本文目录

1. 老房子水泥地怎样翻新简单
2. 老旧小区改造，你觉得应该怎么改
3. 长期在外工作，家里的老房子有点破旧，还有重建的必要吗
4. 旧衣柜怎么翻新

老房子水泥地怎样翻新简单

大家好，我是雨哥，很高兴跟大家分享家居家装知识！

生活在农村的朋友应该对老房子的水泥地面并不陌生，在建老房子的那个年代，地面能打上一层水泥砂浆来装饰也经是很“奢侈”的事情了，当时很多人都不敢想象地面还能用什么材料来装饰？

随着生活水平的不断提高，再面对老房子的水泥地面时，总觉得好像缺少点什么？就会惦记着想将水泥地面翻新一下。但老房子里承载着很多美好的回忆，不想做改头换面式的翻新，这样老房子就会失去我们保留它的意义。因此只想简单的翻新一下，正如这位朋友说的一样！

那么，老房子水泥地面怎样翻新简单呢？以下雨哥就结合实际经验跟大家分享一下老房子地面翻新的那些事！

图：修补过的水泥地面

翻新水泥地面最简单的方法就是哪里损坏就补哪里！从上图可以看到地面上那块“黑色的疤痕”就是后期修补的痕迹，不仅保留了老房子地面的真实面貌，还增添了一些历史年份！

不过从实际和实用的角度来看，这么做显然是不理想的。本来老房子的水泥地面就已经“伤痕累累”，再东一块西一块的增添新的“伤痕”那只会显得更难看，最大的弊端就是打扫卫生时不方便。

所以，简单的修补方法雨哥只是分享而推荐使用！还要想更好的办法既要保留原本的面貌又要做到焕然一新的效果！

图：未经修补过水泥地面

从以上这张图片可以看到，水泥地面已经斑驳陆离，以下雨哥再来介绍一种简单的翻新方法。

1.冲洗式翻新：我们可以先将地面打扫干净，然后用水冲洗同时将地面斑驳的痕迹铲除，让地面露出原本的模样！

方法缺点分析：这么做的方法也就等于是将脏污的地面冲洗干净，但也会将问题冲显出来。因为老房子的水泥地面毕竟年份久远，难免会有一些质量问题，一经冲洗和铲掉岁月留下的斑驳痕迹，虽然可以露出原本的面貌，但缺点也跟着会“原形毕露”！比如起砂粗糙的模样！

2.涂抹式翻新：说到翻新刚才的“冲洗式”只是一种基础，因为将老房子的水泥地面冲洗干净，也等于是将缺陷“公示于众”，但也等于是为“涂抹式”打下基础。

操作步骤：将水泥地面冲洗干净之后，趁着水分未干透之前赶紧的洒上一层水泥粉，用扫把将水泥粉均匀的扫匀地面上每个角落，让水泥粉将地面上的“针眼孔”填补平整，代水泥粉充分润透之后再用工具做压光处理！

注意事项：地面一定要冲洗干净不能有油污和较多的灰尘，以免影响水泥的黏性。洒上水泥粉之后一定要用扫把扫匀，因为这样能增强水泥粉与地面的粘结力。扫匀水泥粉的时候一定要注意地面的湿度，太干的话可以多洒一点水。做压光的时候一定要等水泥粉润透之后再干爽到适合的地步，压光时可以根据地面上实际用途做成光滑或粗糙的样子！

图：地面扫水泥粉

3.打磨式翻新：以上两种方法可以说都只是一些“皮毛”，没有什么技术含量或者说还远远达不到翻新的要求？而这种“打磨式翻新”可就不一样了，一起来了解一下实际操作吧。

操作步骤：使用水磨石地板专用的打磨机换上“幼磨”时用的磨子，将老房子的水泥地面做一遍清理式打磨，同时将老旧粗糙的水泥地面打磨至平整光滑。

注意事项：用水磨机打磨水泥地面时，注意操控水磨机时的力道，不能将地面磨得“太伤”也不能磨得不到位。打磨后将地面上的水迹和粉末打扫干净，这时地面上会显出一些大大小小的“针眼孔”，需要用水泥粉来填补待硬化干透之后再细磨一遍。

