大家好，今天来为大家解答为什么还是有人愿意购买上海地段较好的新房这个问题的一些问题点，包括为什么要买地也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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小区的车位有必要买吗
现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情，不仅仅是车位价格昂贵，很多时候是重金难求，因为小区面积有限，车位有限，这也造成了很多开发商不合理买卖，很多业主不清楚相关法律法规，在车位购买方面经常出现纠纷和困惑。下面总结五点注意事项，以供消费者在购买车位时作为参考：
一，看能否办理产权证。业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
二，租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”
三，人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。
四，买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
五，应将车位相关细则写进合同。业内人士指出，为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。
为什么还是有人愿意购买上海地段较好的新房
因为没有更好的选择！
上海好的地段一套新房的价格我不知道，但终归是一个天文数字。可以在这里买房的人，也必然是富人阶层。富人的心理我们不懂，但我们能想象，富人最焦虑担心的是钱不在值钱。
可以在上海好地段购买一套房的人，也定属于社会的精英阶层。企业家最懂得是钱生钱，而精英阶层也秉承了这种天赋。不可坐视账户上的资金购买力越来越低，是富人迫切要解决的事情。
如何来解决钱贬值，最好的办法就是花出去。花出去做什么呢？购买股票，投资一种能看到摸不到的虚拟物品，而随时有损失的情况显然不行；购买理财产品，对于低收益的理财，富人是不懈的，收益高的理财，风险又是不匹配的；剩下的好像就是创业、消费、买房，创业的风险、门槛、操劳、时机都不是一时决策的，也不全符合所有富人，消费的话，这样一笔大额的数字完全花掉而不留下点什么，富人也会心疼。如果有这种高消费，富人可能也就不是富人了。剩下的也只有买房！
买房对于富人来讲优势还是很多的，首先来说一个好的地段可以彰显身份，显示自己成功时总不能讲我存折里面的余额，而不经意的透露自己的住址就能表现自己的财力；其次房产是看的见摸得着的商品，人类自农业时代以来就有了私有财产的概念，靠近河的土地、更肥沃的农田都是大家争取的资源，现在好地段的房子成了大家争取的财产，购买房产、置办土地是几千年来进化演变深存于DNA内部的领地意识。所以上海好地段的房产，也就具备升值的可能。
虽然现在铺天盖地的消息说房价要下跌，但终归揣测。而我们能看到的是上海汇集了全国最优质的企业、顶级的医疗、豪华的教育、最好的商品，上海也是中国的淘金地，上海拥有我国最高的工资。也没有迹象标明这些资源会消失或者在短时间内消息，资源不消失人员就会继续汇集上海。而上海优质地段的房产就能保值甚至升值。
天主教贪婪是仅次于淫欲与暴食的罪行，而无限制购买房产就是犯了贪婪的原罪，人们讲中国人有家的情怀，不如说我们有更强的领地意识，拥有更多的房产就是拥有更多的领地，贪婪让我们想拥有更多领地，拥有更好的领地！
谢邀，欢迎大家评论，关注。笔者定期与大家分享房市心得。
好了，关于为什么还是有人愿意购买上海地段较好的新房和为什么要买地的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
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