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2022公积金会取消吗
不会取消,也没有听说相关的动向。住房公积金的设置初衷是为了有购房需求的人,能够买的起刚需住房而设立的一个部门。出发点是好的,也确实解决了不少购房人的问题,目前看是比较成功的。而且随着17年国家事业单位改革拉开序幕,现在的公积金管理中心已经改为公益事业单位。
现在都在讨论公积金将会被取消,公积金对于买房真的不重要了嘛
公积金不会被取消,只会改革。
公积金为购房者提供低利率的金额贷款服务,是其他任何贷款的无法相比的,不到利息低,住房公积金还会监督房地产开发商是否具备售房资质,比如说,开发商要想与公积金中心合作,为购房者提供公积金贷款,该开发商必须取得房屋预售证,以及蓝皮合同和高层过半、多层封顶的要求,相比于地方性的商业银行提供的商业贷款则没有此要求。所以,开发商只要在公积金中心备案的,购房者就可放心购买该开发商所销售的房子。
之所以都在讨论公积金将会取消,除了是那个黄奇葩提出的个人观点外,还有公积金自身原因,主要在于有局限性,公积金贷款额度目前已经不能和当地的高房价相匹配了,导致很多购房者不得不选择使用商业贷款。致使公积金使用率偏低。
个人观点,公积金的改革正在酝酿,主要从以下几方面进行改进。
1、继续监管当地的开发商,只有资质的开发商才能和公积金中心合作,这点不能变。
2、使用范围更广一些,突破目前的局限性,扩大公积金的使用和提取条件范围。
3、增加公积金的贷款额度,最起码要与当地房价相匹配。
各地也相继出台了公积金新政策,如扩大了缴费和使用人员范围,如:增加了灵活就业人员使用公积金的暂行规定等,相信住房公积金改革后会越来越好,真正做到提取于民,服务于民的宗旨。
公积金到底还有没有存在的必要
公积金,也就是住房公积金,不知道为什么会有那么多人质疑其有没有存在的必要!
但如果问过在工厂一线的员工的意见,恐怕十个里面有九个支持购买住房公积金,并且还会主动要求购买!(本文以深圳的住房公积金政策来说,保证谁看了都会主动要求购买住房公积金,而不是考虑是否有存在必要!如果你所在的地方政策不行,那真不能怪住房公积金,可以给他们建议向深圳学习!)
谁说住房公积金除了买房,就没有任何用途了?究竟是谁在误导?我们都知道,住房公积金的缴纳,是公司和个人各承担一半,一般从最低5%(个人5%,公司另外缴纳5%)起,有不同的缴费比例,特殊情况,还可以申请3%的缴费比例。也就是说,按5%的比例来算,如果缴费基数是3000元,那么个人每月缴纳150元,公司缴纳150元,总共有300元到员工住房公积金账户上,那么这个钱可以怎么用呢?
一、买房还房贷或一次性提取。
买房后,可以用公积金按月还房贷,或者一次性提取完。这个是大家常说的,但很多人买不起房,因此这个渠道是用不上了!这里也不多说。
二、租房支付房租,这个分为公租房和非公租房。
1、公租房就是政府统一安排的,有备案的。每月可提取额不超过住房租金支出,且不超过公积金账户余额。
2、非公租房,就是我们日常租房的情形,没有任何备案,这种情况下一样可以提取公积金作为租金,而且不需要任何证明材料(如果其他地方做不到像深圳这样,那其他地方该反省!)。也就是说员工只要在深圳上班租房的,可以每月提取余额的65%,而且这个基于对老百姓的信任,不需要卡任何材料,非常方便。
看到这里,有谁还说缴纳住房公积金没用吗?相当于自己每月缴50%,但可以领到65%的余额!有人又会质疑了,那如果买不起房,不还是有35%永远取不出来吗?剩余的35%是公司缴纳的,也并非取不出来!
三、办理退休后,可以一次性将住房公积金余额提出来!
35%一直提取不出来怎么办?也不用担心,等你退休后,在深圳办理完退休手续后,可以申请一次性将公积金余额提取出来!看到这里,还觉得公积金没用吗?
四、离开深圳销户,将余额全部提取出来。
又有人要抬杠了,我在深圳社保缴费年限不够,没办法在深圳办理退休,那怎么办?如果以后想回老家,不再来深圳了,那么在将社保转回老家后,可以申请住房公积金离深销户,并且能将余额一次性全部取出来。也就是说公司额外缴纳的50%公积金还是会给到你。
五、员工本人或者家庭成员患重大疾病可以使用公积金余额!
这个估计很多人没听说吧!患重大疾病还可以用公积金?没错,可以用公积金支付医疗费报销后的自费部分。如果你们那不能,那得想想为什么!
通过以上几点,还会有人说住房公积金没有存在的必要吗?遇到事情应该多超前想解决方法,为什么深圳市政府就能想到这么多便民政策?住房公积金肯定是好事情,不但有存在的必要,而且非常必要!
有专家建议说,还不如取消住房公积金,那这部分钱折算到员工工资里方便!或是建议取消公积金,每个企业都应该为员工建房!这太荒唐了!
把缴纳住房公积金的钱折算到员工工资里去?怕是没看到还有多少企业没有给员工缴纳公积金吧,甚至连社保都不交!还指望折算加到工资里去?员工你敢要,那企业就敢辞退你,招新的员工,然后把工资降低,和没加没有任何区别!在天上呆久了,不知人间烟火!
也有人说:企业都给员工建房,那还要缴啥公积金?这个说法是好的,但也站在自己一亩三分地上去看问题!那些企业连社保、公积金都不愿意买,在员工工资上百般算计,还指望他们有能力或愿意给员工建房?
总而言之,既然前辈们推出为员工考虑的住房公积金,我们不需要证明其是否有存在的必要,而是要多想想怎么利用好住房公积金,让广大员工享受方便和实惠!就和以前的社保缴纳一样,2000年左右,很多员工还都排斥缴纳社保,甚至主动要求不缴纳!但现在呢?人人都知道社保的重要性了!所以,重点不在于,有没有存在的必要!而在于你有没有真正的为员工考虑!为什么深圳市就能做的这么好?归根结底,还是人的问题!
最近网上有很多传闻说要取消公积金,这个最后真的会被取消吗
这个只是格力的董明珠在说的事情,至于政策是否会取消,需要长期的一个验证过程!不是一句两句的事情
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