本文目录

1. 我是农村人，家里有两套房子，一个孩子，还需要到市里买房吗
2. 首次买房你是选择大城市还是老家
3. 家里是农村的，平时在深圳工作，有必要在家里县城买房吗
4. 农村到城里买房的所占比例是多少你怎么看

我是农村人，家里有两套房子，一个孩子，还需要到市里买房吗

我是农村人，家里有两套房子，一个孩子，还需要到市里买房吗？

不知你养的是男孩还是女孩？如果你养的是男孩，到了结婚成家的年龄，谈了媳妇，女方要你在城里买房你还是要买的，不然人家女方不愿嫁给你儿子。

现在农村到处是楼房，面积两层比城市房子高大，装修美观，现在年轻人都认为城里条件好，特别是女生找了对象，就要男方在城里买房，你不买房挥手拜拜，你只好拿50万100万在城市买房。我村四十户人家，家家住的的是楼房，有的人家儿子谈了对象，家中楼房再好女方看不上，都贷款借钱，用首付款方式在城了买了房。

如果你养的是女儿，家里有房，你可以不用到城市买房，你女儿出嫁或招上门女婿，你女儿要在城市买房，一切由男方买单。现在农村有房子的人，都在城市买了房，他(她)们认为城市豪华，交通方便，教育、医疗、卫生等各方面条件比农村好，实际上农村公路村村通已多年了，教育、医疗、卫生等各方面不比城市差。

首次买房你是选择大城市还是老家

大家好，我是勇谈。首次买房到底选择大城市还是在老家？对于很多即将步入购房阶段的朋友来说是一个问题，作为过来人只能告诉你“因人而异”。买房对于绝大多数人来说可以决定未来20年左右的发展地点，在哪里买房就意味着未来大概率你是要在这里定居了。那么该如何选择？借此机会简单谈谈我的观察。

千万不要欺骗自己，如今绝大多数人购房的目的并不单纯。绝对不会是仅仅考虑居住就选择购房的，经济利益角度是更多人参与购房的主要原因。父母辈支持子女购房很大一部分原因也来源于此，那么选择大城市还是老家（四五线小城市）？从房产升值角度就可以做出判断。

图上所示是过去10年我国房价涨幅走势图，可以明显看到每年房价的涨幅情况。从2016年开始国家商品房平均年涨幅分别为11.3%、5.7%、12.2%；也就是说过去几年全国房价平均涨幅基本在10%左右。如果你所在的城市过去几年房价涨幅低于这个数字，那么买房的意义就不大。为何说大城市的房产保值、增值率高？这个是跟城市的产业和经济发展有关系的。

第一、人口流动从小城市到大城市的趋势不会变，产业和资源向大城市聚集的趋势也不会变。城市之间发展不均衡的问题已经提出好多年了，不过可以肯定告诉大家区域发展不均衡的问题很难改变。甚至如今国内南北经济发展不均衡的问题也很难改变。未来我们走的路子还是“先富帮后富，让一部分人先富起来”。人口数量决定未来城市发展的高度，人口才是生产过程中不可或缺的要素。相比于大城市每年有数十万人的流入，中小城市每年则是数十万的流出，这个趋势不会改变。尤其是在工业发展阶段，没有足够的劳动力人口作为支撑，城市产业和经济发展基本就不现实。

第二、买房也讲究性价比，回乡置业购房的性价比越来越低是事实。过去一段时间的回乡购房潮曾经火热了一段，不过这两年却冷静了许多。为何如此？因为大家都感觉这样不划算，原本以为自己在老家买一套房，未来哪怕自己不住租出去也好。最后才发现，辛苦花费几十万购置一套房产，最后竟然成为一套“闲宅”。卖不上价，出租租金低（或者压根租不出去）是很多回乡置业人员面临的直接问题。

