专家建议年轻人买地皮吗?农村宅基地有价值吗

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本文目录

  1. 年轻人到底要不要买房
  2. 农村宅基地有价值吗
  3. 农村土地以后升值空间大吗
  4. 农村土地,3万一亩买了划算吗有什么建议

年轻人到底要不要买房

要看情况。

理想状态:工作地就是出生和成长之地,父母又在此地,且家中有房多套。何须买房?父母早就考虑到了,甚至一些女方父母早就给女儿准备好了“一碗汤”距离的房,以备今后既能照顾女儿一家,还能保持一定距离。即使这样,也有些宝贝们还会自己选择性居住,还会置换到自己喜欢的地方去住。

普遍状态:不管是不是在出生地工作,父母的支持有限,全靠独自打拼。虽说感情到位,租房也可以过,但是现在的社会很现实。尤其是男孩子,没有房子,不仅招不来金凤凰,连普通的小鸟也不会搭理你。这些人是年轻人买房的主力军。而且他们随着经济条件的不断向好,还会从刚需过渡为改善,房产不会仅仅是一套。所以,他们压力山大。

个别状态:工作不稳定,长期处于流动。到哪个城市都是以租房为主。这些年轻人基本上是不会,至少在稳定前,是不会买房的。一颗流浪的心是不愿意被房子这些俗物所牵绊的。但是,当心安定下来后,他们就会在喜欢的城市或是地方驻足,安定下来,最终也会买房而居。

所以,年轻人买房最终是通过社会阅历的增长,根据自己的生活习惯和喜好而定。买房是必须,但是如何买?在哪里买?买什么样的房?则是因人而异。

农村宅基地有价值吗

农村的宅基地升值问题,分析认为百分之九十不会升值,随著人口老龄化发展.和年青人都不愿意生二胎的事实,加之年青人进城买房,所以如今农村闲置的房屋不在少数,现实己经出现有房无人住势态,如果你的宅基地在山区,或者是平原农田基本种粮保护区内,政府是不会拆迁房屋征收宅基地和土地面积,你的宅基地就不会有升值空间,反而会降值。

有升值空间的宅基地,例如宅基地在城郊附近,城市经济建设发展较快,就必须要向附近农村扩展,农村这些宅基地加土地被征用,国家给一定的补尝款,这些宅基地会大大升值,比如农村宅基地,国家修高速公路,修铁路,飞机场等征用,宅基地会得到国家一定补尝款,宅基地在景点附近,旅游观光人多,宅基地有升值空间,宅基地升值关键是,须要看宅基地在什么样的地理位置,综合上叙分析宅基地升值空间,不是农民所有宅基地都能升值,农民本人认为未来农村宅基地,只会降值不会升值,不要听有些人乱忽悠。

农村土地以后升值空间大吗

农村土地按使用性质可以简单分为农业用地和非农业用地,而非农业用地主要是指农村经营性建设用地和农村宅基地。

农业用地以后的升值空间不大。农业用地就是种养殖用地,大家都知道现在的粮食价格偏低,农民的收入很难提高,种植其他经济作物和养殖业收入也不是很稳定。

其主要原因是一家一户种养殖模式太过零散,无法形成统一的抵抗市场风险的能力。种植粮食虽然没有风险,可是收入太低:种植经济作物、养殖投入大风险高,战战兢兢的靠运气赚钱。

作为种养殖的土地,在这种情况下是很难升值的。前些年我们很多农户外出流转土地种植蔬菜,那时价格很高,一亩地能有一千多块钱的流转费,现在要么退回土地,要么流转费降到五六百块钱一亩。

随着农村劳动力的进一步流失,城镇化进程的发展,越来越多的农民进城买房落户,假如没有大的农业企业介入,土地流转费还会再次下降。

非农业用地以后升值空间很大。今年中央一号文件,关于促进农村经济进一步发展的措施中提到,要破解农村发展用地难问题:出台农村集体组织经营性建设用地入市政策。

农村集体组织经营性建设用地入市后会给村集体带来不菲的收入,相应增加了农民收入。另外根据江西陕西浙江三省试点县市区的经验,农村闲置宅基地和民房退出机制及综合利用,收到了很好的效果,未来只是推广的快慢问题。

以后农村农业用地升值空间不大,但建设用地升值空间巨大。

农村土地,3万一亩买了划算吗有什么建议

土地只能承包或流转,任何单位和个人不得买卖。

你买的土地耕地还是山地?多少亩?手续办了?谁卖给你?方位?海拔多高?气侯情况?

楼主不能无的放矢地出题。

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未来十年,农村宅基地还值钱吗 专家 这5点好处,退出就没了

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