style="text-indent:2em;">各位老铁们好，相信很多人对专家建议农民宅基地建房都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于专家建议农民宅基地建房以及2023宅基地最新标准的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
2020至2022农村宅基地建设有什么要求
2022年农村宅基地建房要哪些证件,满足哪些条件才可以办理
农村宅基地建房需要的证件：
1、《宅基地使用权证书》
农村宅基地建房必须要有《宅基地使用权证书》，该证书主要是确定要建房的农民朋友是否对宅基地拥有使用权，是否可以使用宅基地来盖房子。如果你有宅基地却没有宅基地使用权证书，可以咨询当地村委会进行补办申请。如果在农村没有宅基地，而想要建房，符合条件的，则首先可以向当地农村集体组织提交宅基地书面申请，同时需要提交建房用地呈批书、村镇规划选址意见书等资料，经过当地土地管理法部门审批之后，就会予以发放《宅基地使用权证书》，这样就办理了宅基地使用权证书。
2、《乡村建设规划许可证》
《乡村建设规划许可证》是决定你的宅基地是否在当地村镇规划许可范围之类，是否能够动工盖房子的必要条件，如果没有《乡村建设规划许可证》就私自动工建房是属于违建行为，有被拆除的风险。根据《城乡规划法》以及部分农村出台的《乡村建设规划许可管理法办法》指出，农民盖房必须要先申请《乡村建设规划许可证》，标注房屋建设的位置、用地面积、范围以及房屋面积、高度、层数等等，只有符合要求的，才会下发规划许可证，农民取得此证之后就可以开工建房了。
申请《宅基地使用权证书》和《乡村建设规划许可证》需要满足的条件：本集体组织成员，无其他房屋，确实有建房的需求，满足一户一宅的原则;盖房所选的宅基地符合乡镇规划的发展需求;需要经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准。
想在农村宅基地建房，必须要有《宅基地使用权证书》和《乡村建设规划许可证》，两个证件一个都不能少，只有申请了宅基地使用权证书和规划许可证，才可以在农村建房。
2023年农村承包地打乱重分宅基地最新规定宅基地可以建房吗
自二零二零年农村宅基地确权逐村逐户以房宅内部和外部成像，户主姓名，原有宅基地证以电子版档案存档并要求户主签名致法律形式成立。已划分到户的宅基地闲置的必须建房，导致集体土地荒芜的追责或收回。
因城镇化购买商品房的在一元化户籍制一户一宅下充许修缮，翻新，重建。配以燃气，水网，电网，太阳能，厕所改造，污水处理等综合功能实现新农村建设的框架完美。
宅基地有两户建一起合法吗
1不合法。2因为宅基地是指用于农村居民建房、耕种、养殖等生产生活用地的土地，按照相关法律规定，宅基地只能供给建设一户住宅或辅助性建筑，不允许多户共享一个宅基地。3如果确实需要多户共同使用宅基地建房的话，可以通过土地流转的方式实现，即一户出售或租赁一部分宅基地给另一户使用，但必须得到相关部门的批准，并且合法合规操作。
2023宅基地最新标准
农村宅基地建房标准如下：
1.农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。
2.农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米;联排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。
3.农村建房应满足如下的退缩要求：
(一)退缩水库边≥50米;退缩河涌、池塘边≥20米;
(二)退缩村道边线≥30米，退缩乡(街)道边线≥50米;退缩县道边线≥100米;退缩高速公路、国道、省道边线≥200米。
(三)同时应满足《增城市建筑物退让规划管理规定》和其它城乡规划的要求。
(四)房屋之间的前后距离不小于10米，房屋之间的左右横向间距不小于4.5米，房屋只允许在屋前外挑，阳台挑出不超过1.5米。
4.农村村民有如下情形之一的，不得翻建、扩建原旧住宅。
(一)已取得新的住宅建设用地的;
(二)原旧住宅不符合村庄规划、土地利用总体规划或相关退缩规定的;
(三)原旧住宅属文物保护单位或省级以上历史文化名村保护规划确定的保留风貌建筑的;
(四)在地质灾害危险区范围内的。
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