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东莞房价猛涨，2021还买房吗
我在东莞深圳工作十几年，真实说下我的看法吧，
买房首先评估下购房目的，无非就是投资还是自住，非刚需的话可以慢慢看，慢慢挑选慢慢比较，因为可挑选的房源还是挺多的，毕竟买房子不比买一件衣服，需要资金较大，有的人可能是一辈子的积蓄，所以谨慎些还是好。
投资的话，是要有一定的眼光了，目前东莞房价在几轮暴涨后已经处于高位了，想通过房子出租来获取收益个人认为有点难，因为随便一套房150-250W,一个月租2500元，一年收益30000（2500*12），估计贷款利息都很难收回，所以还是期望涨价来获取回报，期待房屋涨价的话，地段是很重要的，正如李嘉诚所言，买房子除了地段，还是地段，当前均价2万，你期望涨多少，赚多少呢？肯定要去核心位置购买房子，那里有人接得起你的盘，你去偏僻及环境差的镇，将来谁接你的盘？想买房的早买了，没买的要么买不起，要么不想买，这个道理相信你应该懂。期望能帮到你，谢谢。
有400万闲置资金，是做银行理财好，还是投资商铺好呢
作为一个财经工作者，我觉得做出这个决定，关键要看哪一种投资既有较高的投资回报、风险相对又小，还要看自己对投资风险的承认能力与资金周转能力。
投资银行理财产品，400万资金，目前普遍投资年回报率在百分之五至百分之五之间，一年的收入可达18万元至20万元的投资收益，虽然说投资回报不是很高，而且现在银行理财产品打破了刚兑，但相对投资商铺来说，风险还是比较小，而且流动性比较好。
而如果400万元购买商铺，这要看是在哪座城市、哪个地段，在一二线城市可能400万元购买不了多大的商铺，就按每平米10万元计算，充其量也就40平米，应该一年租金20万元不成问题，而且商铺也具有一定的保值增值作用，从这一点看，似乎比购买银行理财产品的投资收益要高，而且也比较持续，还可保值增值。但是如果购买得不好，商铺租不出去或租金低，则有可能比不上银行理财产品，而且如果收益低的情况下，出手也出相对较难，如果缺乏流动性的家庭不适合购买商铺。
所以，购买银行理财产品和商铺各有利弊，要看题主自己的决策了。但我还是建议如果题主注重短期投资回报和投资流动性的话就买银行理财产品，如果有实力不需要流动性，追求长久投资回报，那么就买商铺吧。祝题主如愿！
东莞1000户小区铺面能买吗
主要看这个门面在哪里？适合做哪一种生意？有没有一定的人流量？
目前东莞买房是否有必要
一，从房价看，东莞在深圳与广州之间，房价在两大城市带动下，房价也被炒得很高。据我朋友介绍，现在东莞市中心区的房价每平米已逾35000元。滨海湾新区还处于东莞六大片区经济发展的价格洼地，锚定合理的区域，才可以在东莞投资买房有升值空间。
二，从环境上看，东莞是一个以制造业为中心的城市，从宜住状况看，在临港路这里已经有成连片待开发区域，碧桂园狮子洋二期推双拼瞰海别墅，围绕高新技术企业，没污染。
三，从交通状况看，作为高速口物业的东莞，越近高速口，经济发展越好，买房在东莞，靠近高速口2公里范围内的楼盘，都是值得入手。买房在东莞，享受新一线城市的快捷的生活。
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