style="text-indent:2em;">各位老铁们好，相信很多人对专家建议还贷什么意思呀都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于专家建议还贷什么意思呀以及媒体评「提前还贷比借钱难」，专家建议适度降低存量房贷利率，会带来哪些改善的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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媒体评「提前还贷比借钱难」，专家建议适度降低存量房贷利率，会带来哪些改善
房子现在一时兴旺不起来，没钱的买不起，有钱的不缺房，偶尔有人有钱了，那也是很少的一部分人，谁来买房？
“断供房”越来越多，专家建议取消房贷，减轻购房压力，可行吗
现在的一些专家已经完全脱离群众太远了，不知道百姓是怎么生活的，甚至不知道一些生活常识。
所以，这些“专家”总能曝出一些奇葩言论和不食人间烟火的话来。
就像古代的无知帝王对于百姓没有饭吃，然后说出“何不食肉糜？”这样的话来。
首先，国家推出的房贷政策，是为了老百姓能够更早更容易的住上房子。
这个初衷完全是为了大家的生活安定考虑，但是政策到了地方和一些银行手里就会变了味道，成为了一些人谋财的手段。
就比如说，国家要求对于房地产企业的贷款监管严格问题。但是，到了地方和一些银行管理人员手里，就成了他们中饱私囊的手段，然后违规的放贷导致了很多坏账的出现，比如某大。
其次，如果取消房贷政策，会导致很多年轻人更加买不起房。一套房子动辄几十万、上百万、甚至几百万，对于年轻人来说，需要攒十几至几十年才能实现，到时候就会更加的难以实现购房梦。
而且，会进一步导致结婚难的问题出现，一些女方要求有房子才能结婚，谁能等几十年，等有房子了再结婚还有意义了么？
有贷款俩人婚后还可以一起努力赚钱，有家了才能更有奋斗的劲头。
最后，专家说的话完全是在顺应一些极端人，大部分人还是普通人还是喜欢过平淡普通的生活，不是每个人都喜欢找刺激的。
买房分20年好还是30年还贷比较好
谢邀！一套房屋，对于普通家庭来说，那就是要住几十年或者一辈子的。所以坤鹏论认为，住房不应该将就。从房屋的总价来说，100万和80万的相比，20万的差距确实很高，但是考虑到贷款时间和通货膨胀来说，那就不存在了。
先来算一笔账：
商业贷款，按首付比列3成来算：80万首付24万（不包括税）贷款56万，20年还清，商业贷款利率4.9%（等额本息）还款总额为879.572.80，支付利息为319.572.80，每月还款金额为3.664.89。（等额本金）还款总额为835.543.33，支付利息为275.543.33，首次还款金额为4.620.00。每月递减9.53。
100万首付30万（不包括税）贷款70万，30年还清，商业贷款利率4.9%（等额本息）还款总额为1.337.431.34，支付利息为637.431.34，每月还款金额为3.715.09。（等额本金）还款总额为1.215.929.17，支付利息为515.929.17，首次还款金额为4.802.78。每月递减7.94。
公积金贷款，按首付比列3成来算：80万首付24万（不包括税）贷款56万，20年还清，公积金贷款利率3.25%，（等额本息）还款总额为762.311.10，支付利息为202.311.10，每月还款金额为3.176.30。（等额本金）还款总额为742.758.33，支付利息为182.758.33，首次还款金额为3.850.00。每月递减6.32。
100万首付30万（不包括税）贷款70万，30年还清，公积金贷款利率3.25%，（等额本息）还款总额为1.096.719.92，支付利息为396.719.92，每月还款金额为3.046.44。（等额本金）还款总额为1.042.197.92，支付利息为342.197.92，首次还款金额为3.840.28。每月递减5.27。
以上数据仅供参考，虽然从数据上来说，100万的房产要比80万的房产缴纳的贷款总额高了不少，但是买房你必须还要考虑以下三个因数：
其一，月供VS幸福指数
随着时代的进步，现在的年轻人越来越追求生活的幸福指数。而幸福感往往是和经济挂钩的。曾经有专家指出，每月的还款比例不超过收入的20%，那是不影响生活的，但是如果超过了40%，那么你的生活品质会有明显的下降。幸福感也会大打折扣。比如你以前都是在星巴克喝咖啡，因为有了贷款，迫使你只能在家喝速溶咖啡，你有何感受？所以，虽然80万房屋的贷款更少，但是因为年限关系，月供其实是比100万的房屋贷款是要高的。而且就入住感来说，100万的房屋肯定比80万的房屋体验感更好，这将增加人的一个幸福指数。
其二，通货膨胀因素
你知道10年的通货膨胀率是怎样一个概念吗？回想一下10年钱100元的购买力，和如今100元的购买力相比，你会惊讶的发现，呀！原来曾经的100元还是能买到不少东西的呢（10年期间的购买力至少翻了4倍）。随着中国经济的稳步发展，我们的工资收入是一路上涨，包括房价，也包括物价。所以以10年为一个过度，也许你现在觉得月供是压力，但是10年后，甚至20年后，你会觉得这点月供是相当轻松的。所以不要以现在的实力，去衡量未来的发展，人就是要学会活在当下。
其三，房屋的升值空间
房价虽然已经过了一个疯长的时期，回归理性，但也是稳中小幅上涨的。随着整体生活水平的提高，人们已经逐渐摒弃了低价时代，对生活水平质量的要求有着明显的提高。所以在未来，越好的房屋，它的增值空间也是越大的。
文章分享结束，专家建议还贷什么意思呀和媒体评「提前还贷比借钱难」，专家建议适度降低存量房贷利率，会带来哪些改善的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
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