本文目录

1. 作为农村人，第一套房买在市区还是县城各位给个建议，谢谢
2. 农村有房有地，种药材，搞养殖，办农产品加工厂，哪个风险小
3. 为什么不建议农村人在县城买房
4. 农村老家建房真的有必要吗

作为农村人，第一套房买在市区还是县城各位给个建议，谢谢

感谢邀请：

在我们身边，购房人群的问题越来越多，越来越不一样。但是都逃不开如何取舍的问题，总想寻找一个十全十美的方案。

比如，作为农村人，第一套房是买在市区好，还是买在县城好？应该如何取舍？

今天我们就一起来聊一聊，农村人在购买人生当中第一套商品房的时候，究竟应该去市区还是县城，为什么？

一，县城的房子和市区的房子有什么不同？

想要知道第一套房买在市区好，还是县城好。一定要先知道它们各自的房子具备哪些不同，不同才会有优缺点，才会有更适合。

买房是大事，既然要在县城和市区之间取舍。我们就把市区和县城的房子进行对比一下，看看谁更有优势。

第1个对比，价格。

市区的房子一般要比县城的房子贵些。无论是全款买房，还是首付+贷款买房，投入的资金都会多一些，每个月承担的月供也会多一些。

换句话说，同样的资金在市区买的房，要比在县城买的房小很多。

第2个对比，增值空间。

我们都知道市区在经济和产业结构上往往比县城更发达，更好。市区往往也是这个板块里面最好的一个城市。这里的房子比县城的房子更具有增值潜力和发展空间。

第3个对比，教育资源。

市区的教育资源往往比县城的教育资源更好。师资力量更雄厚，教育环境也更完善，硬件设施和软件设施也更先进。

在市区接受教育往往更能够提高子女的视野和认知，让子女赢在起跑线上。近朱者赤，近墨者黑。

第4个对比，个人发展空间。

市区往往比县城的就业环境更完善，商业氛围更成熟更浓厚。即便是上班，也有更多的工作岗位可以选择。从商也有更好的资源可以供自己使用。

换句话说，市区对于个人的发展和成长来说更具有优势。

第5个原因，居住环境。

县城的居住环境往往要比市区的居住环境更优美一些，空气更清晰，容积率也没有那么高。

……

是的，县城和市区有着各自的优点和缺点。当然还有很多其它的不同，大家可以结合自身所在的城市去综合对比一下。

二，作为农村人，第一套房应该买在市区，还是县城？有什么好的建议作参考？

在第一大点，我们简单的把市区和县城的房子进行了一个对比。对比就有伤害，非常明确，它们具备的价格，环境，以及其它的资源都不尽相同。

但是我们也需要知道，房子是涉及金额很大的一个商品，它对我们任何一个家庭都是非常重要的。据我国的数据统计，房子在普通家庭资产当中占比高达70%~80%。

这样一个占比如此之重的商品，第1次买房尤其要慎重。好比我们人生的第1份工作，第也是非常重要的。因为它很可能决定你未来的职业走向和人生高度。

同样的道理，购买第一套房子更是重要，因为它决定你未来改善置换的能级和基础，一步差、步步差，在换房里尤其残酷。更何况钱都不是大风刮来的，农村人买房更是不容易。

因此，我对农村人第一次买房，在县城和市区之间的取舍有以下建议，大家可以参考。

第1个建议，自住购买。

自住购买很简单，就是按需购买，看看自己的需求是什么。

比如你要去县城工作，要去县城发展和生活，自己的手里的资金也不是特别的多。那么就去县城买，能够解决自己居住的同时也能够让自己上下班更方便。

如果你是要到市区去发展，市区去工作，那么就去市区购买。哪怕价格贵一点，方便自己才是最重要的。

第2个建议，投资购房。

投资购房的朋友建议去市区购买，直接回避去县城购买。

要知道市区的虹吸效应比县城的虹吸效应更强大。县城的人都会往市区流入，更何况是农村人。市区有更多的人口支撑，房价才更有上涨空间，未来才更容易变现。

……

是的，买房无外乎就是两大类需求，自住和投资。但是作为买房人必须明白，鱼和熊掌不可兼得，“住投分离”才是一个明智的购房人该有的理性。

作为农村人第一次买房真的非常重要，如何取舍还得按照自己的真实需求来决定。买房毕竟是大事，并不能一概而论的县城好，或者市区好，适合自己的才是最好的。

所以，你要先了解清楚你自己购房的目的到底是什么。当需求和价值相吻合的时候，才能擦出火花。

三，小结

总的来说，作为农村人第一次购房，从价值的角度建议去市区购房。

因为，市区有更好的成长空间，有更好的增值空间，也有更好的流动性，可以带来更好的变现速度。

不仅如此，市区的教育环境，个人发展空间也是要比县城好很多。是市区的房子，相对来说也会贵一些，需要的资金会更多一些。

如果你确实手里没有那么多钱，又要去县城发展和生活，也是可以去县城购买的，毕竟你的需求是自住。

