各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享请问为什么公寓房比住宅房便宜，以及为什么公寓比住宅便宜的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
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loft为什么比住宅便宜
loft的公寓房为什么比住宅房便宜，这是因为loft的公寓房产权期是40年或50年，这与70年产权期房住宅不同。并且Ⅰoft公寓房不能迁户口，所使用的水电气都是商业收费，另外Ⅰoft公寓房的土地性质也是商业性质。综上所述，Ⅰoft公寓房要比住宅房便宜。
请问为什么公寓房比住宅房便宜
主要有以下原因：
1、拿地价比较便宜。商办的拿地价和住宅的拿地价两者本身就是不一样的，比如商办的拿地价是5000元/㎡，那么同样的住宅则可能是10000元/㎡。
2、使用年限比较短。住宅的土地使用年限是70年，而商办的土地使用时间是40年。
3、供需关系。商办的供需关系在市场上比住宅的供需关系要高很多，然而这个确是决定物品价值的关键因素。综上。我们知道公寓的价格会比住宅便宜的原因。同样的，价格和项目的建造质量、建造成本都无关的，因为商办的建造目的是用来办公的，在楼层高度，楼板的厚度，消防喷淋系统，消防通道等方面都是高于住宅的建造成本的。
为什么公寓房租比住宅便宜
因为公寓面积小呀，很多公寓楼下基本是没有花园绿化的，也基本是不能明火，只能用电，适合单身或者小两口，或者闺蜜合租，而住宅可以明火煮饭，有小区花园，一层中户数少，面积大，适合家庭活动空间，小孩老人活动空间大，各有优点也各有缺点，
租公寓为什么比租房便宜
公寓房租房比较便宜的原因主要是有很多种：
第1个原因是因为公寓房的土地开发费用比普通商品房的土地开发费用要便宜一些，也就是说建房的资金要稍微优惠一些。
第2个原因是因为房屋的产权年限不一样，像我们平时所居住的居民楼产权一般都是在70年，而公租房它的产权年限应该是在40年左右。
第3个原因可能是因为公寓房的所在位置不太好，所以租房子的时候费用才会比较便宜。
第4个原因可能是因为你选择在淡季的时候租房子的。
关于请问为什么公寓房比住宅房便宜的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
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