经过打磨处理之后的水泥地面，效果肯定会焕然一新，比原本新鲜时的样子更加耐看！当然原本的面貌还能有所保留的，毕竟翻新之后还是水泥地面嘛！

图：经过打磨处理后水泥地面

通过以上雨哥介绍的几种简单方法，现在朋友对老房子水泥地面的翻新有想法了吗？雨哥的方法是不是你想要的呢？

老旧小区改造，你觉得应该怎么改

老旧小区改造是国家统一部署为民办实事的一项重要决策。老旧小区改造应怎么改？我认为，老旧小区房子一般都是二十年前建造的，房屋渗漏，外墙脱落，室内公用管道老化，室外地面破旧，停车位少，绿化少，智慧安全防控缺乏。养老，托育，家政，医疗，物业等公共服务设施更是缺位。因此，老旧小区改造的思路，一是应在改造房子中，重点要抓住室内公用基础设施的更新和完善，不要成为房子的外立面漂亮了，而公用基础设施基本不改样，居民使用功能仍得不到实实在在的好处，或仍存在屋漏管裂苦不堪言的窘况。二是应把建立和改善公用服务设施作为改造的重点，增强小区服务功能。老旧小区是老年人集中居住且多为以后居家养老的地方，出租房子多，弱势群体也多。因此，在改造中，首先是要加装电梯。这是大家最期盼的事。采取人性化和优惠政策措施，消除障碍，加快推进。其次是要把改建养老服务中心放在改造的重点，为日后居家养老提供老人需求的点菜式服务。有条件好的，可以单独改建，没有条件的是否可以几个附近小区改建一个。其三是要增设托育，家政，快递，医疗等服务设施。其四是要增设停车位和电动汽车充电装置，智慧安全防控，无障碍设施。其五是要对电线，有线电视线，宽带，及自来水管道，燃气管道实行统一规划，统一改建，改变目前乱拉私接，乱挖私铺的乱象。其六是要建立投融资机制，财政，社会资本等多途径参与改造，解决资金不足的问题。其七是要在改造中建立管理机制和监督机制，确保工程质量，把为民办实事真正办实办好，使老旧小区居民既感受到外在环境面貌焕然一新的愉悦，又感受到内在基础设施和公用设施改造后生活质量提高的实惠，使老旧小区变成温馨的“家"。

长期在外工作，家里的老房子有点破旧，还有重建的必要吗

长期在外工作，家里的老房子有点破旧，还有重建的必要吗？

这是个需要根据自己从多方面考虑才能作出决断的问题，是否重建的决定在于自己。旁人给出的只是建议，总的来说可以从

退休后是否考虑在农村居住或过乡村与都市的双栖生活。年龄较大的，家乡情结会比较浓厚，对出生地和生活过的地方比较有感情，有叶落归根的考虑。因此即将退休或有计划退休后在农村生活或过双栖生活的，后续可以考虑重建。

从现生活地的适应性考虑。中国地域广阔，环境、气候、风俗、生活习惯完全不同，南方与北方、东部与西部、内陆与沿海，有的人适应性差，终觉融入不了的，后续可以考虑重建。

从年龄与家庭结构情况考虑。一般来说，年轻人会根据自己事业的发展前景，会考虑在城市落户生根。那么请尊重家庭年轻人的意愿，一起共享天伦之乐，因此就不必考虑去重建了。

从自然环境和发展前景考虑。如老家所在地区有很好的生态环境、有人文景观、有自然风貌、有民族特色等，具有旅游发展前景和适宜居住的优越条件;根据地域位置，或将有可能规划为城镇建设范围，具有商业投资价值的，后续可以考虑重建。

从盘活闲置宅基地和住房资源考虑。一方面从考虑宅基地及住房以后的升值;一方面从考虑宅基地及住房资源闲置的损失;二者之问权恒得失，作出决定。但对于现在一般的农村房屋，如果真的出售，根本不可能同城里的商品房比价，不仅仅因为宅基地只有使用权，并且受建房条件和卖买双方的限制，所以目前大部分农村房屋价值并没有发挥。

因此，如果我是房屋的主人，我会选择暂不重建也不会出卖，继续保持现状。到新修订的《土地管理法》颁布实施，或宅基地管理制度改革政策明确后，再根据所在地农村后续发展状况再做决定。你呢？请交流一下吧！