作为个人角度来讲，我也更交易你去市区买房，让自己的购房行为更健康，让自己的人生也能资产化，让自己房产也能成为抵御通胀产品的同时，有更好的增长空间。

我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

农村有房有地，种药材，搞养殖，办农产品加工厂，哪个风险小

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1、现在对于农村如果地少，种植玉米、大豆、小麦等大田作物，基本上是不怎么挣钱的。所以很多人考虑种植一些经济作物，比如说种植中药材，种植药材要根据的地理环境，选择适合当地种植的品种进行种植。药材比较好管理，生命力也很强，但我们在种植前一定要做好市场调研，不能盲目种植，有好的销量才能尽快收回成本，才能盈利更多。

2、搞养殖也是农村比较适合的。以前很多人搞种植，种植苹果，结果一泻千里，所以一定要做好调研，看看附近有没有能够消耗的工厂或者当地的需求量，不能都滞销在自己手里。农村搞养殖还是有先天优势的，能够容易找到宽阔的养殖场地，而且农村很多农作物可用做饲料，成本相对能减少很多。

3、办农产品加工厂在农村也是可以的，优点是原材料比较充足，采购成本低。但是缺点也很多，因为在农村市场空间小，主要还是销往城市的，这样运输成本就会高，对于企业的发展不力。如果附近有相应企业能够吸收也可以，我们给加工半成品，这样有利于产品的销售。所以也要看当地的市场行情，做好调研，不能别人说好就好。

为什么不建议农村人在县城买房

现在不是你建议不建议农村人去县城买房子的问题，而是农村人该不该去县城买房子的问题，如果不需要的话，你建议人家去县城买房子，人家也不会花几十万元钱去县城买房子的，但是，如果人家需要的话，你不建议人家去县城买房子也没有用，人家也要去县城买房子的，所以，农村人去不去县城买房，不是听谁的建议，而是根据自己的实际情况决定的！县城一套100平方米的房子，也得60万元人民币吧，现在不需要在县城买房子的，纯粹靠种地为生的农民朋友们，也决不会贷款借钱在县城买房子的，而买了一套房子闲在那里，那是一件没有意义的事，除非这家人有闲钱花不了，那就先拿钱去县城买一套房子放在那里，等以后用了的时候再搬进去住，但是，真的有钱的农村人，还不一定去县城买房，可能去市里买房，或者去更大的城市里买房子的！现在，农村人在县城买房子已经成为了一种趋势，农村人去县城买房子，都不是给自己买的，而是给儿子买的，或者给孙子孙女买的，给儿子买房子，是因为儿子要娶媳妇结婚，不但是女方要求在县城买房子，男方家也有这个打算，农村就这么点土地，老两口都不够种，儿子结婚之后，也就不能把儿子媳妇留在农村种地了，所以也就要再县城买房子了！而给孙子孙女在县城买房，是因为孙子孙女小学要毕业了，初中必须要在县城上了，那就得爷爷奶奶，儿子媳妇共同出钱出力给孙子孙女买房子了，等孙子孙女上初中的时候，县城就得有个家了，不管是爷爷奶奶，还是儿子媳妇，就得有人在县城陪读了，如果不买房的话，也得租房子陪读，这样一家人一合计，还是买一套房子比租房子好的，将来房子还会升值的，所以也就在县城买房子了！感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！

农村老家建房真的有必要吗

这个问题我应该有发言权，因为老家正在建房，谈谈我的看法。

我们是兄弟两个，我是老大，我们兄弟两个都在外安了家。老家有三间瓦房，是老房子，另外有一间西屋一间东屋是后建的平房。两个宅基地挨着的，老房子和西屋在西院，是老宅基地，东屋在东边宅基地上。上一年回老家过年，都带着孩子回去，明显住不下了，所以过年商量了一下，果断在东边宅基地上建了一栋二层小楼。当时是这样的考虑。

1.父母快六十了，我们还有爷爷奶奶，都八十多了，虽然有几个叔和姑，但是来到我们家也住不下。

2.过年回去，孩子一天天大了，以后一人一个房间，早晚也是住不下。我们家两个，弟弟家现在一个，准备再要一个。

3.父母现在身体还好，现在盖，包出去给别人建，但是他们可以在家照顾着，我们兄弟两个也没有时间回去，毕竟建房子不是三两天的事。

4.房子盖好，以后父母身体不好需要照顾，回家伺候也有地方，卫生间，厨房都在屋里，生活也方便。

5.以后我们两个谁在城里混不下去了回去也有地方落脚。

6.房子是父母出大头，我和弟弟出小头，一人一半，并且协议好了，以后西边老宅基地建，不管以后物价涨落也是一人一半。（现在都建建放那，过年回去就几天，也是浪费，谁知道以后啥政策）

7.自己和兄弟以后退休了也可以回去养老，可能过几年我也就提前回去了。

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