随着大城市的房价越来越高，类似北上广深这样的一线城市房价均价早已破5万（广州稍低），外来人购房定居的门槛越来越高。很多人会发现一个问题“哪怕在这样的大城市奋斗半辈子也很难有个落脚地”，于是逃离就成为选择。这并不是一种懦弱而是一种对于未来人生的选择而已，省会等二线城市甚至经济和产业发展不错的三线城市也是可以成为购房置业的目的。几点愚见：第一、在哪一个城市购房就代表选择了哪一个城市，起码20年就要“交代”在这里了。你到底是愿意选择一个偏远小城安度余生？还是一座现代化城市追求未来更多的机会？过来人只能告诉你，从你购房的那一刻开始基本就决定了。

第二、作为父母来说也不要替子女做出选择，子女的路还是要有他们来走。经常有网友私信一个问题“父母要不要替子女提前把房子买好？”如果说跟子女充分沟通后，子女未来确定就在这个城市工作、生活自然是可以的，反之就不要做过多干预了。我就见过不少父母为了完成所谓“任务”就为子女子在小县城购置了房产，最后子女结婚后还是要卖房或者挣钱去大城市。这是何必呢？

到底为什么买房？工作生活、子女教育还是投资保值？这些问题考虑清楚了，其实在哪里买房就关系不大了。仅仅以子女教育为例，我身边就有这样的朋友始终认为“子女在哪上学一样”自然就选择了在郊区购房；如果你认为市区的教育好，自然选择在市区购房也是无可厚非。这就仁者见仁智者见智了。

无论是什么原因导致你购房？有一点需要告诉你的“买了就不要后悔，要买就赶紧”，见过不少准备购房的朋友买房前瞻前顾后，害怕这那的。最后房价都已经涨了一轮了还在犹豫，用我的话说“还是不急”。

综上，如果是我首次买房肯定会选择大城市，起码是省会城市；后期或许资金能力足够了会在郊区或者其他三四线城市购置一套房产，不过作为正在奋斗年纪的我来说，肯定是选择有利于自己事业发展的地方。各位觉得呢？原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产问题的朋友可以订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。

家里是农村的，平时在深圳工作，有必要在家里县城买房吗

第一，如果仅从投资收益和资产配置角度，不建议在家里县城买房，强烈建议在深圳买房，当然前提是有深圳购房资格和充足的首付资金。

第二，如果从照顾父母角度，也可以考虑在县城买房，毕竟县城的生活配套、医疗配套要比农村好一些，而且相较于随子女搬迁到大城市，老年人更适应老家县城一些。

第三，建议你征求父母意见：

如果父母坚持就在现有农村居住，而且目前水电通讯路网等比较通畅完善，离县城城区并不太远或交通还算便利，则可以考虑父母暂仍居住于农村老家，不要考虑在老家县城买房，而是争取在深圳买房；

如果父母愿意进城且愿意随子女到相应城市，则毫无疑问，也是建议在深圳买房；

如果农村老家现有房子位置过于偏僻、交通不便，或者父母年纪已经较大须及时考虑提升医疗保障，那么就在老家县城买套房吧，尽量选择生活便利且离大医院近一些的地段，毕竟尽孝之德远大于投资之意。

农村到城里买房的所占比例是多少你怎么看

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现在的农村人去城里买房的还是比较多的，从区域来看，尤其集中在了距离城市或者距离县城不远的近郊农村。从人员的年龄结构来看，越来越多的年轻人，无论是从自身的发展考虑还是自己的喜好，追求好的生活品质方面来说，年轻人这个阶段的人更倾向于去城市买房。从需要的成都来分析，那就是有了孩子，而且孩子急需上学的人群更加愿意给孩子提供一个不错的教育资源，所以就更加愿意给孩子们在城市中买房。

对于农村人去城市买房，我个人认为如果自己的经济条件允许，那在城市买房是无可厚非的，无论是出于自己的喜好，还是出于刚需的需求，在城市买房首先要看自己的经济条件情况。

如果自身的经济不允许，而非要撑面子去城市买房，这明显是打肿脸充胖子，没有这个必要的，因为尽管农村的条件不如城市，但农村的条件也没有差到哪里去，何况随着社会的不断发展，未来农村的发展潜力要明显大于城市，从这一点来说，在不在城市买房并不能够影响到一个人太多，在农村一样能够生活的很好。

心态很好了，在哪里都会很好。

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