style="text-indent:2em;">大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下手上有钱买房一次性还是贷款更好的问题，以及和专家建议学生买房贷款的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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房贷去银行贷款，哪个银行更好呢
答案-工商银行。
无论是个人二手交易贷款，还是从开发商那里买新房，房产中介和开发商都有指定的合作银行；以深圳为例，首房首贷，商业住房贷款年化利率都是基准利率＋30个点的BP，目前，5年的房贷基准利率年化4.65%＋30个点BP=4.65%＋0.30%=4.95%，就贷款利率而言，都是一样的。
但是房贷申请，必须认真对待，因为选择银行房贷对后期融资影响致关重要，就后期的融资影响而言，最好选择工商银行，为什么呢？因为工商银行后期，可以办理大额度的分期卡(装修贷款)，额度80万，月利率2.7厘，其他银行，按揭分期卡，额度一般只有30万，月利率4.15厘左右，实在办理不了工商银行，可以选择其他银行，如中行，建行，农行等等。
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买房贷款分5年，10年，20年哪个合适
谢邀。
贷款买房是现在市场的趋势，也是大多数人真正成为都市一部份的捷径。
房屋贷款最高年限是30年，其他地方不太了解，拿武汉来说吧。
首套房最多贷款70万，利率大约是在5.88%（2019买房的大概利率是这么多），据说2020年银行最低利率是5.68%，假设贷款30年，差不多月供就要将近5000了，当然这只是我大概计算了，但是也八九不离十了！
如果你想贷款的年限比较低，那么月供的压力就相对就要大很多了，如果你贷款20年的话，差不多月供6000往上。
当然贷款年限越小，所还给银行的利息就越少了，自己买房就越省钱。
个人建议1.还是多了解一下公积金贷款吧。因为公积金利率相对低很多，比较划算。
2.建议年限贷久一点。普通家庭买房一般都不是那么容易的，不要所有的手头流动资金（包括工资等）都压在一套方上面，留点闲钱处理应急情况和发展自己。而且也允许提前还款，长短都无所谓。
总之一句话，贷款分期时间越久，越不划算，但是贷款时间越短房贷压力越大，看个人的经济状况了。
买二手房全款好，还是按揭好
正对问题：买二手房按揭好还是全款好？
当前的房地产市场下，若自己能全款的情况，可以先全款在抵押，省的不止总房款，或还有税费。
1、为什么说要全款。
若是以前的市场我可以很肯定的跟大家说，按揭买房比全款买房好，但是现在的市场已经不再是以前的市场了，市场价格以及供求关系的变化，同时政策也发生了不小的变化，这是需要看具体情况的。（1）市场是在住房不炒的定位下，房地产市场成交量巨幅下跌，楼市持续低迷，加剧了在售房房主的出售决心，能全款的情况下谈价空间绝对少不了；（2）住房贷款政策，现在的房贷额度依旧紧张，而周期更是比以往拉长了不少，而且还有后期利率继续上浮的可能；（3）政策取缔阴阳合同，评估价计税，按揭的税费以房产评估价来算，在税费上增加了不少。
2、税费。
大家都知道的就是，之前买二手房，所涉及到的有三种价格：（1）成交价，（2）评估价，（3）申报价。那么以申报价计税的方式，是可以给税费做低申报，所缴纳的税费也并不是那么高，但是在取缔阴阳合同的政策出来后，二手房交易计税评估价，也就是相当于我们所要缴纳的税费以房产评估价来计算了。
若是不能全款的情况下，要买房也只能接受按揭了，也就是要接受当前的税费计税方式，以及接受当前的住房贷款的贷款利率上浮10%-20%不等。
至于为什么说全款会省不少税费，具体参照当地的政策，这里所说的并非所有地区，具体以当地情况为准！
3、总结：房地产市场的专项整治，以前房地产市场可以做税费低申报，加杠杆零首付，高评高贷等现象，或将一去不复返。
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手上有钱买房一次性还是贷款更好
既然有钱理应一次性买房，贷款买房那是无奈之举，还贷是要按月付息的，那利息不是多出的额外之款吗？
手上有钱买房一次性还是贷款更好和专家建议学生买房贷款的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
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