style="text-indent:2em;">大家好，农村老房子怎么弄好看相信很多的网友都不是很明白，包括农村老房子拆了，在原来的位置盖新房子都需要什么也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于农村老房子怎么弄好看和农村老房子拆了，在原来的位置盖新房子都需要什么的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
- 农村的瓦房几十年了漏雨比较严重，在不花费较多的情况下如何整修
- 农村老房子拆了，在原来的位置盖新房子都需要什么
- 农村老宅闲置，房屋倒塌几十年没有人打理，有什么好的办法利用起来
- 在农村，那些不起眼的闲置老旧房子都有哪些商机
农村的瓦房几十年了漏雨比较严重，在不花费较多的情况下如何整修
农村自建瓦房经历了几十年的风吹雨打，又没有人经常居住维修打理，出现严重漏水也是很正常的事情。现在有很多朋友都想回到农村，把老房子简单整修一下，既能在闲暇之余可以回去小住几天，又能保留好自己在农村的大后方，至于说农村这种老瓦房用什么样的方法整修才是成本最低的，我来给朋友们算一下这笔账。
农村自建房的瓦顶整修无外乎几种材料；彩钢瓦、树脂瓦、水泥瓦和琉璃瓦，接下来我们一个个分别介绍。
1，彩钢瓦。自建房瓦顶更换彩钢瓦是最便宜的一种方法，但也是个人最排弃的一种方法，虽然说最便宜的彩钢瓦只有80元/平方左右，但彩钢瓦的使用感受太差了，隔热效果几乎没有，而且下午的时候就好像有几十个交响乐团在同时演出，那个吵几乎无法忍受。如果是更换夹芯彩钢瓦的话又会增加很多成本，所以不推荐。
2，树脂瓦。相比于彩钢瓦来说，树脂瓦要稍微好点，成本应该比彩钢瓦要高出30块钱一个平方左右，树脂瓦的隔热效果稍好，而且下雨也没那么大噪音。不过市面上的树脂瓦质量过硬的比较少，而且树脂瓦的使用寿命也并不长，大概跟彩钢瓦差不多吧。图方便省事不要求超长使用寿命其实还是可以考虑。
3，水泥瓦。水泥瓦其实就是水泥砂浆经过压缩成型的瓦，水泥瓦的特点是价格比较便宜也比较结实，但是重量会比其他几种都要重，而且水泥瓦的颜色是后期喷的，时间长了容易褪色或者直接脱色。从老房子的结构来考虑的话，并不推荐使用水泥瓦，太重，而且用几年还得喷漆维护。
4，琉璃瓦。相比于前面所说的三种，琉璃瓦是最合适的，琉璃瓦重量比较轻，颜色因为是釉层也比较耐久，而且琉璃瓦其实也并不贵，规格30*40cm的琉璃瓦最便宜的也不过是一块五毛钱左右，而且琉璃瓦可以利用以前旧的檩条和椽子，适当添补就可以了，需要购买的就只有挂瓦条而已。同时琉璃瓦的隔热效果还是比较不错的，算是最佳推荐。
总体来说，农村自建房的瓦顶整修也就是这几种材料，最合适的是琉璃瓦，其次就是水泥瓦，树脂瓦排第三，彩钢瓦只能放在最后。当然，这只是代表我个人的观点，实际上各人的选择侧重点各有不同，所以还是根据个人需要和喜好来选择吧。（图片来自网络）
农村老房子拆了，在原来的位置盖新房子都需要什么
目前农村自己修建住房手续还是比较复杂的，尤其是近几年城镇化建设，基本上全国各地的农村都被划入了规划区，重新修房那是要经过政府批准的。以下就以我当地修房手续给你说说看，我想全国各地都是八九不离十的。
首先，要确定自己的房子是推掉重建还是加固维修，如果是加固维修的话就比较简单，直接村委会报备一下就可以了而且加固维修的话是不能在原有的房屋上增高一层的，因为增高一层就不叫维修了那就叫重建，是会被当成违章建筑拆除的。如果你确定要推倒重建那么你要去村委会提交申请表，写明你家庭人员构成情况，固定居住人员有多少，临时居住人员有多少，宅基地面积有多少，林盘面积有多少，写明了这些之后还要去镇政府管理土建那里去审批，一般审批的时间是2到4个月，期间你还要去一趟当地国土局去备案，他们会派人下来实际勘测，也就是说给你画个圈圈，只能修到哪里不能超出哪条线等等，对于楼层高度也是有限制的，一般建筑面积以你家庭人口数计算，我这里是人均47个平方，也就是说你自己修的平方数就是47乘以人口数，多了就不行。这当中主要就是等待时间非常漫长。
