请问一套房子里死过一个老年人,房子便宜好几万,可以买吗

一套房子里死过一个老年人,房子便宜好几万,可以买吗 看完不淡定了

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本文目录

  1. 请问一套房子里死过一个老年人,房子便宜好几万,可以买吗
  2. 作为刚需,20多年房龄的房子还值得买吗
  3. 很多人喜欢买“老破小”的房子,是方便养老吗
  4. 20年的老房子可以买吗

请问一套房子里死过一个老年人,房子便宜好几万,可以买吗

许多人在买房的时候,对于死过人的住宅总会有一些忌惮。实际上,住过死过老人的屋子,结果出乎人的意料。

我的邻居现在住的屋子,是几年前买的二手房,在此之前就有一个老人在里面去世。现在他们一家日子过的怎么样呢?

那是2015年,房价正高涨的时候,在我们这个三四线城市,新楼房房价一平方米大约8000元左右,我们所在的小区位于市区的黄金地段,交通四通八达,小区周围有市级的名校,市政府也离小区不远,商场、娱乐广场都离小区很近,是不少人争相购买的黄金地段。

由于地理位置较好,小区楼龄虽然已有十多年,但是二手房依然很抢手,在2015年的时候,二手房的房价一平方米大约在10000元左右。我们家住在六楼,同楼梯的二楼是一套160多平方米的房子。

在我们家搬到这小区的第四年,有一天,经过二楼家门口的时候,发现他们家的对联都撕了下来,那时候我们心里一咯噔,按照我们这里的习俗,只有家里有人去世了,才会把对联撕下来。

后来对面邻居告诉我们,这家人前一天,80岁的老父亲去世了,果然,第三天的时候就见到有殡仪馆的车到花园里把他的老父亲拉走了。从那天以后,每次经过他们家门口的时候,看到空荡荡的大门,我心里就有一点害怕。

按照我们这边的习俗,老人去世七天后就做完了所有的佛事,从此家里就安宁了。不知道是什么原因,这家人自从老父亲去世了之后,他的儿子们就很少来房子里住。

有邻居说,可能他们家有多套房子,他们一家自从老父亲去世之后,就没有来这里住,后来又把房子租出去了一段时间。大约两年后,有一天,有人来开门了。

来的是一个陌生的人,我们好奇上前问了一下:原来他是这间屋子的新主人。原来的主人把房子卖了,看到人家买了新房一脸欢喜的神情,我们不好意思捅破“秘密”。

不知道他们是不是知道这房子里曾经有人去世,还是觉得房子的装修风格不符合他们的意愿,他们一家带着装修队过来,把屋子里所有的装修全部都拆掉,就连地板砖都不放过。把曾经精装修的房子恢复成了毛坯房。

之后,他们请设计师进行重新设计,对房子进行第二次精美的装修,大约经过半年,房子装修好了,从里到外焕然一新,完全看不出以前的一点影子。

如今,这家人在那住了六年了,来这房子住的第二年,他们家生了二胎,这样一家六口上有老下有小,全家人十分和乐地生活着,没听说过他们家有什么不好的事,有时跟他们家的老人聊天的时候,也从没听过他们有过什么抱怨。

后来我们才知道,当初买这套房子的时候,他们是看中房子的格局和地理位置,他们家是知道房子之前有老人去世的,可是,相比于当时的市场价,这套房子便宜了近十万元,他们家人商量觉得十万块钱可以当做二次装修的补贴。

当他们把房子全拆除之后,再按照自己喜欢的风格装修,他们说住在房子里没有半点害怕的心理,因为一切都是新的,房子里的一砖一瓦全是自己购置的,有着亲切感。

由此可见,房子里如果有老人去世,把房子转手的时候,价格抬不起来,买房的人多多少少都会压低价钱,只要价钱在他们能够接受的区间里,买房的人,他们不会讲究太多。

最近,网上在流行凶宅试睡员,据说这些房子里面大多都有人去世,这些凶宅试睡员在凶宅里住了24小时,全程直播,他们没有感觉到什么害怕的,吃喝睡一切如常。

当然,能够当凶宅试睡员往往胆子够大,心理素质强,我就看过一位是退伍兵,他自己是无神论者,因此,没有任何顾忌。当凶宅试睡员按分钟算钱,一分钟一块钱,也就是说,24小时可以赚到1000多块钱。

