style="text-indent:2em;">大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于专家建议 通勤,房地产专家建议给年轻人降首付,并延长贷款时间至40年,如何看待这一建议这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
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专家分析共享单车可能还会提价,你怎么看
共享单车提价是情理之中
从2016年开始风行的共享单车,一直受资本的青睐。在短短的三年时间,仍然找不到一个好的盈利模式,单单靠资本来补血维持日常运营不是长久之计。共享战争的前期,依旧是资本的竞争,谁钱多,谁才能把对手耗死,占据市场。摩拜选择被收购,核心团队退出,是一场明智的选择。
现在,摩拜归入美团(腾讯系),哈啰(阿里系)自己补血,OfO生死难料。目前,无论哪一派,都在探索着一个盈利方式。
共享单车,早在很早之前就验证了市场的可行性,说明市场中存在用车需求。但市场用户愿意花费多少钱来支付用车的行为。这个问题需要回归市场,让市场来决定。
提价,变成了合理的决策。毕竟,共享单车的运维是需要庞大的资金。运营,人工,单车生产,都是一笔大资金。
这个现象就好比:公路是共有的,大家都可以使用的,因为它是使用纳税人的钱来建设的。但是公路也需要保养,保养费还是用纳税人的钱,所以收取过路费也变成了合理。
共享经济在做着一件惠及千万人的事件,但不能仅仅是为社会做贡献而不从中盈利。毕竟,不赚钱的企业不是一家好企业。合理提价,调整收费金额,从中获得盈利,是下一步共享单车企业需要不断摸索,不断平衡的重点。
房地产专家建议给年轻人降首付,并延长贷款时间至40年,如何看待这一建议
我先不说我的答案,先把理由拿出来看看。
1、工作时间很难有人达到40年,也就是意味着,要么在上学的时候就买房了,要么退休后还需要继续还贷,当然排除那些含着金钥匙出生的朋友。从这点来看,还40年比还30年更残酷,比如经常在视频上看的日本、美国的六七十岁的大爷大妈们还在工作或打工。
2、我个人比较坚信“适当的压力让人进步”这句话,人的潜力是无限的,得看自己愿不愿意去努力,30年的房贷已经够长了,身边很多人只贷15年或者提前还贷,延长到40年实在没必要。
3、打个比方,年轻人刚毕业,家里中等情况,能给100万首付,在北京买房,通勤时间1.5小时,房价4万/平,100平米,400万首付30%,也就是贷款270万,即便是利率上浮,一个月还款13000-14000,对于两个在北京奋斗的年轻人来说,奋斗一下是可以还得起的,还能生个娃玩玩。
所以,我的答案是40年没必要也没意思,刺激楼市用这招没用。
好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。
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