感谢阅读，谢谢关注。

旧衣柜怎么翻新

欢迎关注▏?我是致力装修问题解答的河上和花；专业角度为你解答与装修相关疑惑的问题，希望能对大家在装修新房过程中，能够带来一些帮助。

你好；很高兴能为你提供装修知识及建议，下面就旧衣柜怎么翻新问题，做一个回答。

在十五至二十年以前，基本家庭装修，都是使用原木打造家具及门。用的比较多的面饰板材有胡桃木面板以及榉木还有樱桃木，也有少数使用水曲柳面板制作家具。都是天然木皮的板材，比较普遍的做法是使用透明聚氨酯油漆涂刷或者喷涂，让家具呈现原生态木头的自然颜色。与现在的定制家具相比，原来的家具更好看，也更加结实。这类家具还有一个特点，如果环境干燥，家具维护完好情况之下，多年以后可以通过改变原饰面颜色进行翻新。

关于旧衣柜翻新的方法很多，就题主衣柜饰面板材，黑胡桃的特点以及题主的要求，不想要贴膜翻新方式。给出几种黑胡桃饰面翻新建议，以及具体做法；具体选择还看题主喜欢以哪一种方式，进行旧衣柜翻新方案，下面就如何进行衣柜翻新做出以下分析。

在进行旧衣柜翻新之前，我们有必要对家具的材质，以及原来使用漆的特点做一个分析；之后结合实际情况，给出一个旧家具翻新的方案。就目前旧家具的状态，应该用什么漆？用什么颜色，才能让家具焕然一新的同时，达到让自己满意的效果。

条件①、衣柜材质完整性：要想十多年的衣柜，具备维护完好；居住环境必须空气干燥，只有干燥的环境才能使家具不会被虫蛀，不会因为潮湿而损坏。

条件②、必须是浅色：如果家具饰面颜色为透明原木色，对之后的翻新方案的选择性比较多。如果家具是实色漆的话，就必须以浅色为主；因为不管乳胶漆墙壁也好，家具饰面颜色也好，都必须遵循一个改善原则，那就是浅色变深色（原木色可改为实色，实色却不能改为原木色）。

条件③、漆的性质：我们要对旧家具进行翻新之前，必须弄清楚之前家具使用的是什么性质的漆。比如之前用的漆，属于聚酯类还是聚氨酯类，这一点必须搞懂，不然就会弄巧成拙。因为之后用的漆，与旧衣柜原来的用漆，性质必须相同；不然两者之间会不相溶合，产生排斥现象。

小结：如果旧衣柜材质受到了损坏，就应该根据衣柜受损情况，给出适合当前情况的翻新方案。如果旧衣柜饰面颜色是浅色，那么应该就翻新的几种不同方式，提供给屋主选择同时给出好的建议。最后就分析旧衣柜之前用漆的性质之后，拿出一个可行的改善方案，给屋主一个满意的答卷。

要对旧衣柜翻新，仅仅对旧衣柜材质及颜色与漆的性质，做出分析还是不够；因为这只是对满足，改变衣柜饰面颜色提供了条件。其实，还有一项重要工作必须的做，除了满足改变饰面颜色条件之外，还有什么需要提前准备？具体情况分析如下↓↓

小五金状态：对，就是衣柜的小五金状态；衣柜不外乎铰链与门把手。已经使用过很多年的铰链，肯定会有损坏现象；严重点的门在闭合时会出现掉落隐患，轻微的铰链问题就是门的缝隙将严重不对称，也会伴着门会出现高低不等状态。门把手，也就是平开门拉手会有掉色的现象。

改善方式：让木工对旧衣柜的铰链以及门把手进行检测，门把手可通过外观分辨，是否需要进行更换。至于衣柜与平开门之间的铰链，就需要仔细检查，具体方式可尝试对铰链的调节来决定是否需要更换铰链。铰链上面有一个调节螺母，可对门的缝隙以及每扇门的高低状态做出调整。如果反复调整调节螺母都不起作用的情况之下，必须对铰链做出更换。

注意事项：在对衣柜铰链做出调整，以及更换时；使用螺丝刀拧下铰链原直攻螺丝时，在进行新的铰链安装，需要将直攻螺丝在原位置拧紧之前，需要在原螺丝钉孔为塞进一些木屑，目的是防止螺丝钉松动掉落。因为原螺丝钉孔位置的握钉性能，已经明显降低，必须填塞木屑对其不良状况进行改善。

对于黑胡桃原木透明聚氨酯油漆，饰面的旧衣柜翻新方式，可以采取的方式很多。可采用的施工方式可用手刷与喷涂，油漆的种类可用实色及有色。其中实色聚氨酯稍微麻烦一点，原来有色透木纹聚氨酯只能通过喷涂方式；但是经过多年的技术沉淀，油漆生产厂家不断改良跟进材料的研发，有色聚氨酯透木纹呈现效果也可通过手刷方式，也能获得不错的效果。具体情况分析如下：↓↓