其次就是申请通过了还要交几万块的保证金一般两万左右，这个保证金是镇政府收取的，主要就是怕你修来超过他们允许的面积，等你修完后还要去政府或者居委会备案，他们下来实际查看，确认没有问题了就会退给你保证金。
如果你的房子刚刚在政府规划区以内，那么就不要去申请重建了，几乎不可能通过的，修缮维修还可以。希望以上回答对你有用。
农村老宅闲置，房屋倒塌几十年没有人打理，有什么好的办法利用起来
农村老宅闲置，房屋倒塌几十年没有人打理，有什么好的办法利用起来？
对于这个问题，不知题主说的是针对自己在农村的闲置老宅，还是指目前农村大量存在的闲置老宅基地。所以，只能从两方面来回答。
如果是自己家闲置老宅，房屋倒塌几十年没人打理，这种情况有几种可能：房屋的主人农转非离开农村，不在农村生活；房屋的主人还在农村，但已经拥有新的宅基地和住宅，老屋废弃；房屋主人还是农村户口，但外出几十年没有回村。
针对这三种情况，晏子想说，对于农村非的人口如果原来在农村有老宅，倒塌几十年没人打理，这宅基地应该收回村集体，本人无法重新利用；如果是农村人口拥有了新宅基地，此处老宅也应该收回村集体重新安排；如果是农村人口多年外出造成家中老宅倒塌，建议抓紧回乡进行修复建设，以免被当做无主的老宅收归村集体。
如果题主所指的闲置老宅，是指农村目前大量存在的祖上留下来的老宅，晏子觉得应该有村集体统一回收利用。因为这些荒废的老宅，主人家一般都拥有了新的住宅，达到了一户一宅的基本要求，这些老宅倒塌几十年无人打理，充分说明已经被主要废弃。按照目前的宅基地管理政策，农民已经失去了对该土地的使用权。
至于这些老宅基地应该如何利用起来。晏子觉得有以下几项利用措施：
一是，仍作为宅基地，审批给其他缺房的农村使用。因为现在很多地方已经冻结新的宅基地申请，国家的规定是宅基地审批要充分利用村内空闲地和废弃的老宅基地，所以批给缺房农民建房是最好的办法；二是，可是统一规划打造成便民服务设施，如建设小公园，建设红白喜事服务场地，建设文化娱乐场所等等；第三，如果地力条件许可，可以集中进行土地复垦。在农村，许多老宅往往建设在靠近河流的地方，土地条件相对较好，又靠近水源，过去的老宅又极少水泥混凝土建设，复垦相对容易，村集体应该收回后统一复垦为耕地，增加农村的土地资源，以实现藏粮于地的政策。
在农村，那些不起眼的闲置老旧房子都有哪些商机
你好，很高兴为您解答问题。
农村闲时的房子很多，如果利用起来也会有很好的商机，稍微有点资金的老板，可以来农村买下或者租下闲置房子，再利用农村妇女的劳动力，做服装、手工活、鞋厂、帽子、手工品等等，而且农村的劳动力价钱很低，因为他们可以照顾孩子和家，一天也就几十块钱就能顾到人，这样增加了农村的收入，老板也可以赚到钱。
农村闲置的房子还可以在村里开一个早点店，把城里的特色也可以转移到农村，现在农村人的生活水平已经很高了，消费水平也就高了
在城市发展的人还可以去农村租下房子做面条
蒸包子、做豆腐如果手艺被认可，相信一个村庄几百人肯定给你带来很好的收益
以上回答希望对你有所帮助！
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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