大家好，18层的楼买第18层好么相信很多的网友都不是很明白，包括选楼层不建议顶楼吗也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于18层的楼买第18层好么和选楼层不建议顶楼吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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18层的楼买第18层好么
18层的楼房买第18层好吗？个人愚见，我觉得挺好的，原因如下：
第一、楼层高，视野开阔。站的高看得远。可以把整个小区内的景观园林尽览眼底。
第二、顶层房，价格便宜。整栋楼，就是顶层和一楼价格比别的楼层要便宜。
第三、楼顶层，使用率高。有些开发商会把楼顶的使用权写到合同里，那样算的话，使用率真的比别的楼层多多了。
第四、噪音小，邻里和睦。顶层已经是最高层了，所以不用担心楼上有邻居会发出什么噪音打扰到你。
第五、通风好，污染较轻。顶层风比较大，所以在通风方面是相当好的。
综上所述，整体来说我觉得顶层挺好的，不同人有不同的看法，但是顶层也有缺点，主要是看你觉得合适不？什么事情都是双面性的，只是利大于弊或者弊大于利的区别，适合自己的就是最合适的。
高层住宅楼房的顶层可以买吗
可以买的，但在购买时需要注意其防水隔热问题，还有顶楼的排水。在高层住宅楼层的顶层往往有这么几个缺点，分别是日晒雨淋和停水断电。
顶层因为是最高的一层上面没有楼层了，整日都会受到太阳的照射有人会说夏天太热了，同时雨雪天也容易导致积水。在没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭。在供水时水压较小。
顶层也有好处，比如说风景更好，采光也不会受到影响，而且也更加安静私密性更高，晚上睡觉会很舒服。
扩展资料：
住在顶楼，房间的采光效果会很好，视野不仅宽阔，还可以呼吸新鲜的空气，如果赠送的是阁楼，可以布置一下，当个温馨的书房，要是天台，周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。也可以在天台种些花草，陶冶情操，跟有个小花园一样一样的。
总而言之，顶楼的房子既有好处也有坏处，顶层房屋的价格一般会比其他楼层便宜一些，若是比较喜欢个人空间比较大点的话仍然会选择顶层。
最顶层的房子能买吗
最顶层的房子能不能买是要根据自己口袋的人民币决定的。顶层优劣势都有，优势是安静，采光好，便宜。劣势是高，有可能漏水是最大的麻烦，夏天嗮的很热，空调也比别人家用的时间长，二手房想出售的时候不好脱手，变现能力要差很多。所以不是经济有问题尽量避开顶层买，所以也不是不能买，看自己口袋。
高层顶楼能买吗有什么是装修前需要注意的
答：高层能买的，因为我现在就住在37楼（顶楼），我觉得高层的顶楼是很有利用价值的，只要在装修中多加注意一些，入住体验是非常舒服的。我就说说我的装修经历和这几年的感受：
顶楼的好处我觉得是有很多的额外的使用面积：我现在住在成都西河附近的一小区，楼层有37楼，实际上37楼上方还有2层楼。当时，确实是因为自己钱也不多，又想要一个套三的房子，所以一直在纠结寻找；可能销售员需要月底业绩吧，就悄悄的透露了一个顶楼的户型，有额外38平米不计价的信息，当然我们就当机立断的购买了。
我一楼有76平米，二楼有一个38平米，后来在装修的时候，当我们来到顶楼，看见有一个天窗的洞，就搭梯子上去一看，又是一层差不多23平米的屋子外加15平米的露天平台。所以我目前的房子格局是3层楼，共计约150平米，顶楼带有一个15平米的独立阳台。
顶楼的视野非常好：在我这个周边，已经没有比我这个更高的了，视野非常好，可以站在顶楼阳台远眺龙泉山和西岭雪山。顶楼夏天没有蚊子、没有异味。因为小区的树木不可能有我这个顶楼高，所以夏天蚊香钱是节约了的；也没有其它异味干扰家里。顶楼空气好：现在的房子四周一般都会有大马路，呈现的是阡陌交通，所以空气中是很多浮尘的；但是在顶楼几乎灰层很少，反正我家以前是在4楼，距离马路很近，家里的家具上的灰尘简直不敢细看。所以住在这里，同样的是大马路边上，家里的灰尘是有比较的。顶楼噪音低：这一点，我也是很有体会的，现在的小区周边都有商业街和沿街的商铺，夜晚一般都不会很安静；现在住在高层顶端，夜间把窗户一关，几乎安静度还是很高的。另外是，不用担心楼上邻居的噪音，以前楼上是不是有尖锐的声音，去沟通他还不满意，现在我就是顶楼，当然我也很重视这个问题，从不跑跳。
顶楼安全性很高：我住的小区，夜间保安巡逻顶楼就是他们的打卡点，也是监控重点覆盖的区域，所以不用担心顶楼是盲区的问题。当然，顶楼也有缺点：防水带来的漏水隐患：每个顶楼的布局不一样，我这里是顶楼只有一小块是露天，目前来说没有问题，有一个独立的露天我做成了花园。我打算，就算以后漏水，我自己承担就是了，因为自己使用了这么多免费的面积，还说啥啊风大、噪音大：顶楼的风确实刮得哇哇叫，风震得窗户蹦蹦响；第一次听见的时候我以为家里来小偷了。所以顶楼做雨棚、阳光房、彩钢瓦一定要注意，不然很容易造成安全事故。夏季热冬季冷：我这个顶楼，由于爆嗮的楼顶面积很小，且有隔层，所以这个我体会不到，夜间我们几乎是开窗睡觉，对空调的使用率不高。但是冬季，确实很冷，由于现在的房子，几乎窗体很大，顶楼确实要比低楼层的冷几度，我家里有暖气，升温都要慢一些。电梯拥挤：我这里是三梯六户，目前入住率是90%，就目前的运行来说还不会拥挤；几乎从负二楼到家，十几秒钟就到顶楼，很少出现问题。我们小区目前还有备用发电机，记得年前发生过线路检修停电，物业启动了应急供电给电梯运行。但是我有朋友家，就不一样了，把他气得吹胡子！以上就是我住顶楼体会到的一些便利和缺点，很多缺点是由于我自己在装修中出现的失误造成的，假如再来一次，我还会优先考虑顶楼，装修的话我会：1、把窗户做好。我家的窗户很多，可谓是我自己造成的，当时由于增加了装修面积，所以装修预算大大超出了。我决定选择了比较便宜的窗户，造成热散失很大，热天窗户边都是热量；一吹风，就把窗户震得梆梆响。
2、提前布局、规划。目前家里的规划满意度只有80%，由于当时欠考虑，所以没有正确的规范各个功能区，所以现在感觉有些地方不是很方便。比如，书房与衣帽间的大小考虑，我太低估了我对书房的使用率；我的露天花园也是没有做认真的规划，显得有点杂乱。
总结：
以上就是我住在顶楼的生活感受经验，我建议如果有顶楼的房源，可以考虑购买；在装修方面，资金方面考虑要集中在防水、门窗、规划设计这块，最好是咨询专业的装修设计人员进行规划方案，毕竟术业有专攻。购买顶楼会得到很多实惠，毕竟现在房价这么贵，能有免费的还不要吗；只要把防水做好、设计规划好、装修施工做好，就不会后悔的。
OK，关于18层的楼买第18层好么和选楼层不建议顶楼吗的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
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