方式①、Pu实色聚氨酯

Pu实色聚氨酯漆也就是现在的烤漆白色实木门，常用的漆。原旧家具为黑胡桃实木饰面面板，原漆面基本都是采用的聚氨酯透明油漆涂刷，所呈现的是原木木纹效果。下面就此基层如何翻新为Pu实色漆步骤，展开分析。

步骤一、拆门编号：将衣柜的平开上下门拆下之前，需要对所有门做一个编号的工作；使用美纹纸将每扇门的编号贴在们背后，之后有序将门依次拆下放好。

步骤二、修补原子灰：对于这样的基层，一般需要修补位置，以门边线条位置居多。一般线条都已直钉固定方式，油漆涂刷之后会留下轻微凹陷，以及实木平线条碰角位置容易留下缝隙，这两个位置是必须要做局部修补的。

步骤三、打磨：使用360#耐水砂纸，对柜体饰面以及拆下的门，蘸水进行打磨。为什么要蘸水打磨？因为衣柜最后的饰面聚氨酯油漆是使用面漆进行涂刷，而且采取湿碰湿施工方式可能性比较大。聚氨酯油漆面漆经过多年之后，就算不是采取湿碰湿工艺，打磨起来都是非常困难的。蘸水打磨，是非常容易的打磨方式，因为油水会分离。会增加摩擦力道。

步骤四、喷涂聚氨酯透明底漆：进行喷涂聚氨酯透明底漆之前，应对柜体靠近墙壁附近做好墙壁的遮蔽。做好卫生打扫之后，将聚氨酯透明底漆按照主漆，固化剂、稀释剂；1：0.5：1比咧搅拌均匀，对柜体及门进行喷涂。

步骤五、打磨：使用360#耐水砂纸。第二天对所有柜体饰面及门进行打磨，此工序无需蘸水。因为聚氨酯透明底漆，属于粉质含量偏高的一种材料，目的就便于打磨；只要是按照标准比咧配比，打磨过程是很容易的。

步骤六、喷涂Pu实色底漆：Pu底漆的混合漆比咧也是标准的1：0.5：1。进行Pu实色底漆喷涂时，应该加上油水分离器过滤空气中的水分，避免水份掺和到漆里面，造成漆面起泡出现坑洞。喷涂时枪嘴距离柜体约350—400㎜，展开均匀喷涂，衣柜门采取平面喷涂方式。

步骤七、打磨：使用360#砂纸，对所有柜体及门表层，喷涂的Pu底漆进行打磨；此工序无需蘸水，聚氨酯Pu底漆打磨过程非常容易的。

步骤八、Pu实色面漆喷涂：使用Pu聚氨酯面漆，按照标准比咧1：0.5：1混合搅拌均匀，用细铜筛网进行过滤；倒入喷漆罐拧紧对柜体及门展开均匀喷涂。如果想根据个性需求添加颜色，在面漆里面加入喜欢的颜色即可。

注意事项：进行Pu聚氨酯实色喷涂时，一定要添加油水分离器，因为空气中的水份含量比较多；会随着空压机混入漆里面。在夏季喷涂时，房间里面应提前做好蚊虫的驱除工作，不然在漆面没彻底凝固前，漆面粘到蚊虫效果就会大打折扣。

优点：翻新效果特别好，翻新结束之后这么多和新家具没区别；使用透明底漆结合Pu底漆施工，比起批刮原子灰简单省事很多。

缺点：施工方式相对手刷繁琐很多，费用也高处不不少。

扩展信息：旧衣柜漆面使用的是聚氨酯透明漆，所以不适合大面积批刮原子灰，因为基层为光洁面，基层对原子灰抓力不足；原子灰容易掉落。使用聚氨酯透明底漆喷涂实色Pu底漆，通过打磨也能获得不错的平整度。

方式②、有色透木纹聚氨酯搓色翻新

对于原黑胡桃透明原色饰面，翻新改为有色聚氨酯可采取喷涂与手刷方式。其中喷涂过程比较繁琐，下面就手刷方式展开分析，具体情况分析如下↓↓

步骤一、清洁饰面涂层：使用40度热水加入洗涤剂，对所有旧衣柜基层用毛巾蘸热水进行擦拭，目的是清洁表层油污，给之后施工工艺一个放心的基层。因为使用多年之后的家具表层，多少都会有点油污，必须采取此方式做基层出清洁。

