style="text-indent:2em;">大家好，如果您还对今年疫情，适不适合买房不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享今年疫情，适不适合买房的知识，包括专家建议买房复经济的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
家里经济条件一般，买房只能按揭，买二手房还是新房你怎么看
你好，我是正南，很高兴回答你这个问题。
本身作为一个房产工作者，并不是第一次遇到你这个问题。
如果如你所说作为刚需客户，经济条件不是很好，建议你买二手房，原因如下：
1.二手房建成时间较长，配套相对完善，基本可以满足一家人出行生活需要。一般新房刚交房，周边配套有所欠缺，对于你目前来看不是很合适。
2.对于刚需购房者来讲，不要小看月供，月供少代表可支配资金多，压力小，幸福感强一点。
3.至于升值空间，对刚需客户来讲，是个长远问题，因为你短期内不会考虑换房，影响房价的永远是地段以及城市发展方向。只要你把握了这两个因素，新旧房价差距不会太大。
4.二手房没有等待期，新房一般1-2年交付，一个月算1000房租，两年节约2.4万！
希望可以帮到你，谢谢。
现在适不适合买房
如果你不是特别迫切刚需，建议再等等，现在确实是一个买房的尴尬期。
据说，从一月份到三月初，全国已经有100多家房地产公司倒闭了。所以这个时候入手如果开发商资金断链了，很可能买到烂尾楼。对于刚需来说，涨不涨价倒无所谓。但是把半辈子的积蓄压在烂尾楼上，这个风险有点儿太大了。
目前受疫情的影响，经济尚且不稳定。二手房市场冷冷清清，开发商在不断的打折做各种优惠送家电送车位抵用券，营销花样层出不穷，种种迹象表明，开发商已经坐不住了。况且，房地产的泡沫确实已经吹的很大，随时可能被刺破。
建议这个时候先不要买，密切关注房地产行情。无论是涨是跌，还有其他很多复杂的因素。反正现在的房子很多，也不怕买不到。有一部分人说，非典以后，房价涨了。是因为当时的房地产泡沫没有现在这么大，现在的房价确确实实已经超过了普通老百姓能承受的范围，今时已不同往日，静观其变是上上之策。
今年疫情，适不适合买房
我的观点是：今年不适合买房。
理由：
一、疫情期间，收入不稳定，日常支出是刚需，首先需要保证，非常时期易出意外，在资金方面应留有余地。
二、购房是一项较大的开支，宜谨慎，现在很难出现房价暴涨的现象，可持币观望（原来的购房需求很大程度基于房价上涨预期，失去上涨预期，人们购房愿望不会太强。）
三、房产税已列入政府预计实施的考虑方案，如果一旦实施，会给房价带来很大压力。（可参考日本八十年代末期房地产状况，当然那比较极端，中国因当前
货币宽松政策，房价也难于大跌。）
四、购房后如遇资金困难，当前市场变现是一大难题，打折是免不了的，即使房价变现比购价高30%，算上各种税费最多持平；
五、国家已明确房地产的基本政策是房住不炒，房价象以前那样大涨是不可能了（原来房地产的大涨是多种力量的推动所致：国家层面的地方财政、银行系统是主导，失去政府的主导，大涨就失去了基础。）
六、房子供过于求。
七、货币宽松的流向不再是房地产，而是高科技和实体经济。
八、房地产价格与价值的背离也不适于保值。（房子的建筑价格基本为10万元/百平米，地价就无法评估，由政府拍卖来定）。
总之，当前应持币观望为宜，如确属刚需，建议先租房即可，待经济状况稳定再做决策。
想保值，买房还是买黄金
正常情况我就不说了，参考深圳房价走势吧。
在经济萧条时房子和黄金都有一定的保值功能，不是危言耸听，看文章后面的黑体字。
黄金的保值功能更普遍一些，黄金易查分、可塑性强，也方便用于交易、易于储存，只是在运输时不太方便。但黄金的增值功能并不强，如果没有萧条更是经常跑不过国内的通胀。
房子也有保值功能，但具体要看哪里的房子，就像民国时，北京的房子远不如租界的房子值钱，价格差距还极大。
在萧条时，房子不止是保值的工具，也是安全保障，萧条会伴随一定程度的社会动荡，但有些地方会保持相对的安定，比如刚才说的租界，也就是说当发生萧条时，经济还能保持一定繁荣，并且稳定安全地区的房产是可以保值，甚至是增值的。
另外像黄金、房产这种高价值的资产也是有一定保值功能的，例如豪车、高级珠宝，但这些保值的东西都不便宜。
所以，先赚钱或者修炼赚钱技能其实也是很好的保值工具。
当然，和平时期经济萧条是有限度的，虽然现在国际形式使得国内有一定的通胀压力，但应该不会太严重，最严重的情况可能就像俄罗斯因侵占乌克兰的克里米亚而被西方国家制裁引起卢布贬值，经历了一段时间的下跌后就稳定下来了（卢布贬值不到一倍）。
除非遇到委内瑞拉和津巴布韦那种即腐败无能又没有执行力的政府，经济萧条在一段时间后是会被遏制住的，因此最好保留一定的流动资产，存款或者短时可以变现的资产是很重要的。
关于今年疫情，适不适合买房到此分享完毕，希望能帮助到您。
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