大家好，今天给各位分享上海不能落户的loft公寓值得买吗的一些知识，其中也会对loft公寓真的不建议买进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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北京loft值得买吗
北京loft公寓商水商电生活成本太高，未来小孩读书没有学区，再换手也很难（没接盘的人少，且税费高得多），北京可以说是大城市里公寓交易最难的。如果资金很富裕，就建议优先看住宅。
上海不能落户的loft公寓值得买吗
上海loft公寓不值得买，公寓房的缺点：
1、公寓房的房屋性质为商用，与酒店、写字楼的性质相同，因此土地使用年限短，一般在四十年到五十年之间，一旦土地使用年限到期，房屋产权人想要继续使用土地，需缴纳高额低价才可以继续使用。
2、公寓房与普通住房相比，水电费与管理费会高出不少，因为公寓房在缴纳水电费时，需按照商业标准进行缴纳，一般情况下，商业用电的收费标准为每度一元，商业用水的收费标准为每立方米四元，这无疑会增加日常开支。
3、购买商用公寓房是无法办理入户手续的，虽然大多数公寓位于市中心，附近有多所名校，但购买商用公寓房不能落户，子女也无法入校就读，这势必会使公寓的后期升值潜力大打折扣。
买loft公寓利弊
利：更适合年轻人的居住需要！合理的利用空间！
弊：就是楼道住户比较多，有些杂，商业水电，没有煤气
买loft公寓的利弊
loft公寓房的优点包括：不限购、总价低、使用面积大、空间可塑性强、地段优越1、优化空间、设计感强2。此外，购买一层可得两层，使用功能与普通住宅并无太大的差别，既节省了购房资金，又可以保证生活质量3。
缺点包括：楼层高的限制导致二层可能比较压抑，夹层隔音相对较差，地暖有很大的弊端，室内相对会比较干燥3。此外，loft公寓自身缺点也包括：价格相对较高，装修成本较高，物业管理相对较差2。
综上所述，买loft公寓房的优缺点需要根据个人情况和需求来综合考虑。
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