大家好，商住公寓值得买吗，自家住可以吗相信很多的网友都不是很明白，包括商住为什么不建议个人买也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于商住公寓值得买吗，自家住可以吗和商住为什么不建议个人买的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 商住公寓值得买吗，自家住可以吗
2. 商住小产权可以买吗
3. 个人租房建议商住楼吗
4. 商住公寓入住真实感受

商住公寓值得买吗，自家住可以吗

商住公寓，俗称商住楼，其实就是开发商建在商业性质土地上的住宅。因为公寓本身就是住宅的一种形式。

由于土地为商业性质，因此房屋产权为40年。相比70年产权的住宅因为土地出让金便宜的缘故，价格要低很多。所以也是很多人买来居住的原因之一。

但是，商业性质的入地就意味着商业性质的水电费，生活成本一下子就提升了。再加上公寓本身的面积户型较小。格局设置一般，所以不建议住家使用。

其实，公寓作为投资来说还行或者过度也还不错。唯独住家，多年以后生活成本的开支可能也就快赶上买一套相同面积住宅的费用了。

因此，还是不要自住的好。

商住小产权可以买吗

不能，一般来说，小产权房是不能买卖的。小产权房一般是指未办理相关证件，在农村集体土地建造的房屋，这也就意味着其房屋的合法性不被国家承认，若是去相关部门办理房产证等证件时，是不予进行办理的。

个人租房建议商住楼吗

对于非商务人士，一定要住在CBD的个人，不建议住商住楼。水电物业费等会比普通住宅高很多，有些物业还是不通燃气的，如果电梯和办公不分开，上下班高峰的时候容易难等电梯，而且这类环境生活气息较差，周边时候购物等成本偏高。所以不建议普通薪资阶层个人租住。

商住公寓入住真实感受

商住公寓入住针对不同人群可能会有不同的体验感。带孩子的家庭可能体验感很糟糕。如果单身入住，商住的公寓体验感还是不错的。一般情况商住公寓都是商业用电，比民用电电费要高。商住公寓面积都很小，不适合做饭。居家过日子不是很方便。

好了，关于商住公寓值得买吗，自家住可以吗和商住为什么不建议个人买的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！