办”的答案。尽管如此，法海一粟还是尽力地给出一些自己的看法。
根据题目分析，其中有因开发商的原因未能办理房产证；按照合同约定起诉，但是官司输了；房子被开发商锁着。这其中包括的问题可能很多。
1、购房款是否按照约定支付。这一点题主没说。这里假定购房人已经按照约定支付了全部购房款。
2、房屋是否已经交付。这一点题主没说。从题目来看，好像房屋还没有交付。因为，房子还被开发商锁着。
3、官司输的原因。这一点题主没说。从题目来看，好像是因为房产权证的事打了官司。按照一般经验，房款交付后，购房人按照合同约定接收房屋，并按照约定要求开发商办理产权证。这里，无论如何官司都不会输的。因为题主没有说明官司输的原因，因此，难以揣测相关事实。
4、建议题主将相关证据材料提供出来。巧媳妇难为无米之炊。如果题主能够提供更多的信息，法海一粟就可以提出针对性的措施及方案。
法海一粟：运筹帷幄之中，决战法庭之上。买房和卖房因房产证纠纷是否找司法所调解
房产纠纷可以找的部门有村委会或居委会、基层人民政府、仲裁庭、法院。因为买卖纠纷发生后，买卖双方可以通过调解、仲裁或起诉等方式解决争议，解决争议的主持机构就是以上列举的机构。
关于买房和卖房因房产证纠纷是否找司法所调解的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
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