大家好，关于买房，为什么最好不要买别墅与高层搭配的小区很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于为什么不建议高层别墅设计的知识，希望对各位有所帮助！
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为什么有人说带别墅的小区里的高层房不能买
曾经听到一个故事，也是真实发生的...供你参考：
北京某湖新开别墅区，在别墅区的北侧，有两栋越13层的板楼。这两个板楼虽然视野是俯视多半个别墅区，但正好挡住了从北边来的风，老人讲这是替人家住别墅的挡风挡灾呢，好风水都让给了别墅。
另一方面，很多小区，主要是板楼，少数别墅的混合，从构造来开，这样的小区比较合理。有半包围形的，有一半一半的...
买房，为什么最好不要买别墅与高层搭配的小区
那必须是别墅好啊别墅的容积率低，住着宽敞舒服容积率(PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction)又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。
对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例别墅边上造高层的危害有哪些
如果开发商手续全，那么影响可能就是采光问题，也就是看你冬至日那天日照满窗能不能到达2小时，最好查一下当地的设计规范。
前提当然是你自己建造的别墅手续全，这样可以与开发商协商或通过法律渠道来解决，如果你的别墅手续不全，什么影响都没办法了。
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为何一些有钱人宁愿住高层也不愿买别墅
现实生活中，这些有些人是否也会选择居住在这样的地方呢？其实根据我们的实际经验来看，并不很多有钱的人反而还是会选择住在楼层里，并且是在一些高档的小区里儿，为什么富人买楼房也不愿意住别墅呢？我们这些没有多少资金的人当然不能理解了，只有他们自己知道，这样才是赚大发了。
位置不好
首先，假如你要买别墅的话都会在线别墅区，那么它都会处于一些比较偏僻，远离城区的地方，在这样的地方生活，虽然宁静，但是出行却十分的不方便，所以为了住别墅住的离城区比较远，也是一件十分不划算的事情，而一些离城区较近的高档小区，他们就会更加适合我们去居住，所以位置也是大家不买别墅，一个很重要的原因。
打扫麻烦
对于别墅来说，打扫真的是一件非常麻烦的事情，因为少则两层，多则三层，这样的楼房打扫起来都非常的不方便，那么在这样的情况下，你每个月就要花很大一笔资金去请专业的保洁公司来清扫你的房屋，这样既存在着一定的安全隐患，而且又会增加自己平时的开销，就算我们生活的比较富裕，但是也没有必要为自己增添一笔负担。
采光通风性不好
而对于很多别墅来说，他们一座独立的小洋楼做起来，那么就会有一些地方是接受不到光照，没有像我们楼层那样光照得那么均匀，而且别墅都比较低矮，假如身边有比较高的数的话，就会使得我们平时很难接受到阳光的照耀，对这一点也是让别墅不被选择的原因之一，不管怎么样，住得舒服才是首要的条件，所以很多人情愿选择楼房都不会选择别墅。
招虫
而还有一点，住在别墅区的朋友们一定深有感受，因为别墅低矮的设计，虽然我们的房子里经常进来一些不速之客，尤其是在夏天的时候，蚊子非常的多，而且还经常会去拿一些莫名奇妙的昆虫，甚至是青蛙一系列的东西，让人非常不能接受，而且虫子这样的东西就很难清理，不管我们怎么做，还是会有很多虫子出现，所以这也是为什么有非常多的人不喜欢别墅。
以上就是为什么那么多的有钱人选择住楼房，而不是别墅，因为别墅不管是经济价值还是使用价值，都不如楼层房，那么在这样的条件下，他们自然会选择最利于自己的了。
好了，关于买房，为什么最好不要买别墅与高层搭配的小区和为什么不建议高层别墅设计的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
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