大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于2021年购买商铺的利弊，商铺不建议买哪些这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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2021年购买商铺的利弊
2021年购买商铺的利是2021年受疫情影响，商铺经营都不太好，出租出售价格都不高，现在购买商铺价格比较低。
2021年购买商铺的弊是近些年受电商冲击，再加上疫情影响，商铺经营非常困难，很多都关闭了，所以购买商铺无论出租还是自己经营都不太好，需要慎重考虑
现在买商铺自用好吗
我来回答这个问题。
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这个话题相当不错啊，能想到买商铺已经非常有眼光了，一个好的商铺一年租金几十万，而且租金会随着地段增值不断增加，而住宅一年租金撑死几万块，所以选择投资商铺的人真心有眼光，那么买了商铺以后本人觉得自用不如他用，因为做生意都是有赚有赔，我们不可能保证我们自己做的生意是稳赚不赔的吧，但是如果把商铺租出去，作为房东的你，那是妥妥的一年稳赚几十万，你可有大把时间游山玩水，不用每天像坐穿牢底一样守着商铺寸步不离，给大家举个例子，我朋友公司对面一个饭店，上下三层，装修加房租总共40万，干了大半年，生意入不敷出，最后关门大吉，隔天房子又租出去，房东又稳拿几十万，由此可见最后的赢家还是房东，啥也没干，也不操心，一年稳赚几十个。
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为什么说售后返租的商铺不要轻易购买买了会有什么烦恼
商铺返租是“拿你的骨头熬你的油”我2017年就上过当，冲动购买，后来听业内人一分析，才知道是“拿你的骨头熬你的油”。
1.受网商经济冲击，商铺现在非常不好卖，所以才需要中介去推销，凡是好卖的东西基本没人搭理你；
2.所谓返租，就是描绘一个很具诱惑的未来，讲一个发财的故事，用以提高价格。所谓抵扣的35万，根本就是口头虚拟出来的优惠。
3.看看二手市场类似门面的成交价格，自己做个判断；
4.看看租赁市场的实际租金，你大概就会知道是怎么回事；
5.网上新闻搜“返租骗局”，早点想办法还是有可能退出钱的；
苏州商铺能买吗
苏州商铺一般都能买。这个一般是指非国有性质的商铺，如果商铺是国有性质的，那想买的话应该会非常麻烦！其他性质的商铺正常情况下都可以买卖，除非商铺主人不想交易，当然越是繁华地段的商铺价格肯定越贵，而且交易的也会越少，提醒一下，交易要走正规程序！
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
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