本文目录

1. 农村房产税一户一宅如何征收
2. 农村房产税开征意味着什么
3. 农村房产税多少平方收费
4. 农村和县城都有房如何征房产税

农村房产税一户一宅如何征收

农村房产税一户一宅的收取标准：对“一户一宅”的，有偿使用根据其超出起征面积的多出部分实行阶梯式计费。

阶梯式计费标准如下：超出面积1-100平方米部分按每年每平方米5元计费；超出面积101-200平方米部分按每年每平方米10元计费，每增加100平方米标准提高5元每平方米计费，以此类推。

农村房产税开征意味着什么

延津这次征收的宅基地超标费，严格意义上讲并不是真正的房地产税。但是它有向房地税转化的可能和趋势，这次的超标征费可能有这几层意思，1，可有效的压缩很多农村多余的长期闲置的空房子，增加闲置土地的有效利用，真正做到一户一子一处宅。2，严格按要求控制每处宅基地的面积，可以使很多超大面积的宅基地自行放弃超标面积，从而有效的控制农村土地的无序浪费。3，可以腾出空闲土地发展集体经济，建设乡村文化娱乐场所，增加乡村经济收入，壮大集体经济，减轻乡镇财政负担。4，现在城市发展，土地是最紧缺的资源，国家实行土地增减挂构政策，城市开发占用多少，就要在农村开发出多少，十八亿亩耕地是国家的红线，任何情况下都不能超越。

这样的试点一但成功，就有可能推广到城市，到那时可能是真正的房地产税！

农村房产税多少平方收费

房产税的征收对象是指城镇、工矿区的拥有房屋权属的单位或个人，就其房产原值一次减除10%-30%损耗后的余值，按房产税税率1.2%计算税额。

租金收入是指出租房产的按租金收入的12%计算税额。你们的情况假如在农村免房产税，假如不在农村按租金收入缴税。

农村和县城都有房如何征房产税

农村和县城都有房，农村的房不需要征收房产税，县城的房根据当地政策来。

我国《房产税暂行条例》第一条规定：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务总局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确，“城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村;建制镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。”1999年国家税务总局《关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解决规定的通知》中再次明确：“对农林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产税和土地使用税。”

因此，农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内，农民对此不用缴纳房产税。

关于专家建议增收农村房产税的内容到此结束，希望对大家有所帮助。