本文目录

1. “接力贷”真的省力吗
2. 接力贷的房子最终属于谁的
3. 1对年轻夫妻赡养4个老人，购房“接力贷”真的会有市场吗
4. 接力贷是什么，申请接力贷需要哪些条件

“接力贷”真的省力吗

谢谢邀请，年龄越接近退休年龄，就越难从银行申请到贷款，已经退休的人原则上无法申请到贷款。杭州某银行推出房屋按揭贷款最长可贷到80岁，一举打破房地产市场贷款人最高年龄记录，且父母和子女两代人可以接力还款，一旦贷款人丧失还款能力，那么子女要承担相关的还款义务。那么，“接力贷”真的省力吗？

购房依旧有压力。我国6个省份或直辖市的老年人口比例已经超过14%，达到深度老龄化阶段，如果以父母的名义购房给子女居住，用“接力贷”进行按揭贷款会解决部分购房者还款能力不足的问题，但任一还款人有房，按二套房审核，银行仍会按二套房的首付比例和利率来审核。

申请难度大。申请“接力贷”不仅要求主要借款人具备收入稳定、信用良好、具备购房资格等条件，同时还要求共同借款人也具备收入稳定、信用良好、有辅助偿还能力等条件。如果两代人有矛盾，有可能引发房屋产权纠纷。

延长贷款周期或增加贷款金额。通过“接力贷”父母为主贷人，可以延长贷款时间，减轻贷款压力，还可以增加贷款金额。

综合来看，“接力贷”的要求较严苛，而且不是每个银行都有这样的业务，“接力贷”牵扯两代人，具体选择哪种方式购房，还是要根据个人实际情况、银行政策而定。

接力贷的房子最终属于谁的

是属于产权人的，因为现在的接力贷也是因为家庭成员之间的年龄或者是其他的问题办理的一种贷款的方式，房子归产权人

1对年轻夫妻赡养4个老人，购房“接力贷”真的会有市场吗

有市场！

当媒体要强调年轻人的压力时就会说，1对年轻人赡养4个老人，当媒体报道就业环境严峻时就会说，年轻人在啃老。看起来都有道理，只不过，取样不同而已。

事实上，部分城市家庭，上一辈经济环境比较好的家庭，很多年轻人不仅不用赡养老人还能从老人那里得到资助。

接力贷到80岁，政策针对的是没有还款能力，因为要赡养老小而无力承担房贷的人群吗？并不是，针对的是苦于名额限制，要用老人名义买房的人群，他们有良好的还贷能力，父母也具备基本的贷款条件。如果自己还有贷款名额，直接买直接贷就好了，何必用父母的。

1对年轻人，两对父母，甚至还有还能贷款几年的祖父母，只要资金够，贷款能力够，意味的家庭里面更多的购房名额和低息贷款机会，多好。接力贷怎么会没市场呢

接力贷是什么，申请接力贷需要哪些条件

接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。接力贷申请条件:1作为共同借款人的父母须具有完全民事行为能力，有稳定的工作和收入，且年龄不超过六十岁；2作为共同借款人的子女也须具有完全民事行为能力，有较好的职业前景（不限于有稳定的工作和收入）；3本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭合计收入之比应不高于50%，共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于百分之五十五。接力贷业务中，子女作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女可以作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。也就是说，银行可按照所有借款人的累计收入之和为基础计算月还款额，从而增加贷款额度，通过父子合力以“接力贷”方式来圆购房梦。接力贷的优点在于可将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制；接力贷的缺点在于父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。

文章到此结束，如果本次分享的“接力贷”真的省力吗和专家建议采取接力贷的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！