style="text-indent:2em;">其实专家建议验房后收房费吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解收房验房要交什么费用，因此呢，今天小编就来为大家分享专家建议验房后收房费吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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收房和验房有什么区别
收房是购房者根据开发商通知去拿钥匙收房，验房是由相关技术部门对即将交工的房子进行验收，两者区别是前者是购房者收房后者是第三方验房，例如某人购买的优品小区住房，开发商通知x年x月x日拿钥匙收房，又如某开发商房子己盖完需申请第三方进行验房。
验房等于交房吗
验房不等于交房
通常开发商在交房通知书上约定交房日期，业主至该日期来收房，但在收房之前，业主有权进行验收，如出现空鼓，面积差，材料质量未按照合同约定使用业主有权要求开发商进行整改，整改后再次验收，至验收通过后即可收房，所以验收并不等于已经收房，需要在收房记录表中签字才算作收房。
收房验房要交什么费用
1、一年的物业费;
2、当年的供暖费;
3、公共维修基金;
4、房屋面积的补差(面积正负百分之三，金额多退少补);
5、有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注：自己也可以办理，看合同是否约定);
6、如需要开发商代为办理产权证和契税的还需要交代办费(一般为600元)。其实这些费用无论收不收房都是必须交的，除非你在收房前就有理由退房。
验房和收房是一回事吗
验房和收房不是一回事。在商品房买卖中，开发商建设的房屋竣工后，房屋质检部门按照开发商的申请，组织技术人员，依据国家相关标准和要求以及房屋设计的相关资料，对房屋进行验收。这是验房。而收房.是房屋购买者，领到钥匙后，按照购买合同及相关房屋说明书对房屋内的设施逐一验收，这是收房。
关于专家建议验房后收房费吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
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