其实人防车位买与不买的利和弊的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解人防车位建不建议买，因此呢，今天小编就来为大家分享人防车位买与不买的利和弊的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
人防车位为什么不能买卖
你好！人防车位之所以不能买卖，是因为其属于国家的特殊用地，具有特殊的用途和法律限制。人防车位是为居民提供防空避难的重要设施，有着重要的国家安全意义。因此，国家对人防车位的使用和管理有着严格的规定。出于安全和公平的考虑，禁止个人将人防车位进行买卖交易。这样可以确保人防车位的使用和管理更好地满足国家安全和公众利益的需要。需要注意的是，不同地区的相关政策和法规可能会有所不同，建议咨询相关部门或专业人士以获取最准确的信息。
买了人防车位后悔吗
1取决于个人需求和情况，有些人可能会后悔，有些人则不会。2原因在于人防车位的价格相对比较高，而且购买时需要缴纳一定的管理费和维护费，如果您平时开车频率不高，可能会感觉不值得。3另外，如果您工作和居住的地点距离较远，需要长期出差或者需要频繁离开家中，那么购买人防车位可能对您的需求并不符合。但如果您平时车辆使用较多，或者工作和居住地点近，那么购买人防车位则是一种不错的投资和保障。
人防机械车位能买吗
人防机械车位和人防车位都是不能买卖的。因为，人防机械车位不是产权车位，既不属于开发商，也不属于任何个人，而是属于公共社会资源，归政府有关部门管理。所以人防机械车位是不能买卖的。如果签订了买卖合同也是非法无效的，在房产交易中心也是不能办理过户手续的。
人防车位买与不买的利和弊
谢邀！
众所周知：小区地下停车位，分产权车位和人防车位两种。
产权车位，顾名思义，就是可以正常办理产权证的车位，属性和普通商业用房一样；
人防车位，平时作停车用，战时作人防工事用，有的城市（占大多数）不能办理产权证，只能转让使用权或租赁，有的城市（上海、广州、重庆、厦门和柳州等）可以正常办理产权证，与普通产权车位无异。
根据《物权法》和人防部门相关规定，这两种车位都归属于（或使用权）开发商，业主只能通过“赠予、租赁或转让”获得。
许多普通业主一听到人防车位（尤其是不能办理产权证的），似有谈虎色变之感，唯恐避之不及！其实，这两种车位使用时都是一样的。产权车位，购买后心理上比较放心，但价格较高，二次交易时，因其属于商业性质（非住宅），税费很高（可能达到转让价的30%左右，不同城市，不同买卖情况有差别）；无产权证的人防车位，购买（使用权）时价格较低（通常低20～30%左右），转手时无税费，只是心理上有点不放心而已！
总之，两种车位，各有利弊，但都一样使用，无须厚此薄彼。
OK，关于人防车位买与不买的利和弊和人防车位建不建议买的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
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