大家好，今天给各位分享屋顶漏水，动用维修基金比登天还难，物管，业委会相互推诿，该怎么维护自己的权益的一些知识，其中也会对屋顶漏水修补方法不建议进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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屋顶管道漏水的永久处理方法
屋顶水管漏水处理方法:1:需要用沥青浇灌一下,现在有成品沥青涂膜,等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。
另外还需要注意的是,要经常清理植物根叶和泥沙等杂物,以免使排水口及管道堵塞,造成屋顶及水和漏水。
2:在屋面上浇注混凝土墩台,在墩台上预埋膨胀螺栓。墩台的位置应在结构墙体的上面,严禁在楼板上直接浇注(容易超载,引起楼板变形,渗漏)。
墩台的大小依据当地风荷载的大小,经抗风验算后确定,还要在墩台上预留泄水孔,保证屋面排水畅通。
3:还要注意排水:屋面、地下室排水不畅,形成水流拥堵也会造成漏水,因此要在屋面预留“溢流孔”,防止多年不遇大雨造成积水,并加强日常维护。
顶楼的房顶漏了，其他楼层的人不分摊修理费用，该怎么办
既然需要分摊就是没有物业没有维修公积金，这种情况可以找正规公司做防水，索要发票，然后起诉楼下住户，《物权法》明确了楼盖属于共有部分，维修维护理应大家分摊，一般起诉后都会得到法院支持。不过考虑到邻里关系问题，建议先找居委会或街道办事处调解，一般基层组织都有人民调解员，根据《人民调解法》规定他们有义务协助处理这些问题。
尖顶瓦片房屋屋顶漏水维修方法
一、瓦房房顶漏水修补方法
1、由于瓦片在经过长年累月的风霜的侵蚀而老化，对于这种情况，只需要将已经老化破碎的瓦片以及上面的青苔等清理干净，再换上新的瓦片就可以了。
2、上房顶进行捡瓦的翻修，如果发现瓦片已经使用了很多年，则可以考虑直接换新瓦，如果只是部分区域出现瓦片松动的情况漏水时则可以把原有的瓦片拆开之后再在里面铺设一层防水材料即可。
3、一定要进行全面的检查，不可以漏掉一处地方，这样才可以彻底的解决瓦房漏水问题。
二、瓦房屋顶怎么做防水
1、按照中式的瓦顶建筑的基本防水原理。首先是角度，屋顶存水，必致渗漏。所以在屋脊部位屋顶的斜度较大，在60度左右，以利水流急下，到了檐部角度减缓，在30度左右，利用下水的惯性从瓦当处冲出，加快排水可以减少80%的渗漏机会。
2、其次是防水层，在屋顶摆列的椽子上，一般会加盖一层木板，称作望板，用以承托苫背和瓦件，除了木质望板之外，还有荆芭，瓦芭，席箔，苇箔，望砖等其他材料，在这一层上面使用泥灰做防水层，这是苫背。
3、防水层先以白灰膏封闭望板的缝隙，铺上青灰，再加上10厘米左右的灰背，以石灰和细粘土混合拍实，用以做刚性防水。瓦件的叠加总会有渗漏，这是第二道防水防线。当然还有使用类似现在金属卷材的铅锡背，防水性能更佳。
4、最后才是瓦件，瓦的发明中国屋顶防水的巨大成就，铺瓦的工艺要求也相当严格，在灰背上设定沟距，自下而上，先铺设滴水瓦，然后层层上铺。
5、滴水部分应伸出檐口2公分，盖片瓦时注意上下瓦搭接应在5公分以上，一般为一搭二或一搭三，盖瓦时铺成的灰条要均;盖筒瓦时下面的灰要充实，灰不能过多外溢;挡沟要垂立放端，正脊要安平放直。
6、所有瓦的安装都要注意接缝的处理，应感觉接缝自然、平整、美观。屋面瓦盖完后，对每垄筒瓦沟进行均匀的勾缝补隙，瓦沟逐步清理干净，达到用灰不见灰。
屋顶漏水，动用维修基金比登天还难，物管，业委会相互推诿，该怎么维护自己的权益
这个很正常，你选择了顶楼，就是对漏雨及其缺点都有正确的对待，三分之二不同意也没啥，同意的，不同意的都签个字，有个公共维修流程表，跟物业，业委会讲清楚，不同意，自己修，那也不同意其他业主上去踩，那你自己搞到满意为止。我也是顶，漏雨了，自己跑公维，难于上天，半年了还沒跑好，业主三分之二同意，居委会同意，自管房单位同意，就这样还是有各种要求，盖章，还在跑手续中，雨季马上到，很无奈，不要生气，发火解决不了问题，现实社会中只能慢慢办，因为我，你，他都是小老百姓。
好了，关于屋顶漏水，动用维修基金比登天还难，物管，业委会相互推诿，该怎么维护自己的权益和屋顶漏水修补方法不建议的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
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