style="text-indent:2em;">大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于有一套闲置的房子，一年租金6万。但是如果卖掉，一年理财有10万，怎么处理比较好，专家建议买房收租怎么办这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
主角重生买房收租轻松幽默的小说
《锦绣人生》作者:岁盏
简介
当穿成小说里的炮灰路人甲，或是默默无闻或是下场凄惨，在剧情的作用下平凡一生
青鱼表示：剧情？那是什么？再糟糕的处境，也能给你走出一条锦绣人生。
小丸子书评
清醒冷静女大佬，快穿，穿书，一心搞事业，偏温馨日常风，无cp。虽然是快穿爽文，不过作者写得比较推陈出新，女主专注于搞事业，不牵扯进书中男女主的爱恨情仇，只爱逍遥自在，所以作者也没抹黑原书主角，大家各自按照自己的人生轨道在走。而且女主思想通透，有种闲云野鹤般的调调，看的时候还蛮有感触的，亲情、友情线有点催泪。挺好看，冷门好文，推荐！
买的新房用来出租会比存银行好吗
先说答案，相对于买房来出租，一定是存银行更划算。
一平米使用面积一个月的租金对比当前一平米房价，这就是租售比，是国际考核房价水平的重要标准。一般来说租售比1：100时，房价相对合理，具有投资价值。当超过1：200时，则表明投资买房有较大风险。
以一线城市一套100平米的房子为例，使用面积按照80平米计算，月租金1万元，房价800万元。
一平米的月租金为10000÷80=125元
一平米的房价为8000000÷100=80000元
则租售比为125：80000=1：640
完全没有投资价值，投资风险极大。
假如以三线城市为例，同样是100平米，使用面积80，房价8000元一平米，月租金2000元。则租售比为：1：320，依然没有投资价值。
假如是全款买房，年租金回报率普遍低于3%，如果是贷款买房，则实际租金尚且不够还房贷，完全是在给银行打工。
当前三年期大额存单利率已经达到4.2%左右，而五年期存款利率已经有银行超过5%。
考虑到房价已经过高，未来三年降价概率极大，投资买房后期望出租获利绝对不靠谱。
请问在美国买房收租可行吗
和加拿大一样，美国各地的房子都有不同程度的税负，而且对租客相对友好，同时对房租每年都有具体要求，幻想当个收租婆不是那么容易的，遇到不良租客，可能你的肠子都要悔青。
所以，买房出租，需要看具体城市，还要结合房价，看看租售比到底多少，才能做出决定。
有一套闲置的房子，一年租金6万。但是如果卖掉，一年理财有10万，怎么处理比较好
年租金收入6万，月入5千租金，题主的房子地段应该还可以。根据情况不同可以有以下几种考虑。
1.房子是全款买的，年入六万属于进账资产，虽然不多，但经济形势不好的情况下也算稳定收入，建议保留，毕竟投资理财有风险。
2.房子是贷款买的，月收租与月供是否冲抵覆盖，如可覆盖冲抵，也建议保留，毕竟目前房价还有升值的空间。
3.房子是贷款买的且收租与月供不能冲抵，且差距很大，如不是刚需首套房可以考虑出手，每月超额的月供支出远不如投资稳定的理财，当然要看题主找的理财是否可靠，10万左右收益，如果是100万的房款，就是10%年化收益，200万的话，就是年化收益5%，前者存在风险，后者虽然有但收益率一般。
总的来说，题主要关注风险，投机性太强的投资最终都会是亏欠收尾，理性投资才是最重要。
好了，关于有一套闲置的房子，一年租金6万。但是如果卖掉，一年理财有10万，怎么处理比较好和专家建议买房收租怎么办的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
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