大家好，如果您还对目前商业房贷提前还房贷合适吗不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享目前商业房贷提前还房贷合适吗的知识，包括商贷为什么不建议提前还款的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
目前商业房贷提前还房贷合适吗
从货币政策，理财方面讲，不提倡提前还款，稍微有点理财手段或者经济方面知识，每年稳定收益跑赢5.39%还是很轻松的～～～譬如大平台p2p，信托，债券。
为什么组合贷的商贷不能提前还完
因为商业贷款与公积金贷款是两个相对独立的部分，所以组合贷可以提前还清商贷那一部分，如果贷款人的资金暂时只支持提前还一部分贷款，那么先还掉商业贷款可能会是一个不错的选择。
商业贷款的利率相对来说比较高，提前偿还商业贷款就可以省下较多的利息支出，因此提前偿还商业贷款的性价比就比较高。公积金贷款利率低，并且每个月的贷款还可以用公积金冲抵，相对来说不会给贷款人带来太大的还款压力。
不过在提前还商业贷款的时候，贷款人最好还是先与有关银行沟通一下，看看提前还款要不要收违约金，对于一些银行来说，只要正常还房贷满了一年，再去提前还贷是不会收违约金的。
商贷提前越早还越好吗
有两类贷款者不宜提前还贷：
一类是已进入还款阶段中期的、使用等额本息还款法的消费者，由于提前还款是通过减少本金来减少利息支出，如果中期之后提前还款，更多偿还的是本金，实际节省的利息有限。
二是还款期已达到1/4的、使用等额本金还款法的消费者，此时月供的构成中，本金开始多于利息，此时提前还款，也不利于有效节省利息。
其他的看个人情况，如果您对资金的运转能力强，当然是越晚越好。
建行为什么说组合贷不能提前还款
组合贷不能提前还商贷部分。因为组合贷款是由两个不同的机构放的贷款,一个是银行,一个是公积金管理中心。
所以有些城市对组合贷款的还款方式有明确规定,如规定公积金贷款和商业贷款提前还款的数额要保持一定比例,不可以只还其中一种。
目前商业房贷提前还房贷合适吗和商贷为什么不建议提前还款的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
声明：本文内容来自互联网不代表本站观点，转载请注明出处：https://bk.77788889.com/12/93787.html