步骤二、上色：使用立邦或者骆驼牌红木搓色剂，倒入容器；使用5寸兔毛刷蘸搓色剂，对柜体及门展开上色工艺。采取先旮旯后大面积方式，顺着原基层木纹展开涂刷搓色剂。涂刷红木搓色剂之后，约十分钟使用棉纱布进行擦拭（染色部分色剂已经渗透到漆膜，擦拭掉多余的就可以了）。

步骤三、面漆工艺：搓色步骤完成之后不需要打磨，直接上面漆就可以了。这一步可采取喷涂或者手刷方式，喷涂方式过于繁琐，而且污染环境，建议刷涂。由于红木颜色已经渗透到漆膜内，就算透明面漆有点流挂颜色都还是均匀的，所以手刷及喷涂方式都可以。使用聚氨酯透明面漆按照标准比咧，主漆、固化剂，稀释剂；1：0.5：1混合均匀，使用细目铜筛网进行过滤静置十分钟，采取常规涂刷方式两遍即可。

优点：施工工艺简单，效果还比较高端，经济实惠。

缺点：目前通过漆膜搓色方案，只适合红木色，也是比较大众化的颜色，有点单一。

综合分析：此方式进行原黑胡桃透明原木色，翻新为红木色是比较好的一种翻新方式；最后的展示效果也是会透原木纹的，比较上档次的一种面饰效果。最后涂刷聚氨酯透明面漆的时候，面漆涂刷之后在漆膜表层刚凝固时，内层还没实干状态，可以用手掌对整个漆面进行大力道摩擦；如果漆面有灰尘颗粒会被此方法清除掉，还不伤害漆膜。

方式③、手刷实色聚氨酯翻新

除了喷涂实色方案，其实也可以通过手刷方式进行施工，不过次方式的效果要差很多，最明显的区别就是刷痕非常突出，不过施工方式非常简单省事。下面就施工工艺情况分析如下：↓↓

步骤一、清洁饰面涂层：使用40度热水加入洗涤剂，对所有旧衣柜基层用毛巾蘸热水进行擦拭，目的是清洁表层油污，给之后施工工艺一个放心的基层。因为使用多年之后的家具表层，多少都会有点油污，必须采取此方式做基层出清洁。

步骤二、打磨：使用360#耐水砂纸对基层进行蘸水打磨，由于原基层面漆漆膜硬度比较高，必须采取蘸水方式打磨，与磨刀原理差不多。对柜体及门进行全方位打磨之后，清理干净灰尘介质，最好用棉纱布擦拭晾干比较好。

步骤三、涂刷面漆：由于单组分聚氨酯是没有底面漆分别，直接单组分聚氨酯混合均匀即可展开涂刷。单组分聚氨酯，也可使用不同颜色进行涂刷，柜体只能采取立面方式涂刷，所以刷痕比较明显。柜门可通过平放涂刷方式，这样更加有利于单组分聚氨酯的流平功能，也就看不到刷痕。

优点：施工简单，翻新时间短，漆膜亮丽炫耀。

缺点：刷痕太明显，味道有点浓烈，单组分聚氨酯的味道驱散时间比起前面两种三组分聚氨酯油漆相对长一点。

信息增量：在实色Pu聚氨酯漆，与单组分聚氨酯的翻新方案，颜色选择方面；建议使用白色或者浅黄色及浅灰色，因为这样更加有利于下次颜色翻新。由浅色到深色，如果这一次使用颜色比较深，下次翻新就没办法添加颜色的，因为浅色是不能遮蔽掉深色的。

总结：个人观点认为，旧衣柜的翻新方案，主要有三点需要注意。第一点、检查旧衣柜的材质是否值得翻新；第二点、需要木工进行旧衣柜的小五金件检查，进行调整或者更换。第三点、在颜色选择方案不宜颜色太深。最后建议使用方式②的红木搓色方式方案，采取手刷施工工艺，比较简单，翻新效果还上档次。其次还可以通过波音纸覆膜，以及墙纸粘贴方式进行旧衣柜翻新，不过所有翻新方式，都不及喷漆或者刷漆方式外观效果优质及耐用

希望我的回答能够解决你的疑惑，最后祝你翻新愉快，工作顺利！

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关于老房子水泥地怎样翻新简单到此分享完毕，希望能帮助到您。