本文目录

1. 2018年楼市调控持续从严，高价地如何“绝地求生”
2. 长沙楼市“小狂欢”能持续多久
3. 2019上半年张家港楼市冷暖交替，为何, 你怎么看
4. 现在楼市发展好吗你怎么看

2018年楼市调控持续从严，高价地如何“绝地求生”

继续涨价，买涨不买跌的心里，会让中国人继续买单！越高越好，看了那么多的回答，没有一个有我最有实质性的回答了！主要是让开发商为国牺牲利润，估计不容易，为国炒房忽悠的可以。降价自我救赎。买涨不买跌的说法也是炒房思维作怪，真正的刚需仍然，但是越到后面现金越少，最好的方法是突破炒房思维，降价救赎自己

长沙楼市“小狂欢”能持续多久

长沙的房价已经是全国很低的城市，生活在长沙是幸福的，你去看看武汉，看看南昌，甚至看看贵阳，那个城市房价不比长沙高。全国一盘棋，长沙的房价还是有上升空间的。

2019上半年张家港楼市冷暖交替，为何, 你怎么看

最近和一些房产开发商的高管聊天，感觉到房地产行业的可怕之处。房地产老板都能感觉到房产的风险，的确，投资的品种，风险都比较大，但收益也大，所以地产老板都在尝试着拓展其它实体产业，像恒大就是，但最终结果是，拓展的其他行业有都亏了，还是靠地产的盈利来支撑。

于是，多数纯地产公司硬硬的把地产行业玩成了金融行业，想公司发展下去，要不停的拿新项目，想资金链不断，要不停的拿新项目，地产也苦是苦呀，不能不拿，不敢不拿，一旦没有新项目，以前高杠杆的债务边可能违约，公司便可能崩盘，现在的地产大佬就可能成为阶下囚，这真不是危言耸听。

最近经常暴雷的P2P，健身房行业，装修装饰行业老板或跑路或处事，其实房地产模式和他们模式也没什么不同，拿地，融资，预售，让施工单位垫资，以这种方式形成巨大的现金流，再拓展新项目，就这样不断的把债务，资产都扩大了。

现在最大的问题，谁都不能让房价跌，都知道房价一跌，房产行业肯定暴雷无数（现在已经有不少跑路的了），所以现在各地不但要控制过快上涨，而且要杜绝下跌，很多地方都限制低价了，因为如此，出现了有价无市的状况，有价无市对地产商你让他们亏钱卖房还可怕，降价卖房，哪怕亏一点，但能回笼资金，维持现金流，有价无市，等于把他们现金流给截断了。现在还限制银行对地产贷款，信托对地产融资，这样就更逼迫资金链比较紧张的地产商去以更高的成本去融资，这样的结果，只能加速中小开发商的灭亡。

面对市场，堵不如疏，越堵累积的风险越大，而中国人有特别聪明，特别是开发商老板，什么歪门邪道都能想出来，因此，市场结果可能会晚到，但绝不会不到。

另，不同的地方，不同的区域市场必然不一样，目前，也只有一二线城市的地产有投资价值，其它没有绝对政策（是全国层次），真的就不好说了。

现在楼市发展好吗你怎么看

由于今年是一个特殊的年份，疫情阻碍了所有人的脚步，但是正由于疫情，房价较之前有所下跌，但是随着疫情的好转，房价也逐渐回暖，再加上政策导向，央行贷宣布降息，LPR的出台，这时候入手新房是比较合适的，再过一段时间，房价也许会继续上涨。

关于2018年楼市调控持续从严，高价地如何“绝地求生”，专家建议楼市调控从严的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。