这些人用行动告诉我们,死过人的屋子也没什么可怕的,那么,为什么有些人会害怕凶宅呢?个人觉得不外乎以下几点原因:

1、受传统观念的影响,世人都忌讳死亡。

人的天性里,对死亡有一种恐惧感,只要与死亡相关的事,都会让人产生害怕的心理,因此,人们对死亡总是避而远之。再加上自古以来传统文化的影响,特别是带有迷信色彩的鬼神故事,更是让死亡蒙上了一层神秘的色彩,使许多人对死亡十分忌惮。总是认为与死亡有关的就是不吉利。

2、人们认为,人去世之后灵魂不散。

在许多人的观念中,总认为人去世之后,他的灵魂不会消散,即使到了阴间,他们也会返回他们在世时所住的屋子。如果人住在里面可能会受到这些灵魂的干扰。

假如去世的人不是正常死亡,而是被人谋杀的,传统观念就认为是冤魂不散,人住在里面会影响运气,会有不吉利的事情发生。

3、人们存在着敏感的心理。

人有时候很奇怪,不知者不怪,有些事情一旦知道了,心里就会留下阴影,与其说是害怕凶宅,不如说是心理过不了关,特别是受到小说和影视作品的影响,会把死过人的屋子想象成恐怖的地方。

如果住在里面,总会疑神疑鬼。只要有点风吹草动,就会产生恐怖的联想,就会认为是去世的人回来了。这时候神经就会绷得很紧,生活过得很不自在。

其实有时候不是房子有什么问题,而是自己吓自己。比如,据说北京81号教堂,在民国时期,曾经被国民党军官占用,他的姨太太在教堂里自杀了,传说从那以后,教堂里经常出现奇怪的事,每到风雨交加的夜晚,房间里就会传出哭声或者摔玻璃的声音……

而这些仅仅是传说而已。从科学的角度上看,到底凶宅能不能住人呢?那主要有看这座屋子里,人去世之后是如何处理的。

凡是有人去世的屋子,如果是病死的,那么,空气中总会留着一些细菌病毒,如果没有彻底的消毒干净,在入住的时候就会受到这些细菌病毒的影响,人容易生病。

如果屋子里发生了意外死亡的事件,过后一段时间这间屋子肯定会被关起来,缺乏空气流通,这里就容易生一些霉菌,如果新的主人是过敏性体质,吸进这样的空气就会莫名的烦躁和愤怒,也容易生病。

另外,从中国传统文化的角度来看,之所以会出现凶宅,可能和屋子的风水有关。从现在的角度讲,风水就是环境心理学,也就是说,这间屋子所处的位置可能跟磁场相违背,风力和湿度不佳,人住在里面,心情容易烦躁,因此,会做出一些冲动的行为。

因此,判断有人去世的屋子能不能买,得看这个人是因为什么原因去世的,如果是高寿,寿终正寝,无疾而终的,只要过后把屋子消毒干净,一般情况下,没有什么大问题。

如果屋子里去世的人很年轻,得的是不治之症,那么,买这样的房子就要谨慎了,最好不要贪图便宜,不要为了节省钱,像我的邻居那样,把整套房子的装修都拆除,重新装修就可以解决屋子里残留的霉菌和病毒。

最后,还要看房子所处的位置,从环境、采光、风力方面考虑,看是不是十分闷热的屋子或者是充满寒气的屋子,如果是这样,纵然屋子里没有人去世,长期住下去对身体也不利,传统文化中的风水还是要适当考虑一下。

