各位老铁们好，相信很多人对名下有房可以申请租房专项扣除吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于名下有房可以申请租房专项扣除吗以及房租抵扣个税解决办法的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 新个税法开始实施，房租抵扣个税是什么意思
2. 名下有房可以申请租房专项扣除吗
3. 如果房东威胁你最好不要做房租个税抵扣，否则租房产生的税加到你头上，你会如何处理
4. 房租抵扣个税，房东慌了房客更慌，你对此有什么看法

新个税法开始实施，房租抵扣个税是什么意思

首先，租商铺不能用来抵扣个税。依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第六章第十七条规定:纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照标准定额扣除个人所得税。这里指的是住房，而不是商辅。因此商辅租用者不符合个税附加扣除条件，不能用此房扣除个税。

其次，商铺租金收入月租金不高于3万元，是免缴增值税的。但需按租金收入缴纳房产税和个人所得税，这两项税金一般城市综合征收率在5%~6%之间，你必须如实申报缴纳。否则税务机关检查发现后，会按《税收征管法》规定处罚。会让你补缴税，并收滞纳金，情节严重的还有处罚措施。

另外，扣除个税的意思是，在个人缴纳所得税前，允许六项附加扣除的项目扣过后，再缴个税。这是国家新出台的个人所得税减税办法。

以上个人看法，仅供参考!

名下有房可以申请租房专项扣除吗

可以的。

名下有房也是可以申请个税租房的。

根据相关规定，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

如果房东威胁你最好不要做房租个税抵扣，否则租房产生的税加到你头上，你会如何处理

、其实能省下的税没多少，一个月1500，如果你是3%的税率，一个月省45元。

二、住房出租税率较低，房产税4%，个人所得税为扣除费用后的10%。如一个月房租为2000元，房产税要交80元，个人所得税要交（2000-800）*10%＝120元，合计200元的税。增值税未达起征点。

三、暂时税务机关是不会查到房东头上，没那个精力，也没有好的征管手段。假如生意很好，很赚钱，那么你就处于弱势，跟房东闹僵你损失太大！有句话话叫做“赢了官司输了钱”，即使房东赔钱给你，也不足以抵扣你的损失！

假如生意很差，呵呵～这事算房东倒霉。

你甚至可以威胁举报房东，要求房东补贴钱给你并和平解除合同。因为房东没有备案，偷税漏税不合规，房东要遭到罚款；况且没有约定的租赁税本来就应该是房东付的。另外你还可以从合同中发现某些足以证明因为房东的违规给你带来无法弥补的损失……

不说了，做生意，和为贵，要厚道。

太狠的人，谁都不愿意和你打交道算是一种利益再分配的谈判吧？国家对房屋租赁收税很重，房客非要走一遍国家税务系统的话，所产生的费用肯定不是在房东身上就是在房客身上，题主给出的问题是房东不愿意出这个费用而已。协商结果就是要么房客出费用走税务手续，要么不走这套程序还按原先的租金继续承租。至于国家抵扣多少能不能弥补这个房屋租赁的税金，我想明白人都知道该如何选的，很无奈也很现实。

房租抵扣个税，房东慌了房客更慌，你对此有什么看法

感谢邀请！

房租抵扣个税，房东慌了房客更慌？说实在的，这事跟我还真没有什么关系！我没有房租，也没有租房！

租金专项扣除抵个税本应惠民，哪料“一鸣吓人”。房客申报住房租金专项附加扣除，就要填报出租人相关信息，一经采集信息，虽然说现在无须缴纳相关税费，说不准哪天就被“秋后算账”。对此，税务总局日前也表示“此事目前尚无定论”。权威部门都说还需要制定相关细节，可想而知此事存在不确定性。

现在不仅是房东、房客观望，各地税务部门也在等指示。对房东来说，总感觉会被追税费，说不慌，那是假的。房客也不见好过，申报租金专项附加抵扣，可能就抵几十块钱的个税，但房东可能得额外交税几百块，对此，房东租金收入将减少，还会乐意？怎么办，提高租金呗，大家都涨租，最终受损的还是房客。

换我，我也不去申报，分分钟连房都租不了，更别想去申报抵扣个税！

关于名下有房可以申请租房专项扣除吗到此分享完毕，希望能帮助到您。