style="text-indent:2em;">很多朋友对于到底应不应该买房和专家建议有钱不买房不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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今天的话题，有点闲钱该不该买房
针对“今天的话题，有点闲钱，该不该买房”这个问题我的观点如下：
第一，我认为首先要了解自己的购房需求，也就是说有没有必要买房，想不想买房？为什么目的而买房？只有自己认清了这个需求，你确实有必要买房，或者换大一点的改善型的住房，才可以把这个闲钱拿去买房。俗话说，金窝银窝不如自己的狗窝。特别是对一个外来务工和经商的人来说，在一个城市打拼，如果没有自己的房子的话，会感觉自己是个城市匆匆的过客，没有归属感，更不要说安居乐业了。我一再建议网友买房宜早不宜迟，越到后面买房，购房成本越高，房价稍微涨点，作为普通工薪阶层来说，一年甚至几年的工资就没有了，打水漂了。
第二，其次你要了解，自己除了买房投资，还有没有更好的投资渠道，而且确保这个闲钱，能够保值增值，绝不能亏钱。在纸上写出来并征求行家建议，然后你根据自己的分析判断，最终决定这个闲钱的去向。不要盲目拿闲钱投资，也不要无目的拿闲钱买房。
第三，如果你想拿闲钱来买房的话，千万不要征求朋友的意见，因为有些朋友会嫉妒你，从而疏远你；有些朋友会觉得，你要买房，可能会问他借钱，所以他建议你不要买房。有的朋友有可能他不懂房地产这一行，你问他的话，有可能他无意一说会左右你的决策。
现在手上有70万，是该买房还是买车
当然是买房，车不过是个代步工具，而且你买个二十万的车，你还得月月供它养它，擦了刮了还要心疼，今天二十万买的，明天转手卖怎么都的亏几万，而房就不一样了，在中国，看着吧，房只会越来越贵。
到底应不应该买房
谢谢诚邀
对于低收入人群可考虑以下几种房源：
（一）先说说公租房，公租房顾名思义指共有产权住房：是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性住房。
公租房??其申请条件
公租房申请条件：
1.西安不能有商品房
2.有车车价税后不超过15万
3.单身不能有社保公积金
4.已婚的夫妻至少一方没有社保公积金
5.不能是个体户
6.法人公司注册资金或者股权不能超过15万
年龄：18～65岁
不限户口，对于无房的外来人员，困难户，年轻大学生，都是不错的选择。
公租房的好处，让大家知道为什么好多人挤破头都要申请公租房。
一，租金便宜，建设时国家相关单位查的严，房子质量不敢弄虚作假，市场上房价高的离谱不想当房奴优先选择。
二：解决孩子上学问题，外来人员子女可就近上学，免借读费用！不用掏高昂的借读费。
三：物业房租等方面享受国家不定期补贴。
四：免去看房东脸色，以及受房东不打招呼的增加房费之气，可永久性居住。
五：租住一定时间后可以自己购买，购买价格低！而且之前房租可抵房款。(政策落实时间待定，外省多地均可购买。)
70年的产权。但是不能买卖，政府回购，房价按你交的全额退还，按住的期限付活期利率给你，就等于房子免费住。
一室一厅一厨一卫（约30-48m2）月租金280-380元
不是出租！公租房需要先申请到入住资格才能租。
两室一厅一厨一卫（约50-60m2）月租金400多元，电费每度4毛9，均已简装到位、个别小区物业费减免。
公租房国家政策规定最大面积不超过60平方.高层成熟小区，配套设施齐全.小区物业费减免。
（二）再说说经适房，顾名思义经济适用房是保障性住房。
说说经济适用房如何申请及申请条件
经济适用房申请条件：
1.西安不能有商品房，小产权不影响
2.如果有车车价税后不超过15万，
3.注册资本或股权不超过15万，公司法人不能办
4:没有大额存款和理财产品
5:有公积金或者打卡工资的基数3900以内。
申请年龄限制：
经适25-65周岁
户口限制：
西安城六区户口
申请资料：
申请人1.没结婚的以单身名义申请的，需要户口本和身份证复印件三份，
2.离婚的离婚证三份。
3.结婚的以夫妻双方名义申请的需要夫妻双方身份证，户口本，结婚证复印件三份。
4.有小孩的加上小孩的出生证明三份。每人一寸照片三张。
有车的发票和产权证原件复印三份
申请人年龄65岁以下。
西安经济适用房3500-4500元/㎡
按揭或全款均可，有房产证，均可上市交易。
（三）接下来说说限价商品房：
??限房价、竞地价的商品房。在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
一??必要先了解如何申请及申请条件
限价商品房申请条件：
1.西安不能有商品房，小产权不影响（民房、无证房）
2.如果有车车价税后不超过15万（尽量没车通过率高）
3.注册资本或股权不超过15万，公司法人不能申请（申请资格审查很严）
4:没??大额存款和理财产品（调查较细）
5:??公积金或者打卡工资的基数3900以内（目前有些说4000以内，说法??稍微出入）
限价商品房申请年龄限制：
22-70周岁（尽量60岁以下）
户口限制：
西安市户口或连续两年社保
二??必要说说限价房申请资料：
申请人
1.没结婚的以单身名义申请的，需要户口本和身份证复印件三份，
2.离婚的离婚证三份。
3.结婚的以夫妻双方名义申请的需要夫妻双方身份证，户口本，结婚证复印件三份。
4.有小孩的加上小孩的出生证明三份。每人一寸照片三张。
5.??车的发票和产权证原件复印三份
??必要告知：
①申请人年龄60岁以下为宜。
②西安限价商品房4500-6000元/㎡
③按揭或全款均可，有房产证，均可上市交易，按揭首付30%-50%.支持公积金和商贷。
④100%产权，价格由政府决定，低于市场价。
5??取得房屋产权五年限售，五年后交易自由。
6??价格适中，介于商品房与保障房之间。
该不该买房
如果是富裕之人好像也无所谓，随意吧。但如果是刚需，并且需要砸锅卖铁才能付首付的建议今年不买。原因有一下几点
1，央企早就不买地了，央企是否积极买地是房地产市场的一个风向标，而且今年已经流拍土地800宗，创即使新高
2，货币化拆迁安置已经完成了去库存的历史使命。这一波上涨最大的原因就是各个地方规模庞大的货币化拆迁安置，人为的创造了大量的“刚需”客户，而且是持有充裕资金的刚需。这一政策的叫停，够房客户会断崖式的下降。
3，贷款收紧，不管是开发贷，还是按揭贷款都比之前收紧很多
4，大开发商已经在加紧出货，且有明显的降价趋势，为的快速回笼资金，准备过冬。如恒大已经出现首付分期和大的折扣，相信大开发商对市场的判断。
对于低收入的刚需，这一年的差距可能就是10万起步的差价，建议看房观望
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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