style="text-indent:2em;">大家好，对于要买房的你怎么看相信很多的网友都不是很明白，包括专家建议公积金也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于对于要买房的你怎么看和专家建议公积金的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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公积金到底还有没有存在的必要
公积金，也就是住房公积金，不知道为什么会有那么多人质疑其有没有存在的必要！
但如果问过在工厂一线的员工的意见，恐怕十个里面有九个支持购买住房公积金，并且还会主动要求购买！（本文以深圳的住房公积金政策来说，保证谁看了都会主动要求购买住房公积金，而不是考虑是否有存在必要！如果你所在的地方政策不行，那真不能怪住房公积金，可以给他们建议向深圳学习！）
谁说住房公积金除了买房，就没有任何用途了？究竟是谁在误导？我们都知道，住房公积金的缴纳，是公司和个人各承担一半，一般从最低5%（个人5%，公司另外缴纳5%）起，有不同的缴费比例，特殊情况，还可以申请3%的缴费比例。也就是说，按5%的比例来算，如果缴费基数是3000元，那么个人每月缴纳150元，公司缴纳150元，总共有300元到员工住房公积金账户上，那么这个钱可以怎么用呢？
一、买房还房贷或一次性提取。
买房后，可以用公积金按月还房贷，或者一次性提取完。这个是大家常说的，但很多人买不起房，因此这个渠道是用不上了！这里也不多说。
二、租房支付房租，这个分为公租房和非公租房。
1、公租房就是政府统一安排的，有备案的。每月可提取额不超过住房租金支出，且不超过公积金账户余额。
2、非公租房，就是我们日常租房的情形，没有任何备案，这种情况下一样可以提取公积金作为租金，而且不需要任何证明材料（如果其他地方做不到像深圳这样，那其他地方该反省！）。也就是说员工只要在深圳上班租房的，可以每月提取余额的65%，而且这个基于对老百姓的信任，不需要卡任何材料，非常方便。
看到这里，有谁还说缴纳住房公积金没用吗？相当于自己每月缴50%，但可以领到65%的余额！有人又会质疑了，那如果买不起房，不还是有35%永远取不出来吗？剩余的35%是公司缴纳的，也并非取不出来！
三、办理退休后，可以一次性将住房公积金余额提出来！
35%一直提取不出来怎么办？也不用担心，等你退休后，在深圳办理完退休手续后，可以申请一次性将公积金余额提取出来！看到这里，还觉得公积金没用吗？
四、离开深圳销户，将余额全部提取出来。
又有人要抬杠了，我在深圳社保缴费年限不够，没办法在深圳办理退休，那怎么办？如果以后想回老家，不再来深圳了，那么在将社保转回老家后，可以申请住房公积金离深销户，并且能将余额一次性全部取出来。也就是说公司额外缴纳的50%公积金还是会给到你。
五、员工本人或者家庭成员患重大疾病可以使用公积金余额！
这个估计很多人没听说吧！患重大疾病还可以用公积金？没错，可以用公积金支付医疗费报销后的自费部分。如果你们那不能，那得想想为什么！
通过以上几点，还会有人说住房公积金没有存在的必要吗？遇到事情应该多超前想解决方法，为什么深圳市政府就能想到这么多便民政策？住房公积金肯定是好事情，不但有存在的必要，而且非常必要！
有专家建议说，还不如取消住房公积金，那这部分钱折算到员工工资里方便！或是建议取消公积金，每个企业都应该为员工建房！这太荒唐了！
把缴纳住房公积金的钱折算到员工工资里去？怕是没看到还有多少企业没有给员工缴纳公积金吧，甚至连社保都不交！还指望折算加到工资里去？员工你敢要，那企业就敢辞退你，招新的员工，然后把工资降低，和没加没有任何区别！在天上呆久了，不知人间烟火！
也有人说：企业都给员工建房，那还要缴啥公积金？这个说法是好的，但也站在自己一亩三分地上去看问题！那些企业连社保、公积金都不愿意买，在员工工资上百般算计，还指望他们有能力或愿意给员工建房？
总而言之，既然前辈们推出为员工考虑的住房公积金，我们不需要证明其是否有存在的必要，而是要多想想怎么利用好住房公积金，让广大员工享受方便和实惠！就和以前的社保缴纳一样，2000年左右，很多员工还都排斥缴纳社保，甚至主动要求不缴纳！但现在呢？人人都知道社保的重要性了！所以，重点不在于，有没有存在的必要！而在于你有没有真正的为员工考虑！为什么深圳市就能做的这么好？归根结底，还是人的问题！
