为什么很多人都不买别墅

编辑：互联网 • 时间：2023-08-20 20:36:19 • 阅读:-

很多朋友对于为什么很多人都不买别墅和为什么不建议购买别墅不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

为什么别墅越大住的人越害怕
养老项目别墅可以买吗
为什么说现在坚决不能买公寓、商铺和旅游地产呢
为什么很多人都不买别墅

为什么别墅越大住的人越害怕

这个问题问的好，也给了一些土豪当头一棒！因为他们喜欢大别墅。我们人生存在宇宙空间，有与生俱来的能量配备，科学上叫“黄金分割”，八卦中称“邪气压正”。

今天，现代科学让我们知道了我们人体有能量产生（热卡）。人体的热能和功能与地球宇宙空间的磁能和磁场共振有着紧密的互相作用。当我们人体自身的能量不足以与宇宙空间互动时候，我们人就会在身体中产生反应。举个例子：我们集体去参观一个大会场，大博物馆或者一个皇宫，你不会感到有什么问题，因为大集体人的互相能量在起作用，但是如果你是一个人的话，哪怕这个地方堆满金山银山，你还是会感到毛骨悚然。

因为你身体内部的“黄金分割”被破坏了!能量被空间吸收了，我们在现实事例中可以发现，许多人住入别墅后身体健康逐步开始不佳，小毛小病频发，为什么？因为别墅空间能耗太大，八卦学认为“阴气太重”，科学观点是湿度太重或者采光不足的原因。

所以别墅不可以随意去买的，尤其是我们中国人的别墅文化，在设计理念上是存在很大问题。别墅是西方人用来度假为主要的。即使想住别墅，也要非常非常科学合理的设计，才可以符合我们人的心理生理要求。

在西方国家，别墅设计有基本几个范围：依山傍水，森林草地，绿草如茵，鸟语花香。我们来看看中国式的别墅：你靠我，我靠你，距离很近，,你装铁门，我装钢窗，老死不相往来，别墅好比牢房。

很大的空间基本都是老人佣人阿姨守房。长期在这样的环境下居住，身体健康一定不会正常。所以，在别墅居住的朋友们一定要多多进行户外运动，有条件的要多请朋友们来你的别墅吃吃喝喝，唱唱跳跳，因为朋友他们会带来阳气（能量）。建议住别墅的朋友可以多养一些宠物如猫，狗和其他，条件好的别墅还可以养一匹马。

养老项目别墅可以买吗

我对淀山湖别墅情况不算了解，只能谈点简单的看法；二来，每个人的现金流状况，人生阶段，职业发展不同，投资物业需要结合个人及家庭的具体情况进行综合考虑，因此我不能明确给出准确的买与不买的建议，只能给出一些意见给题主参考；首先题主需要对投资的目标有一个明确的梳理，根据问题中的信息我简单汇总一下：1.被淀山湖环境所吸引，为以后可能的度假放松购买，作为度假物业2.价格相对便宜，总价400万，感觉并不贵，可以买一套，作为投资物业3.父母亲未来养老需要，作为养老物业针对度假物业来看，淀山湖未来的规划为上海的休闲旅游规划区，淀山湖的风景应该不会差；但未必代表需要在淀山湖买一套度假物业；目前淀山湖附近也有一两家品质不差的酒店，题主可以尝试抽一到两个周末去那里短途游，多去几次看看那里是否对你还有如此大的吸引，通常来说，边际效用是递减的；再来，400万的预算，足够题主去世界各地的度假胜地转一圈了，没有时间的话，江浙沪短途游各种精品酒店，度假酒店也可以满足此类需求；如果买入了度假物业，按使用率来看平时1小时半的车程，一般而言对于市区为主要工作地点的人来说，也只有周末及节假日才会有兴致前去提升物业使用率，那么对于题主节假日的时间占用也是不少的；这机会成本的时间腾出来可能可以做很多事情从投资物业的角度，400万总价对于题主不算贵，并且考虑别墅及父母养老的问题了，那么我就默认题主在上海市区已经没有改善型需求了；我不建议远郊别墅来作为投资；其中最重要的是，别墅既不好出租出去收取租金，未来转让起来也并不那么方便，而且别墅空置时的物业管理费还是照常支付的并且价格也高于普通住宅，因此判断别墅是一个现金流很难为正，并且流动性较差的投资品；即使考虑到未来国内会有类似美国的airbnb模式，能短租给一些驴友赚取收益，那么淀山湖本身作为旅游目的地的吸引力也并没有那么大，只在长三角范围内，其主要辐射的人群也就是上海市区的居民，同时还需要面对苏杭、浙北、江苏等同样具有环境类似的旅游目的地的竞争；400万的总价，题主可以尝试考虑更多渠道、更大的范围，比如上海及其他一线城市的市区公寓房，海外投资物业等来综合判断所需的收益最后，就养老物业而言，我建议题主还是先和自己的父母做好沟通比较好；我猜想题主父母应该不是本身生活居住在青浦的；据我了解大多数上海的老人还是喜欢生活在自己熟悉的区域，静安的还是喜欢住在静安，卢湾的还是喜欢住在卢湾；一是因为生活环境已经熟悉，老年人通常也更喜欢热闹不太倾向变动；二来，市区的医疗资源也更好一些；老年人大多数可能更喜欢住在市区，但是希望儿女能有时间一起去周边旅游度假一下啰嗦了很多，我的回答也具有一定的个人倾向；不过还是回到我之前所说的，个体及家庭的具体情况不同，我能提供的只是我自己的一些判断给题主作为参考，具体的决策还是要题主自行决定；总之，物业投资需要综合考虑许多未来的潜在成本、预计收益与自己的初衷、愿望是不是契合；当然，如果题主对于潜在成本不那么敏感，对于预计收益也并不很在意，同时对那个区域有很深的感情很喜欢，那么也就不用考虑太多理性因素了以上显示全部

为什么说现在坚决不能买公寓、商铺和旅游地产呢

因为你没有被限购、还有购房名额，所以让你不要买公寓、商铺，买住宅才是你现阶段该干的事！

等你赚够了钱，住宅买够了，也没有名额再购买住宅房产了，买豪宅别墅或大面积不限购的住宅房产又不是你的追求，届时又正是需要做资产配置的时候，就可以适当的买公寓、商铺和旅游地产了。

①公寓，小面积租金收益相比之下高于住宅，对于买家来说、要么买一套纯自用型个人工作室、公寓经营者（整层以上购买）、或者纯投资用房；

②商铺，好铺养三代、更适合经营者、企业自用（资产配置）、以及纯投资用房的群体购房者；

③旅游地产，候鸟型房产，买的房子更多是情怀。

总之，说者无意、听者有心，买房不适合所有人，买公寓、商铺、又或者旅游地产不适合所有人，但总会有适合购买的人。