写在最后:

房子是一个人一生中的重要投资,可能是一家人倾其所有而买来的住所,在买房的时候一定要谨慎,要考虑房子的位置,考虑采光,考虑交通的便利,考虑居住的舒适度,当然还要考虑价格。

总而言之,不是所有有老人去世的屋子都是不吉利的,只要处理得好,一样可以过得很顺心。买这样的房子,关键要心理够强大,不要疑神疑鬼,那么住起来自然心安理得。

作为刚需,20多年房龄的房子还值得买吗

大家好,我是ZZ家的小胖仔,荣幸受邀回答~

老房子一般情况下是不建议买的,除非它有着很好的学区。刚需最好还是买新一点的房子比较合适,不管是居住,生活环境,还是以后变现增值都是有利的。相反,老房子居住环境,小区管理等各方面都跟不上了,而且老房子的增值空间有限,遇到楼市不好的时候可能还会降很多。

我是亲身经历过的,2018年房价至高点在市中心买了一套1994年的老房子,到现在房价已经跌了十来万,加上每年七八万的月供,亏得更多了,而且生活环境跟不上节奏。本来学区也还过得去,后面实行民办摇号后教学质量也下去了,现在没办法又得重新考虑了,现在肠子都悔青了。所以再买房子的房,着重新一点的房子考虑,最好买新楼盘。

以上仅个人观点,希望能帮到大家。

很多人喜欢买“老破小”的房子,是方便养老吗

有一定的关系,但不完全。

老破小的价值

老破小,顾名思义就是房龄长(可达四五十年以上)、装修差、面积小(不到20平米的都有)的房子。仅从居住体验上来说,无疑是非常糟糕的。但老破小有其自己的价值。

1.地段好

以上海为例,老破小集中在内环内的核心区域,地段是非常好的。出门就有地铁、走几步路就是著名商业区。

2.配套设施齐全

教育、医疗资源非常突出。比如,上海的大部分三甲医院都是坐落在核心区域。教育方面更是十分突出,大部分老破小自带学区概念。

3.总价低

老破下单价虽然不便宜,但由于面积小总价低。即使以10万一平计算,20多平米的房子总价在200多万元,相比于上海动辄上千万的房产便宜多了。

另外,由于总价低,老破小基本都是普通住宅。这就能够省去一大笔税费,比如占房价5%的增值税就能省去,这笔钱也要6位数了。同时,二套房的普通住宅相比非普通住宅可以多贷款20%。

老破小的受众群

老破小优势、劣势皆有之,主要适合于几类人群。

1.老年人

老年人身体较差,经常跑医院。老破小离医院近方便就医。同时,老年人对于住房面积没有太大要求,老伴两人二三十平的居住空间也够了。

2.想读重点小学孩子的家长

学区优势的体现,能够把户口迁入老破小。由于总价低,很多对学区异常执着的家长会选择老破小。在孩子上学后,也能很快出售收回投资款。

3.刚毕业的年轻人

如果在市中心上班,会考虑先买一套老破小,防止以后房价上涨过快。刚开始的居住条件需要克服一下,等到了结婚年龄可以置换或租给其他人。

以上答复希望对你有用,欢迎关注陆家嘴招财喵每日更新财经类内容,您的支持是对原创最好的鼓励!

20年的老房子可以买吗

感谢邀请。2000年的房子应该是单位的房改房,这种房子位置比较好,虽然破旧一些,但是价格低,而且又是学区房,让孩子上好的学校,来回也方便。

如果新区的房子配套设施尚不完善,孩子上学也不方便。而且贵了将近一倍的价格,如果连装修加各种税费还需要十多万的费用,二手房就可以免除了。

房龄二十年并不是很破旧,当务之急是保证生活质量和孩子的营养健康,以及上学的费用。再说以后国家对老旧小区的改造,配套设施会更完善。祝你生活幸福,安居乐业。

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