style="text-indent:2em;">各位老铁们,大家好,今天由我来为大家分享专家称中国住房还是不够,你觉得呢,以及专家建议降低地价的相关问题知识,希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家,还望关注收藏下本站,您的支持是我们最大的动力,谢谢大家了哈,下面我们开始吧!
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肺炎过后房子会降价吗
肺炎疫情过后,房价降价已成趋势。因为国家政策“房住不炒”已深入人心。中国房地产已经连续疯狂涨价30多年,房子盖的太多了,而且空置率很高了。并且中国人的钱大部分全押向了房子,正常情况下,一个工作二十年的的工薪阶层可拥有一套房子,且还贷十五年才可摆脱“房奴”。其实,各地的房价远远超工资收入增长,刚性需求不多了,可以说有一套住就行了。再买一套再成“房奴”,不知何年走出苦海。又说中国城镇化发展也趋于饱和。农村又搞新村建设,折东墙补西墙,折一层盖两层,本来独木难支,负债累累,哪来购买力。目前也许是,买也买不起,卖也卖不掉,实际上出路只有一条降价出售,金盆洗手。
如果土地流拍,地价下跌,房价就会下降吗
土地流拍一般是市场下行的表现,即房地产公司认为即便是便宜买了土地,开发之后再卖出也不会有盈利,索性拿着现金在手里。
如果一个城市的土地是少量流拍,在不影响未来3年房屋供给的情况下,对于房产价格没有什么影响。
如果一个城市土地大量流拍,势必影响未来几年的房屋供给,即市场上可以买的房子减少了。
加上这段时间强力打压房地产,积压了很多资金在房地产外围,如果两年之后这个口子一旦打开。大量积压的资金,外加供给不足,瞬间就可以抬高一个城市的房价。
当然房地产的价格不单单被供求关系影响,但,供求关系一定会影响房价。
不要以为土地流拍是房价过高了,土地流拍只是因为房价被强力压制。压力一旦松开,房价会如何?自己想一下吧。
都市天际线怎么提高地价
提高地价方法:
建设学校,警察局,消防局,修建公园,娱乐场所,修建奇迹建筑,搬离发电厂,垃圾场污染严重的区域,则地价可以提高。
专家称中国住房还是不够,你觉得呢
中国因为人口太多了,如果真的人均36平方米的住房,那都要笑出声来,因为大部分家庭要是4口之家买不起144平方米的房子,如果一家老小五六口人,那就得近200平方米的房子。可事实上呢?城市老小五六口人挤在89平方米小的三室有的,平均连20平方米都没有。从所谓“人均”36平,到真正实现大部分城市居民能有36平方米的房子,还有很长的一段路要走。
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