大家好，今天来为大家解答刚买房(贷款)，可现在经济吃力后悔了怎么办这个问题的一些问题点，包括购房贷款的解决办法也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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如果每个月工资才4000元，能贷款买房吗贷款能批下来吗
谈一谈月薪4k，能不能买房。我觉得吧看你在几线城市买了，如果在不发达的小县城买还是可以的，北方小县城房贷每月也就2千多吧。夫妻二人共同努力，一人负责内务，一人负责还房贷。爸妈帮自己带小孩，也不要什么开资。
房价降了，银行贷款怎么还
房价降了，银行贷款怎么还？
首先，房价降了，不影响银行的贷款，所以银行的贷款依然需要按照当时的合同约定进行还款。
那么房价降了，对于个人的银行房贷有什么影响呢？
1、资不抵债这种情况可能发生在首付成数少，并且房价降价幅度大的情况下，例如：100万的房子，买房的时候付出了两成首付20万元，贷款80万元，然后房子到手后房价立马下跌30%，这时候房子只能值70万，但是这时候你还欠着银行80万，这时候就会资不抵债了；
2、可能引起故意的逾期甚至断供房价降价幅度过大的话，会造成房价还没有欠款多，这时候有的人会故意不还款，断供，断供后，银行确认你没有还款能力了，就会拍卖房产，进一步导致房价的下跌，恶性循环。
3、可能引起金融体系的危机如果大批人都期房断供，那么很可能导致金融危机，银行手里握着大批量的抵押房产，这些房产的抛售导致价格进一步下跌，从而银行坏账增长，引起金融危机，例如：1997年的香港金融危机，导致期房价短时间内暴跌70%，香港人名勒紧了裤腰带，死扛着房贷，这才不至于让金融危机的影响进一步扩大。
买房贷款一定要经过面签吗面签前要做哪些准备
面签是银行贷款过程中非常重要的一个步骤，面签是指借款人，包括共同还款人或者是担保人，并且需要本人亲自办理，不能委托其他人代办。携带合法有效的证件，必须是原件，手章及贷款所需的全部费用，到贷款银行缴纳并进行面谈及签字的相关流程手续。
面签需要的材料：
购房者在交完首付的时候，开发商都会将贷款需准备的材料提前告知购房者。根据购房者婚姻状况的不同，所需准备的材料也不一样，必备材料：身份证、户口本、收入证明、营业执照副本加盖公章、银行流水、学位证（事业单位，国企，五百强可以不提供营业执照副本加盖公章，提供工牌即可。且收入证明开够就行，不需要提供流水。）
如果已婚：需夫妻双方同时到场，并提供夫妻双方的必备材料及结婚证。
如果单身：只需一人到场并提供必备材料。
如果离异：只需一人到场。并提供必备材料及离婚证、离婚协议（离婚协议要民政局调档）。
面签需要注意的问题：
1、注意征信报告无论是购房还是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，如果已经结婚，则需要查看夫妻双方的征信情况。因此不管买不买房，良好的征信情况是当代社会必备的一项要求。同时，也要提醒各位，征信千万不要随随便便就去查询。一定要在贷款的时候慎重查询，毕竟查询次数多了，是会产生一些不好影响的。
2、了解面签流程银行房贷面签、审批流程可以大致总结为：携有效身份证等材料到银行；信贷员审核材料（根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况）；材料不齐的会要求在约定时间内补齐。
刚买房(贷款)，可现在经济吃力后悔了怎么办
说说我的经历吧！几年前我也是在合肥这个小城市买了一套房，当时房价是六千多一个平方，可是我手里只有六万，跑了很多楼盘都是买不起，因为不够付首付，后来找了很久，终于找到了一个四十多平的70年产权公寓式住宅，总价三十一万，但是被销售忽悠了，说定金可以退，就交了一万定金，后来还是觉得房子小了，就有点后悔，所以想把定金退了，跑离市区远一点的地方买大一点都，远点的地方四千多一平，可是订金和定金只是一字之差开发商就说什么也不退，没办法还是硬着头皮买了，买了房的那几年，说实话全靠信用卡活着，当时月工资一千七，房贷一千三，租房子六百，我还要吃喝，网费，电话费，油费（摩托车）所以每个月都要负收入生活，不过随着通货膨胀，收入提高，慢慢的也就过来了，现在日子刚好过，又下手了一套一百三十平的洋房，总价两百万，也是借钱，因为四十多平的房子实在是不够住，不过每个人都是不一样的，有的人，心态好，抗压力强，有的人就不行，扛不住的时候会崩溃，所以心态很重要，刚需住房，如果抗压力强就扛一扛，房价不可能会掉的，因为房价牵扯到的事物太多，国家只会调控，不让跌，稳中通货膨胀微长，如果抗压力不强，就建议等拿房后卖了，因为人比什么都重要，因为压力整天惶惶不安导致情绪崩溃，不值得的！只是应该会亏一些利息钱，因为就算比你买的时候涨五百一平，你也是不赚钱的！祝愿你有个良好的心态
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