style="text-indent:2em;">本篇文章给大家谈谈专家建议暂停月供交房吗，以及建议房贷月供暂停至疫情结束，有多少人赞成对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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开发商停工可以申请停止月供吗
房子停工是开发商的违约行为，是其未能按照合同的约定时间建设好并交付房屋，而房贷是借款人与银行之间的债权债务关系，两者没有直接关联，因此房子停工不可以申请停止贷款。
如果借款人想停止贷款的，可以与贷款银行协商，提出分期还贷调整的申请，银行同意的，借款人可以暂停一段时间的按揭还款。但一般情况下银行会要求借款人还利息，本金之后还。如果银行没有同意申请的，借款人必须按照还款计划按期偿还贷款本息。
建议房贷月供暂停至疫情结束，有多少人赞成
题记：我想这是很多背着房贷的人的共同想法，我个人也非常赞成，但是从目前看，能够实施的可能性并不大。
这个问题和我之前看到的一个提到疫情期间银行免费发放贷款的问题有异曲同工之处。都是希望银行能够考虑到疫情这个特殊情况，给借款人一个缓冲时间，也不至于一边受到疫情的折磨，一边还要遭受贷款还款的压力。
疫情对于我们普通人的影响基本分为三个层次。第一个层次就是心理影响。因为在春节放假前，虽然大家知道了武汉爆发了疫情，但是大家都没有想到疫情会这么厉害。毕竟适逢春节，大家都是希望在辛苦了一年之后，有个快乐的春节。但是却没想到疫情突然在国内蔓延，为了控制疫情的蔓延，国家坚决采取了后来证明最有效措施，停工停产，在家抗疫，此时对于大家都是心理影响，春节不能出门走亲访友，参加各种聚会。其次就是担心疫情进一步扩大，给自己带来影响。
第二个层次就是，因为疫情停工，很多企业单位个体的长期无法正常经营，导致了破产，很多人因此失去了工作和收入，这是比较实质性影响。当然，大部分人都知道，国家肯定会出台相应措施，挽救这些情况，所以也不会有很严重的发生，后来也证明，国家的确出台了一系列的灵活措施，帮助大家复工复产。
第三个层次，就是信贷债务的爆发。其实疫情爆发在春节期间，如果短时间的停工停产不会给很多人造成财务困难，还款压力。毕竟大家都把春节放假的时间考虑了进去，但是却没想到一下停那么久。本来有收入的人，变得的没有收入，没有收入的人，也找不到收入。随之而来就是房贷，车贷，信用卡，贷款逾期问题大面积爆发。这是对很多人最实质的影响。
当然，因为疫情的确是不可抗因素。谁也没有预料到，所以失去还款能力也让很多人猝不及防。当然于此同时，很多人也希望各个金融机构包括银行在内能够考虑到借款人实际情况，在还款防方面提供一些柔性措施，给借款人一定的缓冲时间，因为大部分人借款人都是不愿意逾期还款的，毕竟逾期还款的后果大家都是很清楚的。
但是，从目前看，有部分金融机构和银行也的确出台了一些比较柔性的措施。比如信用卡可以申请延期，房贷也可以晚还款，而且也不会造成征信不良记录。但是能采取这些措施的机构和银行都是少数，大部分银行在债务催收方面一切如常，只要逾期，该催收就催收，该电话轰炸就电话轰炸，搞的债务人也是苦不堪言。
而且从这些少数机构出台的柔性措施看，大部分主要偏重于受到疫情严重影响的地区，或者个人，或者在疫情期间作出过一些特殊贡献的人群。也并没有全部都开放。而且从我昨天看到的一则信息来看，很多机构包括银行在内，如果需要灵活性还款方案还需要提供很多有效的证明。实际上，对于金融机构来说，他们其实也很难预料到疫情的发展情况，而且从国家出台的一些针对性措施，都是属于非强制性的建议措施，也就是可以执行也可以不执行。于是很多金融机构也就采取了以不变应万变的方式，对于债务处理该怎么办就怎么办，毕竟大家都是受影响群体，谁都跑不掉，而且因为疫情，金融机构的逾期率和坏账率也随之增高，当然从这点来说也可以理解。而且如果出台开放性政策，它们也担心有人趁机钻制度的空子，逃避还款。
所以这本来也是公说公有理，婆说婆有理的问题。站在客观的立场，真不能说是哪一方的错误，或者说哪一方的责任。
但是，我要说的是，毕竟银行这些金融机构，相对于借款人来说，还是处在一个强势地位。虽然没有义务，但是应该有责任为这些债务人考虑一下。毕竟对于大部分人来说，都要没有恶意拖欠的本意。只是因为疫情这个特殊情况，的确让很多人猝不及防，从而导致了无力还款。其实无论是房贷，车贷还是信用卡贷款，都一样。只是说房贷毕竟属于实物抵押贷款性质，银行有条件可以给房贷的借款人一定的还款宽限期，也不用担心过了宽限期，借款人无力还款，因为如果到了那个时候借款人还是无力还款，那么银行大可以采取法律手段，直接收回房子，司法拍卖，一样可以收回借款。
所以，我在这里也呼吁一下这些银行金融机构，在不违背大原则的情况下，如果可能，还是给我们这些债务人一些缓冲的时间，也让我们在疫情结束后，用全部的经历投入到复工复产中去，挣到钱了，自然就会继续还款。房子烂尾了银行能断供吗
房子烂尾了银行不能断供。房贷是用户与银行签订的贷款合同，用户必须按照合同的约定按时归还贷款，至于烂尾楼的事情，那是开发商的问题，与这个房贷是无关的。
而且如果停止供房贷，用户的征信中会有逾期记录，情节严重还会被银行要求一次性归还贷款本金与利息。
后续烂尾楼的事情解决了，而用户停止还房贷，那么连房产证都是办不下来的。
疫情期间没有收入，为什么不许暂停，并依次顺延月供
2020年1月26日，银保监会在《关于加强银行业保险业金融服务配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》中指出：对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。
明确了这四类人可以有合理延期房贷：
一是受感染人员。
二是疫情防控需要隔离观察人员。
三是参加疫情防控工作的人员。
四是受疫情影响暂时失去收入来源的人群。
同时，多家银行均已表示，若因疫情影响出现还款逾期，银行将一律不视为违约，不计入征信。
所以如果受到疫情的影响，我们的收入受到了影响，是可以向银行申请延期的。
实在逾期了只要是疫情影响也不会记入征信，现在全民抗疫，国家这一举动对房奴来说还是很暖心的，真的希望这场疫情快点过去。
所以说如果真的是因为受到疫情影响，导致暂时失去收入的，那么可以向银行申请推迟延长还款日期，不过这个延迟还款的日期最多估计不会超过一个月，而且银行肯定不可能每一个人都给予延期，会判断你所处的行业是否属于受疫情影响冲突较大的行业，因此，你必须是受疫情影响较为严重，真实失去收入才有可能延缓。
银行延期还款并不是减免利息，只是推迟的还款日，利息仍然按日照常计息，所以在次月的开工的情况下，你的还款压力会剧增，因为你的还款金额是平时的2倍以上。
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