style="text-indent:2em;">大家好,有专家建议 为盘活相信很多的网友都不是很明白,包括如何盘活农村闲置房产也是一样,不过没有关系,接下来就来为大家分享关于有专家建议 为盘活和如何盘活农村闲置房产的一些知识点,大家可以关注收藏,免得下次来找不到哦,下面我们开始吧!
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国家修改文物保护法,作为收藏爱好者可以提一些什么好的建议呢
对于文物保护,首先从教育着手,把更多的文物知识结合相关的历史内容让小孩,年青人们知道,文物牵扯着历史,牵扯着文化血脉,有着很高的历史价值,文化价值,经济价值。是值得我们每个中华民族儿女们珍惜保护的。另外就是等级规划,达到文物级的历史文物,给以确真保护,象专利一样禁止仿造!仿品要加上现代名号,以利区别销售。其它普通文物单指流动文物,国家应该出一套行之有效的鉴定标准,让社会上流通的历史文物有标准可依,增加流通领域鉴定以据,让人们玩古玩的踏实。古玩领域内卖假买假,从古到今都不限制真假的流通,已经形成了古老的文化,假若为了某些人的利益,而消灭一种传统文化我认为值得商诠!最后是国家应该鼓励文物的流通,体现文物的经济价值,才能更有力的促进文物的保护。
如何盘活农村闲置房产
随着社会的向前发展,农民进城买房的人越来越多,农村的人口越来越少,有的全家都移居城市了,农村空闲置的房屋也越来越多。
那么空置出来的房屋长久不住会出现破败损坏的情况,有的长期无人居住,管理就会倒塌,而且也造成资源的极大浪费。面对这种情况如何有效的利用呢?
我认为可以通过如下几种途径解决:
一,根据目前规定,农村房屋是在集体土地上建的房子,只有本村里的人才可以买卖。但现在承包的耕地都可以自由流转了,相信宅基地的自由转让也是迟早的事情,到时宅基地和农房可以自由转让的话,那么就有其他地方没有宅基地的农民或城市居民来购买,这样就可以有效的解决农民闲置房屋的问题了。也可以大幅的提高农民的财产性收入。
二,对于地里位置非常偏僻的房屋,建议国家给予一定的补贴,在农民自愿的情况下,将闲置的房屋拆除还耕,还林。
三,对一些地区有山有水,环境优美,建筑有特色,地理位置也优越,交通便利,周边有旅游资源的地方,那么政府可以引导,扶持,将闲置房屋改造发展成民宿,盘活农村经济。
农村经济的发展还是需要国家政策的大力扶持,努力发展生态经济,绿色经济,最终实现农民脱贫致富。
“烂尾”养老项目如何成功“盘活”
国内纯养老项目,很多是无法存活的。原因有几个:1.我国虽然已步入老龄社会,国内老人通过养老机构养老这一理念还没达成全民共识。2.国内缺乏相应的养老人才培训体系,以致国内专业的养老人才严重缺乏,服务水平上不去。3.纯养老项目回收期长,许多资金不愿意介入。4.许多养老项目是挂羊头卖狗肉的,只是以养老项目拿地,商业开发为主,养老变成了附属的,又缺乏专业的运营团队,自然搞不好。要解决烂尾问题,我觉得可以从以下几个方面入手:1.尽快建立养老产业人才培训体系。2.养老与颐养和医养相结合,纯养老很难走得下去的,并进行市场化运作。3.对烂尾的项目进行全方位的评估,找出烂尾的原因,看看此地是否适合养老(此地方是否有足够大的市场去满足此项目)。如果不是,坚决关停好了。如可行,当地政府给予一定的政策和税收的扶持,市场化招标找合适的运营主体,还是可以的。
本人从事融资和房产工作,养老产业的投融资也是工作的一部分,所以有合适的项目资金需求,可以沟通的哦。
盘活是什么意思
盘活是指采取措施,使资产、资金等恢复运作,产生效益。
盘活是相对于闲置资产而言的,通常来说目前有许多国有资产处于闲置状态无人管理,将闲置资产运用管理起来,使之带来新的效益,或者是以前对资产的使用效率较低没有什么效益,现在更换使用方法提高生产效益。
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