本文目录

1. 买高层几层最好
2. 自建房二层半和三层的优点和缺点
3. 买楼要买几楼最好
4. 层高超过5米需要专家论证吗

买高层几层最好

最佳楼层——大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。

有种说法：由于“峡谷效应”的影响，很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层。所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论。

比如一些闹市区，工厂的旁边等扬灰尘是存在的，不过它受到许多因素的影响，高度不一定在9-11层。而在一些周边环境好的社区，就不会有这种现象出现。

在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。

首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。

其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。

自建房二层半和三层的优点和缺点

自建房的二层半和三层都有各自的优点和缺点。以下是一些常见的考虑因素：

二层半的优点：

1.空间利用：二层半可以在有限的土地面积上提供更多的居住空间，比单层房屋更具空间利用效率。

2.私密性：二层半可以在楼上设置卧室和私人空间，提供更好的隐私。

3.建造成本：相对于三层房屋，二层半的建造成本可能较低，因为它通常只有一部分是楼上。

二层半的缺点：

1.楼梯：二层半需要楼梯连接楼上和楼下，这可能占用一定的空间，并且对于年长或行动不便的人来说可能不太方便。

2.局限性：由于楼上的空间有限，二层半可能无法提供足够的房间或储存空间。

三层的优点：

1.更多空间：三层房屋提供更多的居住空间，可以容纳更多的房间、储存空间或其他功能区域。

2.视野：位于较高楼层的房间可能享有更好的视野和景观。

3.私密性：楼上的卧室和私人空间可以提供更好的隐私。

三层的缺点：

1.建造成本：相对于二层半，三层房屋的建造成本可能更高，因为需要更多的结构和材料。

2.楼梯：三层房屋需要更多的楼梯，这可能占用更多的空间，并且对于年长或行动不便的人来说可能不太方便。

3.维护和清洁：三层房屋需要更多的维护和清洁工作，包括楼梯、楼层和房间的清洁。

最终，选择二层半还是三层取决于您的需求、预算和个人偏好。在做出决定之前，建议咨询专业的建筑师或房地产专家，以获得更具体的建议和指导。

买楼要买几楼最好

在购房时，很多业主都非常纠结买房买几楼比较好。都是说楼层越高越好，售楼处也是楼层越高越贵，确实高楼层空气好，噪音小，蚊虫也要少几只，为了一辈子的窝，不少的购房者都愿意多花钱，买高楼层的房子，可是并不是住房越高越好，你知道一般买房买几楼比较好吗?买房几层较好是适合自己的房子呢?如果家里有老人买房几楼好这种问题更难让人抉择，不过别急，下面就随我一起来了解下一般买房买几楼比较好吧!

买房买几楼比较好——高层住宅楼层如何选(仅供参考，具体以各小区具体情况为准)：

15层住宅：5-7层。

18层住宅：6-7层。

30层住宅：6-7层、15-24层。

28层住宅：6-7层、15-22层。

24层住宅：6-7层、15-20层。

26层住宅：6-7层、15-20层。

25层住宅：6-7层、15-20层。

22层住宅：5-7层、14-17层。

买房买几楼比较好——高层较好楼层7-14

以21层大楼为例，较好楼层是7-14层。无论是采光还是空气都不错，观景的效果很好;站在阳台上不会眩晕的感觉，对于中年人很适合;高度离地面有一定距离，受噪音的影响不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。

买房买几楼比较好——多层较好楼层3-4层

多层房型好，采用砖混结构。成本低。耐久性一般，折旧快。优势：受到各种限制，大多南北通风;少了柱梁的限制，户型好。加之没有电梯，少了公用建筑面积，房间利用率高，较好楼层为3、4层。

买房买几楼比较好——专家建议楼层

在国内，越高的楼层卖得越贵，但专家建议，购买房时，六七层的位置较好。

首先，从空气质量来说，高度30米以上，空气质量反而差。且，空气相对稀薄，患有疾病的人易产生不适，尤其是气管炎、心脏病、心绞痛等疾病患者，选择高层需谨慎。

此外，钢筋混凝土结构，使电器设备的电波沿楼房循环，一部分往上走，直至顶层，所以，高层居民易出现头疼症状。

其次，从心理学角度，高层易产生“根基不稳定”的错觉，会让人感到内心压抑。

此外，长时间居住在高楼，对儿童的发育很不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。

编辑总结：以上就是一般买房买几楼比较好1一32高楼层选最佳楼层的相关知识介绍，有些人认为8-11层为扬灰层，有些人认为8楼这数字好，更好的了解所购小区的房子的特性能更快、更好的买到适合自己的房屋哦!

层高超过5米需要专家论证吗

5米不需要论证。

楼层高度大于八米时，必须要有专家论证。方法是：

专项施工方案监理审核合格后，施工单位找专家进行论证，再根据论证的意见对原专项方案进行修改，修改完成后重新申报监理，监理审核同意后施工单位按方案进行支摸四点八米，不属于高大模板，只有专项方案即可。

关于买楼要买几楼最好和专家建议的楼层的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。