住房公积金是取出来好还是不取出来好呢
刚遇到一个案例。有位朋友准备要买个房子，他们夫妻俩的公积金用过一次，说去公积金管理中心查，只能再贷款一次。他就在纠结，这次买房要不要用公积金贷款，还是直接把账户里的钱取出来直接全款买房。
他的想法是，加上公积金账户里的钱，再临时借一些钱，基本上就够了。借的钱也不着急还，后边慢慢再存了还就行，公积金的贷款想再保留着以后有几乎了再用。
而我是觉得，虽然是借朋友的钱，但总是要还，对未来的现金流就是个压力，不若直接用公积金贷款，利率相比要低，还能把公积金利用起来。反正如果不贷款，每月的公积金就存到了，也相当于是占用了一笔资金，还利息很低。
所以，其实楼主的问题也分很多情况，如果是想取出来消费，那我倒觉得不若放在账户里存着，想买房的时候能直接用上。如果是取出来提前还贷，可以重点关注下之前的还款情况，如果提前还贷要多承担不少费用，那可以多考虑下，若是每月的还款压力比较大，那提前一下可能能够缓解每月的压力。
前阵子还跟一位在还贷的朋友确认了下，他说账户里的余额跟能申请的贷款总额关系不大，能贷多少注意还是看的缴费基数。
你赞同董明珠建议取消公积金吗为什么
如果我是企业老板我会赞同，如果我是企业的员工我会反对！
为什么这样讲，我们不妨先来了解住房公积金这个东西，以及它给企业员工能带来什么好处？
住房公积金：企业和员工共同长期存缴的住房储备金。
住房公积金的好处：能分担房贷，降低房贷利率，还可取出来付房租。
间单的讲，取消住房公积金，可以帮助企业减负和融资，但是却会伤害到企业员工的利益。格利可以分给员工每人一套房，而纵观全国企业能分给每人一套房的又有几家？！
目前，国家没有取消公积金的计划，相反，还要再完善。
孰是孰非，谁说的都只代表个人见解，有待国家相关职能部门去考究和决策。
有部分专家建议取消公积金，对于要买房的你怎么看
11月19日，在复旦大学举行的“中国经济学家年度论坛暨中国经济理论创新奖（2017）颁奖盛典”上，东南大学经济管理学院名誉院长华生出席并就收入分配问题进行了演讲。
在演讲里，“公积金制度”躺枪了，华生先生建议废除住房公积金制度，“全世界别的地方都没有，除了中国和新加坡。但新加坡有政府提供70%到80%的住房，我们不提供住房，又收这种住房公积金，而且很多人有了住房后还要继续交住房公积金。”
一、先来看看公积金有什么好处？职工可以提高解决自身住房问题的能力。
职工购房贷款时可享受优惠的利率，住房公积金个人贷款利率低于同期商业银行按揭贷款利率，减少利息支出。
实际增加了职工的收入，单位缴存部分和职工缴存部分都归职工个人所有，还可增加职工个人的利息收益。
可以减轻缴税负担，单位和职工扣缴部分(国家规定政策范围内)在缴纳个人所得税前扣除，不计入纳税基数。
作为住房的专项储金，在退休时一并提取，可作为职工养老金的补充，对职工的晚年生活起到保障作用。
体现对员工的福利，有利于稳定员工队伍;也可以减轻单位缴税负担;有利于提升单位的社会形象。
二、为什么要废除住房公积金制度？那么问题来了，既然是贷款，为什么还有那么多人嚷着要废除？
华生先生以缩小收入差距为由，要取消公积金，还是有一些根据的。
去年5月北师大的中国收入分配研究院最近发布了一份关于公积金的报告，这则《报告》显示：
虽然公积金有强制性，但实际中执行并不好。国内55%的企业未缴纳。
国有企业、金融业、大型企业缴纳率较高，达到70%。
民营企业、小微企业、制造业缴存比例较低，约为30%。
我们不难发现，缴纳比例高的企业，也是效益好、福利待遇高的企业；而更多的效益一般、待遇一般的企业，缴纳公积金的比例也低。这也让原本就存在的收入差距变得更大了。
中国收入分配研究院副院长万海远说，“我们认为中高收入者才是公积金的主要缴存者，也是公积金的主要受益者。体制内的高收入群体是公积金制度的最大受益者。”说的就是这个道理，收入高的人群缴纳公积金的比例高，使用公积金的概率也高；而收入低的人群，公司要么不给交，要么就算公司交了公积金，仍然买不起房。
你认为住房公积金制度该废除吗？
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
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