大家好，今天小编来为大家解答公积金贷款使用后，会有什么不利的影响吗这个问题，为什么不建议用公积金贷款很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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公积金贷款使用后，会有什么不利的影响吗
第一个问题:用公积金贷款买房后，如果已经放款，只要按时还款就行，辞职后也没影响。除非贷款合同有约定，像公积金缴纳中断若干时间，贷款利率变为商业贷款利率等。
第二个问题:如果公积金贷款成功办理，同时贷款已经发放，工作发生变动也不影响公积金贷款，还是一句话，按时还贷就好。
第三个问题:第二套住房，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。也就是你首套房可贷120万，第二套就可以贷80万。首套利率是3.25%，第二套利率上浮1.1倍=3.25x1.1=3.575%。没有你比商业贷款高。
总结，你只要公积金贷款办理下来，贷款放了，你就是离职，工作调动，都没有影响。只要你按时还贷就好。
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公积金服务不可用是什么意思
公积金服务不可用的意思是因各种因素导致办不了公积金服务业务，这时候你需要通过电话或者带好相关证件到当地公积金服务管理部门咨询解决！公积金的服务包括办理住房贷款，租房，大病等提取，公积金转移，公积金缴纳证明等。各种服务都有一些前提条件，如果这些因素不达标，相应的服务是做不到的。
买房公积金贷款划算吗你怎么看
我是在西安从事二手房的，我说一下我的观点。
公积金买房总体上来说比较划算。
公积金买房有以下几个优点：
1、利率低。公积金5年期以上的贷款利率是3.25%，商业贷款现在执行的浮动利率（LPR），大概在4.8%左右，另外商贷利率还有上浮，在10%-30%。比如贷款10万20年期：公积金需要支付的利息是36128元。商业贷款需要支付的利息（用4.8来算，不考虑上浮）66996元。比公积金多了30872元。
2，首付低。目前西安公积金首套最低首付是25%，商业贷款最低首付是30%。另外如果自己首套房是用商业贷款购买，那么第二套房用公积金的话，还是算首套的。
3、公积金利用最大化。缴存公积金，一般有三个用途，一个是购房，二是装修，三是提取。购房是公积金的最优使用的地方。公积金的余额是可以用来抵扣月供的。
当然使用公积金也有几个不足的地方。
1、公积金的最高贷款额度有要求，西安市是个人公积金最高贷50万，两个人的公积金最高贷款65万。最高贷款额和你的缴存基数、余额、负债都有关系。
2、公积金的贷款年限有要求。公积金的年限要求是房龄加贷款年限最多30年。一般公积金贷款的年限都是20年左右。这一点也是比商业贷款好的地方。有一些比较旧的房子，就可以用公积金贷款，只是你的月供就比较高了。
3、公积金最多只能使用两次。
总结：公积金和商贷到底哪个划算，要根据客户自己的具体情况，首付能力、月供能力、后期购房计划等来做比较。这样才能找到合理的贷款途径。
我要卖房，对方要用住房公积金贷款，请问一下，安全吗有没有什么风险
住房公积金是一种住房保障制度，是只在城镇建立，必须是在职职工才能享受。2017年，，住房公积金可以跨地区异地贷款。
贷款上限，各地可能不同，，可以咨询各地相关部门。
贷款利率3.25%，比商业贷款利率低，，贷款额度高，年限长，，还款灵活等。
目前，能交住房公积金的单位，都是正规公司或国有单位企业等，，还款能力，一般都是比较好的。
所以，能用住房公积金贷款，还是不需要担心的。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的公积金贷款使用后，会有什么不利的影响吗和为什么不建议用公积金贷款问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
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